Решение от 16 сентября 2013 года №2-240/2013г.

    Дело № 2-240/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Торопец Тверской области                      16 сентября 2013 года
 
        Торопецкий районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Крон И.В.,
 
    при секретаре Полевой Е.Н.,
 
    с участием истцов Лебедева Г.А. и Лебедевой С.А.,
 
    третьего лица Лебедева М.Г.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Г. А. и Лебедевой С. А. к администрации Плоскошского сельского поселения Торопецкого района Тверской области о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Лебедев Г.А. и Лебедева С.А. обратились в суд к администрации Плоскошского сельского поселения Торопецкого района Тверской области с иском о признании права долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Свои требования мотивируют тем, что их семье в 1987 году на основании решения общего собрания колхоза «<данные изъяты>» был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С 1987 года они зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу. 15 февраля 1992 года колхоз «<данные изъяты>» был реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>». В настоящее время колхоз «<данные изъяты>» прекратил производственную деятельность и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц. Жилой фонд колхоза «<данные изъяты>» в муниципальную собственность Плоскошского сельского поселения и администрации Торопецкого района не передавался, в связи с чем, они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Ранее свое право на приватизацию жилой площади они не использовали. Их дети Лебедев Н.Г. и Лебедев М.Г. от приватизации жилой площади отказываются.
 
    В судебном заседании истец Лебедев Г.А. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ему на основании решения общего собрания колхоза «<данные изъяты>» в 1987 году на семью был выделен жилой дом, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку он работал в колхозе <данные изъяты>. В данном доме он зарегистрирован и постоянно проживает с июня 1987 года. В доме также зарегистрированы и проживают его жена Лебедева С.А., а также дети Лебедев Н.Г. и Лебедев М.Г. Дети от приватизации жилой площади отказываются. Он и его семья добросовестно, открыто и непрерывно владеют данной квартирой как своей собственной, неоднократно производили ремонт. Колхоз «<данные изъяты>» прекратил производственную деятельность и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц. Ранее в приватизации жилья он и члены его семьи не участвовали. Просит признать право собственности на данную квартиру в равных долях за ним, и его женой Лебедевой С.А.
 
    Истец Лебедева С.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дала аналогичные показания, просит признать право долевой собственности за ней и ее мужем Лебедевым Г.А. в размере 1/2 доли дома за каждым.
 
        Ответчик - Глава администрации Плоскошского сельского поселения Киристай И.И. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования Лебедева Г.А. и Лебедевой С.А. признает в полном объеме, о принятом решении не возражает.
 
    Третье лицо - представитель Торопецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Васильева Л.В., действующая по доверенности № от 15 апреля 2013 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, представила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, не возражает о принятом решении.
 
    Третье лицо: Лебедев Н. Г., надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо: Лебедев М. Г. возражений относительно заявленных истцом требований не представил, в судебном заседании пояснил, что принимать участия в приватизации не желает. Просит признать право собственности на дом в равных долях за родителями в порядке приватизации.
 
    Изучив материалы дела, заслушав истцов Лебедева Г.А. и Лебедеву С.А., мнение третьего лица Лебедева М.Г., свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что Лебедеву Г.А. и его семье в 1987 году на основании решения общего собрания колхоза «<данные изъяты>» как работнику данного колхоза был представлен жилой дом по адресу: <адрес>. С момента предоставления жилой площади и до настоящего времени истцы Лебедев Г.А. и Лебедева С.А. проживают в данном доме, никуда не выезжали, что подтверждается документами, имеющимися в материалах гражданского дела.
 
    Кроме истцов в доме зарегистрированы и постоянного проживают их дети Лебедев Н.Г. и Лебедев М.Г., которые подтвердили, что участвовать в приватизации не желают, против удовлетворения исковых требований не возражают.
 
    Справкой Главы администрации Плоскошского сельского поселения Киристай И.И № от 05 декабря 2012 года подтверждается, что в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и постоянно проживают истцы - Лебедев Г.А. с 22 июня 1987 года и Лебедева С.А. с 21 июля 1987 года, их дети - Лебедев Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ и Лебедев М.Г. с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Факт законного предоставления жилья семье Лебедевых, их постоянного и безвыездного проживания по указанному адресу подтверждается свидетельскими показаниями В. и Я.
 
    Спорный жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал колхозу «<данные изъяты>», который в настоящее время прекратил свою деятельность, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 10 мая 2012 года. Указанное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, при ликвидации предприятия. Правопреемников у Колхоза «<данные изъяты>» не имеется. Жилое помещение, являющееся объектом возникшего правоотношения нигде, ни в какой организации на балансе не состоит.
 
    Справкой Главы администрации Плоскошского сельского поселения Киристай И.И № от 05 декабря 2012 года подтверждается, что жилой дом №, находящийся по адресу: <адрес>, не состоит в реестре муниципального имущества Плоскошского сельского поселения Торопецкого района Тверской области.
 
    В реестре муниципальной собственности Торопецкого района Тверской области объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, также не значится, что подтверждается выпиской из реестра № от 27 июля 2012 года, выданной председателем Комитета по управлению имуществом Торопецкого района Тверской области Филиппенок Л.И.
 
    Уведомлением № от 10 декабря 2012 года, выданным Торопецким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, подтверждается, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Из уведомлений № от 10 декабря 2012 года, № от 08 ноября 2012 года, выданных Торопецким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения на Лебедева Г.А. и Лебедеву С.А., как правообладателях.
 
    Справками Главы администрации Плоскошского сельского поселения Киристай И.И № и № от 05 декабря 2012 года подтверждается, что истцы Лебедев Г.А. и Лебедева С.А., проживающие по адресу: <адрес> на территории Плоскошского сельского поселения собственного жилого помещения не имеют, в приватизации не участвовали.
 
    Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г., 29.06.2004 г., 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством РФ и субъектов РФ приобрести эти помещения в собственность (ст.2 Закона) на условиях, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными актами Российской Федерации.
 
    В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, либо на имущество, на которое собственник утратил право собственности на основаниях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момент такой регистрации.
 
    Таким образом, судом установлено, что истцы имеют право на получение жилого помещения в собственность. Собственник спорного жилого дома отсутствует, что подтверждается соответствующими документами. Данное жилое помещение было предоставлено семье Лебедевых для проживания на законных основаниях, при этом истцы зарегистрированы в данном доме и имеют право на проживание, а также имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Жилое помещение во время ликвидации колхоза «<данные изъяты>», а также позже в муниципальную собственность не передавалось, в настоящий момент не может быть передано, так как колхоз прекратил свою деятельность, в результате чего истцы лишены возможности приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем, признание иска ответчиком принимается судом.
 
    В соответствии с положениями ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
 
    Признание права собственности истцов на данное жилое помещение не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцами право долевой собственности на данное жилое помещение.
 
    Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования Лебедева Г. А. и Лебедевой С. А. удовлетворить в полном объеме.
 
        Признать право долевой собственности за Лебедевым Г. А. и Лебедевой С. А. в равных долях в размере 1/2 доли за каждым на дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Торопецкий районный суд.
 
    Председательствующий И.В. Крон