Решение от 18 марта 2013 года №2-240/2013

    Дело № 2-240/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Арсеньев.
 
18 марта 2013 года.
 
    Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Пилипенко Б.Л.,
 
    при секретаре Злых Т.В.,
 
    с участием истцов Болтач И.Д., Болтач В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Болтач И.Д., Болтач В.В. к Мирошниченко А.В., Кочетову В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Болтач И.Д., Болтач В.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что им и их детям - Б.Н.В., И.С.С. на праве совместной долевой собственности принадлежит дом, расположенный по адресу:
<адрес>. Сестра Болтач В.В. – Мирошниченко А.В. 07.07.2008 попросила зарегистрировать её в спорном доме на два месяца, так как без регистрации не могла устроиться на работу. 16.03.2009 по просьбе Мирошниченко А.В. в спорном доме был зарегистрирован её сожитель - Кочетов В.И. Ответчики в доме не проживают, их вещей в доме нет, однако добровольно сняться
с регистрационного учёта они отказываются. Своими действиями ответчики нарушают права собственников. С учётом изложенного, просили признать Мирошниченко С.В., Кочетова В.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истцы поддержали свой иск по изложенным в нём основаниям.
 
    Ответчики Мирошниченко А.В., Кочетов В.И., надлежащим образом извещённые о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направив заявления с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие.
 
    Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Болтач И.Д., Болтач В.В., а также их дети Б.Н.В., И.С.С. по договору купли-продажи приобрели в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Каждому принадлежит 1/4 доля в праве собственности. В 2008 году в спорном доме была зарегистрирована сестра Болтач В.В. - Мирошниченко А.В., а в 2009 году был зарегистрирован Кочетов В.И. - сожитель Мирошниченко А.В. Регистрация была необходима Мирошниченко А.В. для устройства на работу. Ответчики в спорном доме не проживают, но продолжают быть зарегистрированными, чем нарушают имущественные права истцов.
 
    Выводы суда об этих обстоятельствах основаны на следующих доказательствах.
 
    Из показаний в судебном заседании свидетелей Г.К.Д., К.Л.Н. следует, что Мирошниченко А.В. и Кочетов В.И. в спорном доме никогда не проживали, прописка была им нужна для устройства на работу.
 
    Свидетельствами о государственной регистрации права от 24.10.2005 подтверждается, что Болтач И.Д., Болтач В.В., Б.Н.В., И.С.С. на основании договора купли-продажи от 04.10.2005 принадлежит каждому по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Из копий паспортов видно, что Болтач И.Д., Болтач В.В. зарегистрированы в доме по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке МБУ АХУ от 12.02.2013, в доме по адресу <адрес> проживают Болтач И.Д., Болтач В.В., Б.Н.В., И.С.С., Мирошниченко А.В., Кочетов В.И.
 
    Принимая решение об удовлетворении иска Болтач И.Д., Болтач В.В., суд руководствовался следующими правовыми нормами.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Таким образом, сохранение регистрации ответчиков в спорном доме ущемляет права истцов, как собственников дома, поэтому суд считает, что их требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
 
    иск Болтач И.Д., Болтач В.В. к Мирошниченко А.В., Кочетову В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Мирошниченко А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Признать Кочетова В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. (В окончательной форме решение принято 25.03.2013 года).
 
Судья Б.Л. Пилипенко