Решение от 20 февраля 2013 года №2-240/2013

    Дело №2-240/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г.Большой Камень 20.02.2013 г.
 
    Именем Российской Федерации
 
    Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Индиченко П.Н.,
 
    при секретаре Мамоновой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    администрации Смоляниновского городского поселения Шкотовского
 
    муниципального района Приморского края
 
    к Чура И.А.,
 
    Мясникову А.Н.
 
    о признании утратившими право пользования
 
    жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района<адрес> обратилась в суд с настоящим иском, указав, является собственником жилых помещений, расположенных по адресам:<адрес>, и <адрес> Нанимателями данных жилых помещений являются соответственно Чура И.А. и Мясников А.Н. Оба при этом, сохраняя регистрацию, в предоставленных им жилых помещениях длительное время не проживают, не вносят плату за жилье и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Из-за длительного непроживания ответчиков по месту регистрации жилые помещения не используются по назначению, находятся в антисанитарном состоянии. Поскольку ответчики с момента передачи квартир в муниципальную собственность Смоляниновского городского поселения по месту регистрации не проживают, имеют задолженность по оплате ЖКУ, администрация Смоляниновского городского поселения просила суд признать ответчиков утратившими право пользования спорными жилыми помещениями.
 
    В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.
 
    Ответчики Чура И.А., Мясников А.Н. в судебное заседание не участвовали, установить место их нахождения не представилось возможным; дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчиков.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес> зарегистрирован наниматель Чура И.А. В муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>, зарегистрирован наниматель Мясников А.Н.
 
    В соответствии с Законом Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Шкотовским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Шкотовского муниципального района» и на основании передаточного акта данные жилые помещения переданы в муниципальную собственность Смоляниновского городского поселения с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из пояснений представителя истца следует, что более десяти лет ответчики по месту регистрации не проживают. Данное обстоятельство подтверждается также имеющимися в материалах дела актами обследования, из которых усматривается, что в спорных квартирах длительное время никто не проживает, жилые помещения брошены, содержатся в антисанитарном состоянии.
 
    Задолженность Чура И.А. по оплате отопления перед КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» Шкотовский тепловой район по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 203986,07 руб., по оплате коммунальных услуг перед ООО «Жилищная компания Партнеры» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 66851,69 руб.
 
    Задолженность Мясникова А.Н. по оплате отопления перед КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» Шкотовский тепловой район по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 170762,55 руб., по оплате коммунальных услуг перед ООО «Жилищная компания Партнеры» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 53825,27 руб.
 
    Обстоятельств, свидетельствующих как о намерении и попытках вселиться в спорное жилое помещение, так и о противодействии этому со стороны истца, судом не установлено.
 
    Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно в одностороннем порядке отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма, выехав из спорных квартир на другое место жительства.
 
    В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Таким образом, имеются основания полагать, что Чура И.А. и Мясников А.Н. преимущественно проживают в другом жилом помещении, причем длительное время. Учитывая приведенные обстоятельства, их отсутствие в спорных квартирах не может быть признано временным.
 
    Более того, суд полагает, что Чура И.А. и Мясников А.Н., не проживая в спорных квартирах в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.
 
    Сам по себе факт регистрации Чура И.А. и Мясникова А.Н. в спорных квартирах не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
 
    Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
 
    Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчиков из спорного жилого помещения на иное место жительства, где они проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорных квартир.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Чура И.А. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
 
    Мясникова А.Н. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия его судом путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.
 
    Апелляционная жалоба и приложенные к ней материалы представляются в суд с копиями, число которых должно соответствовать числу участвующих в деле лиц.
 
    Судья Индиченко П.Н.