Дата принятия: 13 мая 2013г.
Номер документа: 2-2399/2013
Дело 2-2399/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2013 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Артюха О.М.
с участием прокурора Дюбенко М.А.
при секретаре Жуковой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чернова В.А. к Мартышкину В.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Чернов В.А. обратился в суд с иском к ответчику Мартышкину В.Н. о выселении. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:.... С *** и до настоящего времени в ней зарегистрирован ответчик, который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации прав собственника. Мартышкин В.Н. в квартире фактически не проживает, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей, принадлежащих ему в жилом помещении нет, каких-либо требований в отношении квартиры ответчик не предъявлял, фактическое место жительства ответчика неизвестно. В целях устранения нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанной квартирой истец просил признать Мартышкина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения.
Истец в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещен о рассмотрении дела.
Представитель истца Худечко Л.Н. исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал. Суду пояснил, что в квартире ответчик фактически не проживает, членом семьи собственника не является.
Ответчик Мартышкин В.Н. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте слушания дела извещен, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны.
Третьи лица - зарегистрированные в спорном жилом помещении Чернова В.В., Чернов А.В., Коржова Е.В. в судебном заседании отсутствовали, надлежаще извещены о рассмотрении дела.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от *** Чернов В.А. является собственником жилого дома ..., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ***.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности истцом приобретены на основании договора купли-продажи.
По данному адресу в спорном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик Мартышкин В.Н. с ***, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически в нём не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет, родственником истцу не приходится.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В суд не представлено доказательств того, что имеется какое-либо соглашение между ответчиком и собственником в отношении спорного жилого помещения.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, так как фактически в спорном жилом доме не проживает, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет.
В соответствии ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд учитывает, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не может служить единственным основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, а также доводы представителя истца, что квартира истцу необходима для личного пользования и распоряжения, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истца о выселении ответчика Мартышкина В.Н. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. При этом суд учитывает признание иска ответчиком.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате госпошлины в сумме *** рублей, однако истец не настаивает на взыскании госпошлины с ответчика, что в соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации является его правом.
На основании изложенного,руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернова В.А. удовлетворить.
Выселить Мартышкина В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу:..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий О.М. Артюх