Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Номер документа: 2-241/13
Решение по гражданскому делу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2013 года г. Самара Мировой судья судебного участка № 37 Самарской области Стякова Е.В., при секретаре Шагламджян Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-241/13 по иску Белова <ФИО> к ГСК-797 о признании права собственностина нежилое помещение- гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ГСК-797 о признании права собственности на гараж, мотивируя исковые требование тем, что является членом ГСК -797, и им были выплачены паевые взносы за гараж в полном объеме. Истцу выделен в пользование гараж <НОМЕР>, площадью 17,90 кв.м. Истец пользуется гаражом по целевому назначению, уплачивает за его содержание денежные средства, несет расходы как собственник имущества. В связи с отсутствием всех необходимых документов в ГСК-797, истец не может зарегистрировать свое право в установленном законом порядке и просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение - гараж <НОМЕР>, расположенный в ГСК-797 по адресу: г. Самара Промышленный район, пос. Западный, Управленческий тупик/Заводское шоссе д.б/н.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснив, что гараж построен на выделенном земельном участке, соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам.
Представитель ответчика ГСК-797 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, и удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель Администрации г. Самара в судебном заседании просил в иске отказать на основании доводов, указанных в письменном отзыве. Выслушав представителя истца, представителя Администрации г. Самара,исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».
ГСК № 797 образован на основании решения Промышленного райисполкома г.Куйбышева № 328 от 26.07.1989 года. Устав ГСК № 797 зарегистрирован в Промышленном РИК г.Куйбышева.
На основании решения Исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов за № 774 от 19.10.1990 года ГСК № 797 был предоставлен земельный участок площадью около 0,4 га по Заводскому шоссе и Управленческому тупику в Промышленном районе, для капитального строительства 4-х этажного гаража-стоянки на 120 мест, что подтверждается актом об отводе границ в натуре № 4531 от 18 марта 1991 года.Из справки председателя ГСК-797 от 30.10.2012г. следует, что Белов <ФИО> является членом ГСК и владеет гаражом <НОМЕР>, паевой взнос выплачен в полном объеме. В списке членов ГСК истец указан под номером <НОМЕР>.
Согласно сведений из ИФНС по Промышленному району г. Самара ГСК-797 в настоящее время не состоит на учете в качестве юридического лица в ИФНС по Промышленному району г. Самары, однако, данный факт не может служить поводом для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку на момент постройки гаража, ГСК-797 был зарегистрирован в соответствии с действующими на тот момент нормами законодательства, вины истца в отсутствии регистрации ГСК, как юридического лица, нет.
Согласно строительно-техническому заключению ООО «Бюро вневедомственной экспертизы» <НОМЕР> от <ДАТА6> «основные несущие конструкции гаража <НОМЕР> пригодны для постоянного хранения автомобиля и находятся в хорошем состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации».
Согласно заключения, выполненного ООО «Всероссийское добровольное пожарное общество» от 2013г. <НОМЕР> следует, что «гаража <НОМЕР>, расположенный по адресу: г.о. Самара, Промышленный район, пос. Западный, Управленческий тупик/Заводское шоссе, д. б/н, ГСК № 797, соответствует требованиям Федерального закона РФ от 22.07.2008г. № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Согласно экспертному заключению ООО «Поволжский центр санитарно-эпидемиологического аудита» <НОМЕР> от <ДАТА7> следует, что «гараж <НОМЕР>», расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, Управленческий тупик/Заводское шоссе, ГСК №797 соответствует требованиям действующего санитарного законодательства - Федерального Закона Российской Федерации № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. «О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения».
По данным технического паспорта выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», гараж <НОМЕР>, имеет площадь 17,9 кв.м., находится на втором этаже здания в ГСК-797, расположенном по адресу: г.о Самара, Промышленный район пос.Западный, Управленческий тупик/Заводское шоссе д.б/н, ГСК-797.
На указанный гараж выдан кадастровый паспорт от <ДАТА9> и присвоен кадастровый номер <НОМЕР> и технический план помещения от <ДАТА10>
Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж истца простроен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, истец является членом кооператива и полностью выплатил свой пай, в связи, с чем признание права собственности на спорный гараж устраняет неопределенность в праве на объекты недвижимого имущества и не нарушает прав и интересов третьих лиц.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, мировой судья,
РЕШИЛ:
Исковые требования Белова <ФИО2> к ГСК-797 о признании права собственности на нежилое помещение - гараж удовлетворить.
Признать за Беловым <ФИО2> право собственности на нежилое помещение - гараж <НОМЕР>, площадью 17,90 кв.м., расположенный по адресу: Самарская обл., г. Самара, Промышленный район пос. Западный, Управленческий тупик/Заводское шоссе д.б/н, ГСК-797.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный суд Промышленного района г.о. Самара через мирового судью судебного участка № 37 Самарской области Мировой судья Стякова Е.В<ФИО3>
