Решение от 16 сентября 2014 года №2-2409/14

Дело № 2-2409/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    (Дата обезличена) г. Истра, МО
 
    Истринский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Захаровой Е.А.,
 
    при секретаре Боевой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Т.Н., С.С.Н. к Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок.
 
    В обоснование заявленных требований истцы указали, что (Дата обезличена) решением Исполнительного комитета Истринского городского совета депутатов трудящихся Московской области (№) – 12 А.Е.С. предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: (адрес), для строительства жилого дома. Фактически земельный участок был предоставлен площадью 1072 кв.м.
 
    В настоящее время, собственниками жилого дома, расположенного на указанном земельном участке являются С.Т.Н. и С.С.Н., которым принадлежит по 1/2 доле жилого дома в порядке наследования после смерти А.Е.С. и С.Н.И..
 
    Уточнив заявленные требования, просят суд признать за истцами право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым на земельный участок общей площадью 872 кв.м., расположенный при домовладении по адресу: (адрес), в координатах, установленных кадастровым инженером.
 
    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Н.Г.А. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 9.1 (в редакции ФЗ от 23.07.2013 № 239- ФЗ) ФЗ РФ от.25.10.2001 г. № 137-03 «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до ведения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования гражданин обладающий таким земельным участком вправе зарегистрировать на него право собственности.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям правасобственности на здания, строения расположенные на земельных участках указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в порядке ст. 25.2 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ, принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Судом установлено, что С.Т.Н. и С.С.Н. являются собственниками жилого дома общей площадью 30,7 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), на основании свидетельств о праве на наследство к имуществу умершей А.Е.С. от (Дата обезличена) и к имуществу умершего С.Н.И. от (Дата обезличена).
 
    Земельный участок площадью 0,15 га предоставлен А.Е.С. (Дата обезличена) решением Исполнительного комитета Истринского городского совета депутатов трудящихся Московской области (№) – 12, для строительства указанного жилого дома, который в соответствии с имеющимся в материалах дела актом государственной приемки индивидуального жилого дома от (Дата обезличена) (№) принят в эксплуатацию.
 
    Согласно выписке из протокола заседания Комиссии при Администрации Истринского муниципального района по координации земельных отношений на территории района от (Дата обезличена) № 2, Комиссия не возражает в предоставлении истцам в долевую собственность земельного участка площадью 1072 кв.м., при находящемся в общей долевой собственности домовладении по адресу: (адрес)
 
    Из представленного в материалы дела межевого плана следует, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 872 кв.м., границы со смежными землепользователями согласованы в установленном законом порядке.
 
    При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания за С.Т.Н., С.С.Н. право собственности на земельный участок общей площадью 872 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), поскольку данное право возникло до введение в действие ЗК РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования С.Т.Н., С.С.Н. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
 
    Признать за С.Т.Н., С.С.Н. право собственности на земельный участок, по 1/2 долей за каждым, общей площадью 872 кв.м., разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (адрес).
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий: