Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Номер документа: 2-2394/2014
Дело № 2-2394/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Попова С.Б.,
при секретаре Марушкиной А.А.,
с участием истца Лысенковой В.Б.,
третьего лица Л,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенковой В.Б. к Романову Д.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Лысенкова В.Б. обратилась в суд с иском к Романову Д.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> ей на праве собственности принадлежит *** доля квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме нее на регистрационном учете состоят ее муж Л, сын Л, и Романов Д.И., который членом ее семьи не является. Согласно п.4 договора купли-продажи от <дата> Романов Д.И. обязался сняться с регистрационного учета не позднее <дата> года, однако до настоящего времени с учета не снялся. Лысенкова В.Б. просит суд признать Романова Д.И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Лысенкова В.Б. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Ответчик Романов Д.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
С учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо Л с иском согласился.
Третье лицо Л в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил.
С учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Л
Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Лысенкова В.Б. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права от <дата> №; договором купли-продажи *** доли квартиры и актом от <дата> года.
Также собственником *** доли указанной квартиры является Лысенков В.В., что подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права от <дата> №; договором купли-продажи *** доли квартиры и актом от <дата> года.
На момент купли-продажи указанной квартиры в ней проживали и состояли на регистрационном учете продавцы квартиры К и Романов Д.И., которые являлись собственниками по *** доли данной квартиры, и которые приняли на себя обязательства освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в срок до <дата> года, что следует из пунктов 2 и 4 вышеуказанных договоров купли-продажи от <дата> года.
Из искового заявления и объяснения истца следует, что ответчик не снялся с регистрационного учета из спорной квартиры.
В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает.
На момент рассмотрения дела в суде в квартире по вышеуказанному адресу кроме истца на регистрационном учете состоят Романов Д.И., который родственником истца не является, Л - муж истца, Л - сын истца, что подтверждается справкой администрации <адрес> от <дата> года.
Сведений о том, что Романов Д.И. является родственников Лысенковой В.Б. и Л, в материалах дела не имеется.
Учитывая, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, перешло к Лысенковой В.Б. и Л, а ответчик не является членом их семьи, суд приходит к выводу о том, что Романов Д.И. прекратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования данной квартирой подлежат удовлетворению.
Истцом оплачена государственная пошлина в размере *** руб., что подтверждается чеком, которую суд в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Лысенковой В.Б. удовлетворить.
Признать Романова Д.И., <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Романова Д.И. в пользу Лысенковой В.Б. расходы на государственную пошлину в размере *** руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Попов С.Б.
***
***
***
***
