Решение от 24 марта 2014 года №2-241/14

    Гражданское дело 2-241/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес>                                 <ДД.ММ.ГГГГ>
 
        <адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хаит Т.В., при секретаре Асановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хулаповой Любови Николаевны к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны Российской Федерации» <адрес>, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ 2-ой отдел г. <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Истец Хулапова Л.Н. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны Российской Федерации» <адрес>, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ 2-ой отдел г. Н.Новгорода о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> -1, <адрес>, <данные изъяты>, расположенную на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, указав в обоснование исковых требований, что в <ДД.ММ.ГГГГ> по месту службы мужу истца [ФИО]1 по месту службы на семью из 4-х человек на территории военного городка была предоставлена 2-х комнатная <адрес>, в <адрес>-1<адрес> <адрес>. В указанной квартире были зарегистрированы истец с мужем, двое несовершеннолетних детей: [ФИО]13 Эдуард и [ФИО]16. В <ДД.ММ.ГГГГ> году [ФИО]1 уволился в запас. <ДД.ММ.ГГГГ> брак между истцом и Хулаповым Е.Н. был расторгнут, истец с детьми остались проживать в <адрес>-1. В <ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО]1 от Администрации <адрес> получил на 1 человека однокомнатную <адрес>, в <адрес> пос. ф-ки Войкова. <ДД.ММ.ГГГГ> постановлением жилищной комиссии в<№*****> жилплощадь по адресу: <адрес>-1, <адрес>, закреплена за Хулаповой Любовь Николаевной на семью из трех человек. На имя истца был выдан ордер <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> года. В указанной квартире она зарегистрирована и проживает с <ДД.ММ.ГГГГ>. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает одна, другого жилья не имеет.
 
    Согласно распоряжению Правительства РФ за № 1779-р от <ДД.ММ.ГГГГ> жилищный фонд военного городка, как и сам военный городок <адрес> <адрес> исключен из числа закрытых военных городков Вооруженных сил РФ, то есть является открытым. В связи с этим в целях реализации своего права на приватизацию занимаемой жилплощади она обращалась к ответчикам, откуда получен ответ, что данный вопрос в их компетенцию не входит, рекомендовано по данному вопросу обратиться в судебные органы.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений.
 
    В июне 2013 года истцу стало достоверно известно, что <адрес>-<адрес> <адрес>, в которой она проживает, постановлением Главы Администрации <адрес> <адрес> <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> года признана служебной.
 
    В соответствии сч.1 ст.4 Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
 
    Решением <адрес> городского суда <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> Постановление Главы Администрации <адрес> <адрес> <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> в части признания служебной квартиры жилого фонда <адрес> гарнизона по адресу: <адрес> -1, <адрес>, признано незаконным и необоснованным, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Отдел № 2, обязан исключить из числа служебной <адрес> в <адрес>-1, <адрес> <адрес>.
 
    Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «0 некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    С <ДД.ММ.ГГГГ> и по настоящее время истец зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес>-1, на основании ордера <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> года. На указанное жилое помещение с истцом заключен договор о предоставлении услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> года. Задолженности по содержанию, ремонту и коммунальных услуг истец не имеет. Истец не использовала право бесплатной приватизации на территории города (поселка, района) и собственного жилья не имеет, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> филиала Производственный участок <адрес> отделения <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> года.
 
    Просила признать за Хулаповой Любовью Николаевной, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, гражданство Российская Федерация, место рождения <адрес>, паспорт серия <№*****>, выданный отделом внутренних дел <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> года, код подразделения <№*****>, проживающей по месту жительства в селе <адрес> <адрес>, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>, общей <данные изъяты>, расположенную на пятом этаже пятиэтажного панельного дома.
 
    В судебном заседании представитель истца Хулаповой Л.Н. - Захарова Н.В. поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям.
 
        Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны Российской Федерации» <адрес>, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ 2-ой отдел г. Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не известили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
        Представитель привлеченного судом третьего лица ОАО «Славянка» филиал «<адрес>» в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения по данному делу оставляет на усмотрение суда.
 
    Рассмотрев материалы гражданского дела, заслушав участников судебного разбирательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
        Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
        В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
        В соответствии со ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно ст. <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в <адрес>» объектом приватизации жилого помещения в <адрес> может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Наниматель и члены семьи нанимателя имеют право отказаться от участия в приватизации.
 
        Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>, двухкомнатная, была предоставлена мужу истца Хулаповой Л.Н.- [ФИО]1 по месту службы на 4-х членов семьи: Хулапову Л.Н., [ФИО]11, Хулапова Э.Е., что подтверждается справкой ОАО «Славянка» филиал «<адрес>» <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> года. В указанной квартире были зарегистрированы [ФИО]1 Хулапова Любовь Николаевна, двое детей: [ФИО]13 Эдуард и Хулапова Виктория.
 
    <ДД.ММ.ГГГГ> брак между Хулаповой Л.Н. и Хулаповым Е.Н. был прекращен на основании решения народного суда <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <№*****>, выданным <адрес> сельской администрацией <адрес> <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> (повторным).
 
    В <ДД.ММ.ГГГГ> году [ФИО]1 от Администрации <адрес> получил на 1 человека однокомнатную <адрес>, в <адрес> пос. <адрес>, что подтверждается справкой Администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> № <№*****>.
 
    Постановлением жилищной комиссии в/ч <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> занимаемая жилплощадь по адресу: <адрес>-1, <адрес>, закреплена за Хулаповой Любовь Николаевной на семью из трех человек, Хулаповой Любови Николаевне был выдан ордер <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.32,34).
 
    Решением <адрес> городского суда <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> Постановление Главы Администрации <адрес> <адрес> <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> в части признания служебной квартиры жилого фонда <адрес> гарнизона по адресу: <адрес>-1, <адрес>, признано незаконным и необоснованным, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Отдел № 2, обязано исключить из числа служебной <адрес> в <адрес>-1, <адрес> <адрес>.
 
    Таким образом, с <ДД.ММ.ГГГГ> и по настоящее время в спорной квартире, принадлежащей Министерству обороны РФ, что подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из финансового лицевого счета, зарегистрирована и проживает наниматель Хулапова Любовь Николаевна.
 
    На указанное жилое помещение с Хулаповой Л.Н. заключен договор о предоставлении услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> года.
 
    Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <ДД.ММ.ГГГГ> года, Хулапова Любовь Николаевна не использовала право бесплатной приватизации на территории города (поселка, района) и собственного жилья не имеет.
 
        Распоряжением Правительства РФ за № <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> «О внесении изменений в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ» внесены изменения, <адрес> -1 Кулебакского <адрес> утратил статус «закрытого военного городка».
 
        Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
        В силу ст. ст. 2, 8 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
        Хулапова Л.Н. обращалась в Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, решения о передаче указанной квартиры в собственность принято не было.
 
        Согласно сообщению <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> года, выданному Администрацией <адрес> <адрес>, в лице председателя КУМИ [ФИО]12, объект имущества квартира, расположенная по адресу: <адрес>-1, <адрес>, по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> в реестре муниципального имущества <адрес> муниципального района не числится.
 
    Из имеющихся в материалах дела сведений не усматривается, что истец занимает в настоящее время служебное помещение.
 
        Согласно справке о техническом состоянии <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> года, выданной <адрес> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (Производственный участок <адрес> отделения в <адрес>) квартира, расположенная по адресу: <адрес>-1, <адрес>, имеет общую <данные изъяты>, двухкомнатная, расположенная на пятом этаже пятиэтажного панельного дома.
 
        Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>-1, <адрес>, является самостоятельным объектом недвижимости, не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об участии истца участии в приватизации иных жилых помещений не имеется, право пользования истцом спорным жилым помещением до настоящего времени никем не оспорено.
 
        В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», <адрес> «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в <адрес>» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами, правовых оснований для ограничения данного права не имеется.
 
        С учетом установленных обстоятельств, суд находит исковые требования Хулаповой Л.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Суд также пришел к выводу, что в удовлетворении исковых требований к ответчикам ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны Российской Федерации» <адрес>, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ 2-ой отдел г. Н.Новгорода следует отказать, поскольку они не являются собственниками спорного жилого помещения, передача жилых помещений в собственность не входит в их полномочия.
 
        Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Хулаповой Любови Николаевны удовлетворить.
 
    Признать за Хулаповой Любовью Николаевной, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, гражданство Российская Федерация, место рождения <адрес>, паспорт серия <№*****>, выданный отделом внутренних дел <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> года, код подразделения <№*****>, проживающей по месту жительства в селе <адрес> <адрес>, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>, общей <данные изъяты>, расположенную на пятом этаже пятиэтажного панельного дома.
 
        В удовлетворении исковых требований к ответчику ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны Российской Федерации» отказать.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд <адрес>.
 
    Судья                                    Т.В.Хаит