Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-241/14
Дело № 2-241/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«17» апреля 2014 года с. Курсавка
Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Воропаева И.Г.
при секретаре Сафоновой И.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравченко Т.А. к Колесников М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец Кравченко Т.А. обратился с исковым заявлением, о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> Андроповского района Ставропольского края, <адрес>
В судебном заседании представитель истца Кравченко Т.А. – Конашенкова И.А. пояснила, что на основании решения Андроповского районного суда Ставропольского края от 16.05.2012г. и на основании свидетельства о государственной регистрации права Кравченко Т.А. и её сын Кравченко Е.А. являются собственниками комнаты №, расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>
Сын истца умер ДД.ММ.ГГГГ. свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., истец в настоящее время в право наследования не вступила.
Кроме Кравченко Т.А. в квартире зарегистрирован Колесников М.Н., который не является родственником истца. О том, что он зарегистрирован по указанному адресу Кравченко Т.А. узнала лишь, когда оформляла документы на приватизацию комнаты, она его никогда не видела, в квартире отсутствуют его вещи. В настоящее время местонахождение ответчика никому не известно. В связи с тем, что неизвестен фактический адрес проживания ответчика, истец вынуждена обратиться в суд с исковым заявление.
Между Кравченко Т.А., её сыном и ответчиком какой-либо договор на право проживания в квартире не заключался, и ответчик утратил право пользования данной квартирой. Оплату за указанную комнату и коммунальные услуги ответчик не вносит.
Согласно п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, у которого прекратилось право пользования жильем, обязан его освободить в срок установленный собственником квартиры или дома. В случае не выполнения в срок, такой гражданин подлежит выселению на основании решения суда.
В соответствии с п.6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производимых на основании предоставленных заинтересованными юридическими или физическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.
В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Учитывая изложенное представитель истца Конашенкова И.А. просит суд признать Колесников М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования комнатой № расположенной по адресу: зарегистрирована по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> а также обязать отделение управления ФМС по Ставропольскому краю в Андроповском районе, снять ответчика с регистрационного учета.
Истец Кравченко Т.А., в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.
Ответчик Колесников М.Н. в судебное заседание не явился, так как неизвестно его местонахождение. Судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Гейне Н.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, в качестве представителя ответчика, которая в судебном заседании пояснила, что, ознакомившись с материалами дела, просит суд данный вопрос решить на усмотрение суда.
Представитель ФМС России УФМС по Ставропольскому краю Байдаева Ф.Ю., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления и в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Учитывая мнение представителя УФМС по Ставропольскому краю в качестве третьего лица, свидетелей, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению как обоснованный.
Так свидетель А.С.Б. в судебном заседании показала, что она проживает в том же общежитии, что и Кравченко Т.А., с 2010 года. Кравченко Т.А. проживает в общежитии давно. С 2010 года проживая в общежитии, она ни разу не видела ответчика, вообще не знает кто это, в квартире истца отсутствуют его вещи, он не является членом семьи истца и родственникам, его местонахождение никому не известно.
Свидетель И.Е.В. в судебном заседании показала, что она является соседкой истца, ответчика она никогда не видела, кто это такой ей неизвестно, местонахождение его никому не известно.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № и <данные изъяты> №, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Кравченко Е.А. и Кравченко Т.А. на праве общей долевой собственности принадлежит комната № расположенная по адресу: Ставропольский край Андроповский район, <адрес> /л.д. 13, 14/.
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер Кравченко Е.А. /л.д. 16/.
В соответствии со ст. ст. 209, 210, 211 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц: отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника, Колесников М.Н. не является членом семьи истца. В спорной комнате ответчик зарегистрирован, но сам факт регистрации не порождает для него права пользования и проживания в нем.
В соответствии с действующим Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила, в соответствии с которыми местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях.
В соответствии с выше названными Правилами (ст. 31 п. «е») снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещение на основании вступившего в силу решения суда.
В соответствии с ч. 2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Данное конституционное положение развивается и конкретизируется ст. 288 ГК РФ, которая устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 7ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из основания для снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства является, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.
Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освободил, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно, ст. 209, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Наличие прописки ответчика в комнате истца Кравченко Т.А. при обстоятельствах, установленных в судебном заседании, нарушает права последнего, как собственника, поскольку он лишен возможности распорядиться, принадлежащими ему на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению.
Удовлетворение заявленных требований истца будет являться основанием для снятия Колесников М.Н. с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 209, 304, 288 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кравченко Т.А. к Колесников М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Колесников М.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования комнатой № расположенной по адресу: зарегистрирована по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, принадлежащей на праве собственности Кравченко Т.А..
Управлению Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю произвести выписку Колесников М.Н. из указанного домовладения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 01 месяца.
Председательствующий И.Г. Воропаев
