Решение от 30 мая 2013 года №2-241-2013

Дело № 2-241-2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    30 мая 2013 года с.Волчиха
 
    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Ласукова Е.И.,
 
    при секретаре Алёхиной О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зименса ФИО1 к Гольцману ФИО2 о признании права собственности
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Зименс Н.И. обратился в суд с иском к Гольцману А.И. об установлении права собственности на недвижимое имущество ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ им было приобретено в собственность у Гольцмана А.И. нежилое помещение – склад, общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м, находящиеся на расстоянии <данные изъяты> м на юг от ориентира <адрес>. Сторонами по договору обязательства выполнены в полном объеме. Т.е. покупателем оплачена покупная цена в размере <данные изъяты> рублей, продавцом здание передано покупателю, однако продавец не передал покупателю документацию, необходимую для регистрации права собственности на данное недвижимое имущество. Просит признать право собственности на здание склада.
 
    Истец Зименс Н.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, основываясь на доводах указанных в исковом заявлении.
 
    Ответчик Гольцман А.И. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Зименсом Н.И. исковые требования по нижеследующим обстоятельствам.
 
    В соответствии со ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи.
 
    Как с достоверностью установлено в судебном заседании, истец, согласно договора купли-продажи, приобрел в собственность и открыто владеет недвижимым имуществом, нежилое помещение склад, распоряжается им по своему усмотрению, несет бремя его содержания.
 
    В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости составляется в письменной форме, что и было сделано сторонами.
 
    Так, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Зименс Н.И. приобрел в собственность недвижимое имущество – нежилое помещение - склад, которое принадлежит продавцу на праве собственности, согласно справки Березовского сельсовета Волчихинского района Алтайского края было передано ответчику Гольцману А.И. в счет имущественных паев (л.д. 4), покупная цена по договору составила <данные изъяты> рублей.
 
    В соответствии с п. 5,6 договора купли-продажи продавец продал, а покупатель купил вышеуказанное нежилое помещение склада за <данные изъяты> рублей. Оплата покупателем произведена полностью в сумме <данные изъяты> рублей, в момент подписания договора. Продавец обязуется передать покупателю нежилое помещение склада в момент подписания договора, который по соглашению сторон будет иметь силу акта передачи нежилого помещения склада.
 
    Материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ, продавец Гольцман А.И. и покупатель Зименс Н.И. выполнили условия по договору, договор подписан обеими сторонами, т.е. продавец передал здание склада, а покупатель его принял.
 
    Отчуждение здания произошло согласно справки Березовского сельсовета в собственность Гольцмана А.И. в счет имущественных паев.
 
    Согласно технического плана помещения, Зименс Н.И. является заказчиком кадастровых работ, на здание склада находящееся в <адрес>, <данные изъяты> м на юг от <адрес>, общей плащадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с чем, здание мехтока приобретенное Зименсом Н.И. не является незаконной постройкой.
 
    При вышеуказанных обстоятельствах, право собственности на объект недвижимости за Зименсом Н.И. нашло свое подтверждение в судебном заседании, поэтому суд приходит к мнению о необходимости удовлетворения исковых требований Зименса Н.И.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Зименс ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – здание склада площадь застройки 659,9 кв.м, находящееся на расстоянии 875 м на юг от ориентира <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
    Судья: ____________________