Дата принятия: 04 августа 2014г.
Номер документа: 2-2399/14
Дело № 2-2399/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2014 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи - Тюгина К.Б., при секретаре Буреевой М.С., с участием истца - Валова В.К.,рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Валова В. К. к администрации г.Кстово о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Валов В.К. обратился в Кстовский городской суд с указанным иском к администрации г.Кстово. В обоснование исковых требований ссылается на следующее.
Валов В.К., является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Поиск», что подтверждается справкой, выданной председателем ПГСК «Поиск». Своими силами, за счет собственных средств им был построен гараж, которому присвоен (номер обезличен). Гаражный бокс расположен на земельном участке, общей площадью 64 кв.м., предоставленном истцу в пользование согласно договору аренды земельного участка №К0519, заключенному (дата обезличена) между Валовым В.К. и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кстовского района Нижегородской области. Истец является членом потребительского гаражно-строительном кооператива «Поиск», своевременно оплачиваю все необходимые платежи, задолженности по паевым взносам не имеет. ПГСК «Поиск», в лице председателя, поддерживает заявленные исковые требования и не возражает против их удовлетворения, что подтверждается заявлением, приложенным к настоящему иску.
В ходе подготовки документов для оформления права собственности на указанный гараж, Государственным предприятием Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» по состоянию на (дата обезличена) год составлен технический паспорт помещения от 30.08.2010г., согласно которому инвентаризационная стоимость одноэтажного гаражного бокса (номер обезличен), общей площадью (номер обезличен)., находящегося в ПГСК «Поиск» составляет 134 874 рублей.
(дата обезличена) межрайонной ИФНС России № 6 по Нижегородской области ПГСК «Поиск» выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до (дата обезличена). Устав ПГСК «Поиск» утвержден на общем собрании членов кооператива и зарегистрирован межрайонной ИФНС России № 6 по Нижегородской области. (дата обезличена) года. Земельный участок закреплен за ПГСК «Поиск» на основании распоряжения Администрации Кстовского района Нижегородской области № 2783р от (дата обезличена) года.
Указанным гаражом истец пользуется с 1997 года по настоящее время, оплачивает необходимые расходы по его содержанию. Гараж не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров по поводу данного гаража ни с кем не имеется.
В связи с тем, что произвести узаконивание возведенного гаража во внесудебном порядке не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Просит суд признать за истцом право собственности на гараж (гаражный бокс (номер обезличен)), общей площадью (данные обезличены) кв.м., находящийся в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Поиск», расположенном по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании Валов В.К. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представители администрации г.Кстово, администрации Кстовского муниципального района, ГСК «Поиск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Валова В.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Как установлено в судебном заседании, в 1997 году Валов В.К., за счет собственных средств, без проектной и технической документации построил на выделенном ему земельном участке спорный кирпичный гараж (номер обезличен), общей площадью (данные обезличены)., расположенный в ПГСК «Поиск» (адрес обезличен), что подтверждается техническим паспортом помещения (л.д.7-11).
Согласно справке, выданной председателем ПГСК «Поиск», Валов В.К. является членом ПГСК «Поиск» и ему на праве собственности принадлежит одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), площадью (данные обезличены)., пай Валовым В.К. выплачен полностью. Устав ПГСК «Поиск» (новая редакция) утвержден на общем собрании членов кооператива, и зарегистрирован надлежащим образом в МРИ ФНС №6 (дата обезличена) года.
Судом установлено, что спорный гараж расположен на земельном участке, общей площадью 64 кв.м., предоставленном Валову В.К. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кстовского района Нижегородской области по договору аренды от (дата обезличена) года.
Согласно справке МЧС России от (дата обезличена) при проверке гаражного бокса (номер обезличен), расположенного в ПГСК «Поиск» г.Кстово Нижегородской области, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
Судом принимается во внимание, что представитель администрации г.Кстово и администрации Кстовского муниципального района не возражают против удовлетворения заявленных Валовым В.К. исковых требований.
Судом также принимается во внимание, что сведений о том, что спорный гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.
Поскольку спорное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Валова В.К. о признании права собственности на гараж в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Валова В. К. удовлетворить.
Признать за Валовым В. К., (данные обезличены), право собственности на одноэтажный гаражный бокс ((данные обезличены).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: Тюгин К.Б.
