Решение от 07 февраля 2014 года №2-240/2014

Дело № 2-240/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    7 февраля 2014 года                     г.Комсомольск-на-Амуре
 
    Комсомольский районный суд Хабаровского края
 
    в составе: председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,
 
    при секретаре Федоровой Ю.А.,
 
    с участием: представителя истца Гейкер М.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гейкер А.И. к администрации Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
 
у с т а н о в и л:
 
    Гейкер А.И. обратилась в Комсомольский районный суд Хабаровского края с указанным иском о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, указывая на то, что в результате наводнения на территории<адрес> был затопленным и заключением межведомственной комиссии от 31 октября 2013 года признан непригодным для проживания и не подлежащим восстановлению. Гейкер А.И. с 12 мая 1991 года проживает в указном доме. Не являясь собственником на добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим, несет расходы по его содержанию, ремонту оплачивает электроэнергию. Дом был предоставлен рыболовецким колхозом им Ленина, который в настоящее время ликвидирован. После ликвидации организации дом не был принят на баланс администрацией Бельговского сельского поселения. Право собственности на данный дом ни за кем не зарегистрировано. С целью получения социальной поддержки в форме предоставления средств на строительство и приобретение жилья, истец просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании представитель истца Гейкер М.А. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске
 
    Представитель администрации Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, представителей ответчиков и истца.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно поквартирной карточке, справке администрации Бельговского сельского поселения Гейкер А.И. проживает <адрес> с 21 мая 1991 года.
 
    По сведениям Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» право собственности на <адрес> зарегистрировано за рыболовецким колхозом имени Ленина.
 
    Согласно выписке из ЕГРЮЛ рыболовецкий колхоз имени Ленина ликвидирован.
 
    Из справок администрации Бельговского сельского поселения, администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края спорный дом на балансе администраций не числится.
 
    С 1 сентября 1998 года сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество <адрес> в Росреестре отсутствуют.
 
    Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан непригодным для проживания и не подлежит восстановлению, в связи с чрезвычайной ситуацией - наводнением, произошедшем в августе-сентябре 2013 года.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что Гейкер А.И. проживает в <адрес> больше 15 лет. Этот дом был выделен ей рыболовецким колхозом им. Ленина, но в настоящее время колхоз не существует.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что <адрес>, в <адрес> специально был построен рыболовецким колхозом им Ленина для семьи Гейкер А.И. Фактически Гейкер А.И. проживает в указанном доме с конца 80-х годов прошлого века.
 
    В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
 
    Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что Гейкре А.И., зарегистрированная и проживающая с 21 мая 1991 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным жилым домом <адрес>, то есть более 15 лет.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Гейкер А.И. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно постановлению администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 18 сентября 2013 года № 613 « Об определении границ зон затопления (подтопления), возникших в результате чрезвычайной ситуации на территории Комсомольского муниципального района (по состоянию на 18 сентября 2013 года)», жилой <адрес> в <адрес> находился в зоне затопления в результате чрезвычайной ситуации на территории Комсомольского муниципального района Хабаровского края.
 
    В связи с тем, что заявленные требования связаны, в том числе, и с необходимостью получения мер государственной поддержки в связи с чрезвычайной ситуацией - наводнением на территории Бельговского сельского поселения, суд, в соответствии со ст.212 ГПК РФ считает необходимым обратить решение к немедленному исполнению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Гейкер А.И. к администрации Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.
 
    Признать за Гейкер А.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на момент чрезвычайной ситуации - наводнение на территории Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края.
 
    Решение обратить к немедленному исполнению.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Вступило в законную силу 12.03.14