Решение от 07 мая 2013 года №2-240/2013

                   2-240/2013
 
                                                                         Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                            Именем Российской Федерации
 
                       07 мая 2013 года
 
    Саргатский районный суд Омской области в составе:
 
    председательствующего Науменко Е.Б.,
 
    при секретаре Троян И.Ю.,
 
           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гютнера Н.К. к Вяткину А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением.
 
                                                                     У С Т А Н О В И Л:
 
            Истец обратился в суд с иском к Вяткину А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением. Указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, где проживает с женой Г., инвалидом 3 группы. Кроме них в указанной квартире зарегистрирована их дочь, К., и ее сожитель, Вяткин А.А.. Истец был вынужден прописать ответчика у себя, так как у него совсем не было регистрации. В настоящее время регистрация ответчика в квартире истца обременительна, так как истец и его жена пользуются льготами: истец как реабилитированный, его жена как инвалид 3 группы. Но из-за регистрации Вяткина А.А. им постоянно уменьшают долю льгот и субсидий. Согласно ст. 31 ЖК РФ «правом пользования жилым помещением обладают собственники и лица, являющиеся членами семьи. В остальных случаях - по соглашению с собственником. Ответчик не являлся членом семьи истца, у них не было с ним совместного хозяйства, ответчик фактически проживает в <адрес>. На основании изложенного, просит признать Вяткина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Истец Гютнер Н.К. в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.
 
    Ответчик Вяткин А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации. Возражений не представлено.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Вяткина А.А., привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ, Могилев М.А. пояснил, что исковые требования являются необоснованными, поскольку истцом не были предприняты меры по урегулированию спора в досудебном порядке, а именно установление местонахождения ответчика.
 
    Выслушав представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.                                                                      
 
    В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно положениям Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I
«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик добровольно избрал иное место жительства. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что в соответствии с регистрационным удостоверением истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 4).
 
    Согласно справке ТП УФМС России по Омской области в Саргатском районе Вяткин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <данные изъяты> городского поселения, Вяткин А.А. зарегистрирован по указанному адресу, но фактически по нему не проживает.
 
    Судом установлено, что Вяткин А.А. членом семьи истца не является, был зарегистрирован в спорной квартире самим истцом, но по месту регистрации не проживает, вещи ответчика, в том числе и личные в данной квартире отсутствуют, обязанности по внесению оплаты за жилое помещение он не исполняет, оплата производится истцом.
 
    Факт не проживания ответчика в жилом помещении сам по себе не может служить основанием для лишения его права пользования жилым помещением, однако судом установлено, что ответчик в данной квартире никогда не проживал, бремя содержания и обслуживания спорного жилья совместно с собственником жилья не несет, на жилое помещение не претендует, поскольку всегда проживал и проживает по настоящее время в г. Омске, препятствий к пользованию жилым помещением не имеется, вселяться в квартиру не намерен, что свидетельствует об отказе от пользования спорным жилым помещением.
 
    Соглашения о проживании ответчика в квартире истца не имеется. Очевидно, что регистрация не проживающего ответчика нарушает права истца на пользование квартирой. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании этого иск Гютнера Н.К. подлежит удовлетворению. Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                            Р Е Ш И Л:
 
    Признать Вяткина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Омского областного суда, в течение месяца через Саргатский районный суд Омской области.
 
    Председательствующий:                                                                                Е.Б. Науменко