Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-240/2014
Дело № 2-240/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рудня 05 июня 2014 года
Руднянский районный суд Смоленской области в составе:
Председательствующего судьи – Туроватовой М.Б.,
С участием помощника прокурора Руднянского района – Самусь А.В.,
при секретаре – Куриленковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К3 к Б1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
К3 обратилась в суд с иском к Б1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в зарегистрированный брак с К4. За время совместной жизни на общие денежные средства построили жилой дом, расположенный по адресу: . В данном доме она (К3) проживает с момента его возведения в 1987 году, но зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. На основании решения мирового судьи судебного участка №43 Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Поскольку жилой дом был оформлен на супруга, она в 2014 году обратилась в Руднянский районный суд с исковым заявлением о разделе совместного нажитого в браке имущества – жилого дома. В процессе рассмотрения гражданского дела заключено мировое соглашение, утвержденное определением Руднянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому в ее собственность перешли жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: . Право собственности на домовладение она оформила в установленном законом порядке. В процессе регистрации права собственности на домовладение установлено, что в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ К4 без ее согласия была зарегистрирована его сожительница Б1. Б1 в дом фактически не вселялась и не проживала в нем, каких – либо принадлежащих ей вещей в доме нет. Договор найма жилого помещения с ней не составлялся, ее регистрация по данному адресу носила фактический характер. Регистрация Б1 препятствует ей в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения собственным домом. На неоднократные предложения добровольно сняться с регистрационного учета, ответчица не реагирует. Просит суд признать Б1 утратившей право пользования жилым домом и выселить ее из принадлежащего истице на праве собственности жилого ; обязать МО УФМС России по Смоленской области в снять Б1 с регистрационного учета по адресу: ; взыскать с ответчика Б1 в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере № и за оказание юридической помощи в подготовке и составлении искового заявления в размере №.
В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать ответчика утратившей право пользования спорным домом и выселить ее из него, в остальном подтвердила изложенное в исковом заявлении.
Надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела ответчик Б1 в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила об отложении дела.
В судебном заседании в заключении помощник прокурора Самусь А.В. полагала, что исковые требования К3 законны и обоснованны и иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями ст. 30, ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим им помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что брак между К4 и К3 расторгнут решением мирового судьи судебного участка №43 Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ определением Руднянского районного суда Смоленской области при рассмотрении гражданского дела по иску К3 к К4 о разделе совместно нажитого имущества, между К3 и К4 утверждено мировое соглашение, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: Смоленской области, и земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом и прилегающие хозяйственные постройки, перешли в собственность К3 (л.д. 15-17).
Право собственности истицы на жилой дом, общей площадью 74,7 кв.м. инв.№2512, лит. А, расположенный по адресу: , Руднянский район, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 67 –АВ 156202 (л.д. 18).
Как следует из копии Домовой книги для прописки граждан, проживающих в Руднянского района Смоленской области, в указанном доме зарегистрирована ответчица Б1, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14).
Судом бесспорно установлено, что ответчица Б1 не являлась и не является членом семьи К3. Соглашений между собственником жилого дома и Б1 по поводу определения порядка и условий пользования ответчиком жилым домом не заключено.
Как пояснил в судебном заседании свидетель К2 в 2013 году он без согласия своей бывшей супруги К3 (истца по настоящему делу) зарегистрировал в доме свою сожительницу Б1, однако фактически последняя никогда не вселялась в жилой дом, не проживала в нем, ее вещей в доме не имеется. Сам он добровольно снялся с регистрационного учета по спорному дому.
Так как в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, учитывая, что фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается объяснениями истицы и свидетеля К2, с заявлением о сохранении за ней (Б1) права пользования жилым помещением на определенный срок ответчик в суд не обращалась, интерес в использовании жилого помещения отсутствует, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказалась, суд приходит к выводу, что исковые требования К3 законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
Статья 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что Б1 утратила право пользования указанным домом, она подлежит снятию с регистрационного учета на основании пп.«е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Из материалов дела усматривается, что за подготовку и составление иска в суд истица уплатила ИП Ж1 № (л.д.19), а при подаче иска уплатила государственную пошлину в размере № (л.д.7-8).
Судебные расходы, понесенные истицей, подлежат взысканию с Б1 в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К1 к Б1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Б1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.Рудня Смоленской области, утратившей права пользования жилым домом № по в г.Рудня Руднянского района Смоленской области и выселить Б1 из жилого в Смоленской области.
Решение является основанием для снятия Б1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г.Рудня Смоленской области, с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Взыскать с Б1 в пользу К3 в возврат государственной пошлины № 00 коп. и расходы за оказание юридической помощи в размере № 00 коп..
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Б.Туроватова
