Решение от 12 марта 2014 года №2-240/2014

Гражданское дело №2-240/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 марта 2014 года село Починки
 
    Починковский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Дурнина В.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Кашиной Н.В.,
 
    рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Бухалова Ю. М. к администрации Починковского муниципального района Нижегородской области об изменения вида разрешенного использования земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бухалов Ю.М. обратился в Починковский районный суд Нижегородской области с иском к администрации Починковского муниципального района Нижегородской области о понуждении изменения вида разрешенного использования земельного участка.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что 30 июня 2009 года на основании договора купли-продажи Бухалов Ю.М. приобрел в собственность земельный участок, общей площадью 269 кв.м, кадастровый номер № и нежилое здание столовой, находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    Право собственности на данные объекты недвижимого имущества зарегистрировано 13 августа 2009 года.
 
    Несмотря на то, что с момента покупки и до настоящего времени на данном земельном участке находится нежилое здание столовой, вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации зданий и сооружений. То есть изначально вид разрешенного использования данного земельного участка был указан неверно.
 
    В связи с этим, межрайонная инспекция ФНС России № 1 по Нижегородской области выставляет Бухалову Ю.М. требования об уплате налога завышенной по ставке.
 
    Исходя из суммы начисленного налога, указанного в требовании об уплате налога, следует, что при расчете взят удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м. земельных участков, находящихся на территории пос. Ужовка, предназначенных для размещения административных зданий, который равен 1647 рублей 31 копейка.
 
    Однако, согласно результатам государственной кадастровой оценки земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет в составе земель населенных пунктов Нижегородской области, утвержденных Постановлением Правительства Нижегородской области № 358 от 15.06.2010г., удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м. земельных участков, находящихся на территории пос. Ужовка, предназначенных для размещения на них объектов торговли и питания, составляет 1086 рублей 45 копеек.
 
    Изменение вида разрешенного использования «для эксплуатации зданий и сооружений», принадлежащего Бухалову Ю.М. на праве собственности земельного участка на вид разрешенного использования «для размещения объектов торговли и питания», с 01 января 2011 г. имеет своей целью восстановление прав и законных интересов на вменение суммы земельного налога, адекватной характеру использования земельного участка и позволит произвести перерасчет суммы земельного налога.
 
    Возможности изменить вид разрешенного использования земельного участка во внесудебном порядке не имеется.Истец Бухалов Ю.М. просит суд обязать администрацию Починковского муниципального района Нижегородской области изменить с 01 января 2011 года вид разрешенного использования принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка «для эксплуатации зданий и сооружений» на вид разрешенного использования – «для эксплуатации нежилого здания столовой».
 
    В судебном заседание истец Бухалов Ю.М., исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    От представителя ответчика – администрации Починковского муниципального района Нижегородской области Ларина Д.И., действующего по доверенности, поступило письменное заявление о признании исковых требований Бухалова Ю.М. в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
 
    В соответствие с пунктом 4 статьи 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Учитывая имеющееся письменное заявление представителя ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ. Суд приходит к выводу, что полное признание ответчиком исковых требований, не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы сторон и третьих лиц. Признание иска принято судом, письменное заявление приобщено к материалам дела.
 
    В соответствии со статьёй 173 частью 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бухалова Ю. М. к администрации Починковского муниципального района Нижегородской области об изменения вида разрешенного использования земельного участка, удовлетворить.
 
    Обязать администрацию Починковского муниципального района Нижегородской области изменить вид разрешенного использования принадлежащего Бухалову Ю. М. на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 269 кв.м., кадастровый номер № «для эксплуатации зданий и сооружений», на вид разрешенного использования – «для эксплуатации нежилого здания столовой», с 01 января 2011 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Починковский районный суд Нижегородской области.
 
    Председательствующий подпись В.В. Дурнин
 
    Копия верна:
 
    Судья                В.В. Дурнин
 
    Секретарь суда              О.И. Дубровина