Решение от 01 апреля 2014 года №2-240/2014

Дело № 2-240/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 апреля 2014 года п. Саракташ
 
    Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Бажановой Г.А., при секретаре Байгильдиной А.И., с участием истца Мурзиной М.Р., представителя ответчика - адвоката Безбородова А.В..
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзиной М.Р. к Саирову М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мурзина М.Р. обратилась в суд с иском к Саирову М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В январе 2014 года к ней обратился ответчик с просьбой дать согласие на регистрацию в названном выше доме. Данная регистрация ему нужна была формально, для трудоустройства. В январе 2014 года она зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей доме. Регистрация Саирова М.А. носила формальный характер. После регистрации ответчик в доме не проживал и не пользовался им, вещей в дом не завозил. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.
 
    Данное обстоятельство является препятствием законных прав собственников жилья, а также влечет дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги. Просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты> и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.
 
    Истец Мурзина М.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям и подтвердила изложенные в нем обстоятельства, пояснила, что Саиров М.А. в спорном доме никогда не проживал, соглашения о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, членом ее семьи не является.
 
    Представитель ответчика – адвокат Безбородов А.В., действующий по назначению суда, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что место жительства ответчика Саирова М.А. неизвестно, суду пояснил, что в ходе судебного заседания установлено, что Саиров М.А. в доме истца не проживал, вещей его нет, членом семьи собственника не является. Нарушение прав ответчика не усматривает. В связи с тем, что мнение ответчика ему неизвестно, иск не признает.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной Миграционной службы по Оренбургской области в лице отделения в Саракташском районе в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне и времени рассмотрения дела, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права Мурзина М.Р. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> Регистрация права Мурзиной М.Р. произведена на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>.
 
    Из справки Администрации Муниципального образования «<данные изъяты> усматривается, что по адресу: <данные изъяты>, зарегистрирован Саиров, <данные изъяты> г.р., по месту регистрации не проживает.
 
    Свидетели Х.Т.И. П.Н.М.., А.А.Т.. в судебном заседании пояснили, что Саиров М.А в доме истца никогда не проживал, вещей его в данном доме нет, приезжал в гости к <данные изъяты>. Со слов истца им известно, что она зарегистрировала Саирова М.А. в своем доме, чтобы он смог устроиться на работу. В настоящее время Саиров М.А. уехал из села Студенцы, местонахождение его неизвестно.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения правом пользования жилым помещением имеют проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает, что право пользования жилым помещением ответчиком Саировым М.А. не приобретено. Поскольку Саиров М.А. в спорном доме не проживал, договор найма жилого помещения, безвозмездного пользования с ним не заключался, членом семьи собственника жилого помещения не является, вещей ответчика в доме нет, в доме не проживал и не проживает.
 
    Регистрация носила формальный характер – для устройства на работу.
 
    В соответствии со ст.ст.166,170 ГК РФ регистрация Саирова М.А. в спорном доме является недействительной и подлежит отмене как совершенная лишь для вида, без намерения создать правовые последствия.
 
    Ответчиком доказательств в подтверждение обратного, суду не представлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Мурзиной М.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Иск Мурзиной М.Р. к Саирову М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать Саирова М.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Саирова М.А., <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
Судья Г.А. Бажанова
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 06 апреля 2014 года.
 
Судья Г.А. Бажанова