Решение от 31 июля 2014 года №2-2394/2014

    Дело № 2-2394/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    31 июля 2014 года         г. Биробиджан
 
    Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
 
    судьи Бобровой И.А.
 
    при секретаре Михайловой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Березкина Н.В. к мэрии города Муниципального образования «город Биробиджан» о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Березкин Н.В. обратился в суд к мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области с исковым заявлением о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает в указанном жилом помещении. 04.06.2014 он обратился с письмом в мэрию города Биробиджана с заявлением о заключении с ним договора социального найма данной квартиры. Письмом от 19.06.2014 № 236, ему было отказано в заключении данного договора в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилье. Документа на право вселения в данную квартиру у него не имеется. До 2003 года, он проживал вместе со своей матерью ФИО1, <адрес> в г. Биробиджане. ЕАО. После её смерти, ДД.ММ.ГГГГ, его взяла жить сестра матери ФИО2. Проживал он с ней, как полноправный член семьи, имел своё спальное место, стол для занятий, надлежащий уход, денежное содержание и воспитание, в свою очередь, помогал тёте, по мере своей возможности и возраста. В 2004 году она (ФИО2) его прописала в своей квартире. С тех пор, он постоянно там проживает, это его единственное жильё. Когда, в 2006 году, тетя умерла, бремя содержания квартиры он взял на себя. В настоящее время, чтобы привести документы на квартиру в порядок, он обратился в мэрию города, но получил отказ. Считает, что у него есть основания, для признания права пользования данным жилым помещением, так как он вселился в него как член семьи нанимателя и продолжает в нем проживать и нести бремя ответственности за данное жилое помещение. Просит суд признать его членом семьи ФИО2 - нанимателя жилого помещения - <адрес> и признать за ним право пользования указанным.
 
    В судебном заседании истец Березкин Н.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ФИО2 приходилась ему родной тетей по линии матери ФИО1 (до заключения брака ФИО9.) До 2003 года он жил со своими родителями и братьями по <адрес>. Его мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери отец стал пить, куда-то уходить, его на воспитание взяла тетя ФИО2 На момент смерти матери, ему еще не было 198 лет, тетя полностью его содержала, покупала продукты питания, одевала, обеспечивала всем необходимым для учебы, а в 2004г. прописала его у себя в квартире. В 2006 году тетя умерла, он так и оставался проживать в квартире. Его брат уехал в Москву, потом сообщил ему о том, что там можно устроиться на работу. В связи с чем, он также уехал на заработки в <адрес>. Там у него нет жилья ни в собственности, ни по найму, только коммерческий найм. Он постоянно приезжает в Биробиджан, смотрит за квартирой, оплачивает все услуги.
 
    Просит суд признать его членом семьи нанимателя ФИО2 и признать за ним право пользования квартирой расположенной по адресу <адрес>
 
    Представитель истца Кузнецов Л. Г. исковые требования и доводы, изложенные его доверителем, подержал в полном объеме, просил суд признать Березкина Н.В. членом семьи нанимателя ФИО2 и признать за ним право пользования квартирой расположенной по адресу <адрес>
 
    Представитель ответчика в зал судебного заседания не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд от ответчика не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
 
    Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    Согласно ст. 54 Жилищного Кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, наниматель вправе был вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требовалось согласия остальных членов семьи.
 
    Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с 1 марта 2005 года.
 
    Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.
 
    Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью МО «Город Биробиджан».
 
    Из материалов дела следует, что ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения по <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.
 
    Из поквартирной карточки формы следует, что в <адрес> в г. Биробиджане значились зарегистрированными: ФИО2 с 14.02.1989 по день смерти. ФИО4 с 14.02.1989 по 04.08.1994г.. Березкин Н.В. с 18.06.2004г.
 
    Согласно справке ООО «УК «Рембытстройсервис» от 08.07.2014г. по адресу: <адрес> значится зарегистрированным постоянно с 18.06.2004г. Березкин Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Из справки ГУП ЕАО «БТИ ЕАО» № 1391 от 16.07.2014г. следует, что за истцом Березкиным Н.В. приватизированного жилья в г. Биробиджане, Биробиджанском и Смидовичском районах не значиться, право собственности на недвижимое имущество до февраля 1998 года не зарегистрировано.
 
    Согласно уведомлению от 21.07.2014г. № от о30.07.2014г. № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество Березкина Н.В. отсутствует.
 
    Из представленной справки ООО УК «Рембытстройсервис» следует, что оплаты за жилье и коммунальные услуги производились.
 
    Согласно свидетельству о рождении I-ТВ № родителями ФИО9., родившейся ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО10. ФИО3.
 
    Согласно свидетельству о рождении ФИО4 I –ТВ № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) ее матерью являлась ФИО5
 
    Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. (повторное) После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 присвоена фамилия ФИО2.
 
    Из свидетельства о рождении Березкина Н.В.,I –ТВ № от ДД.ММ.ГГГГ. (повторное) следует, что ФИО1 являлась матерью Березкина Н.В.
 
    Согласно свидетельству о смерти I-ТВ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о смерти I-ТВ № от ДД.ММ.ГГГГ. (повторное) ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 суду показала, что она является соседкой Березкина Н.В., так как проживает в <адрес> в г. Биробиджане. Сначала Березкин Н.В. проживал со своими родителями и братьями в <адрес> в г. Биробиджане. Потом после смерти матери он стал проживать у тети ФИО2, она полностью все расходы на его содержание несла сама, потом она умерла, Березкин Н.В. некоторое время еще жил в квартире, потом стал уезжать на заработки, но примерно раз в три месяца приезжает, смотрит за квартирой, оплачивает за жилье.
 
    Свидетель ФИО7 суду показала, что она проживает в <адрес> в г. Биробиджане. Истца знает, так как он живет по соседству в <адрес>. Раньше он со свей семьей жил в <адрес>, а затем после смерти матери его забрала к себе тетя ФИО2, с которой он жил до ее смерти вместе. Она полностью его содержала. Сейчас он уезжает на заработки, но периодически приезжает, проживает в квартире.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 суду показала. Что Березкин Н.В. приходится ей двоюродным братом, он раньше проживал с родителями и братьями в <адрес>, а потом, когда умерла мать, он стал проживать со своей тетей ФИО2, Она покупала все что ему нужно было, кормила его. Сейчас он ездит на заработки, но приезжает, платит за квартиру, а она присматривает за квартирой, так как проживает в <адрес>.
 
    Свидетель ФИО4 суду показал, что Березкин Н.В. является его племянником. Ранее он со совей сестрой ФИО2 проживал по адресу: <адрес>. затем получил квартиру на Парковой. Березкин Н.В. жил со своим родителями в <адрес>. В 2003 году умерла его сестра ФИО1, а племянника забрала к себе ФИО2, которая также является их сестрой. Он жил вместе с ней. Он полностью его содержала. Когда сестра умерла, Березкин Н.В. остался проживать один. Потом он стал уезжать на заработки, но всегда приезжает в Биробиджан, живет в квартире, когда приезжает.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей, поскольку их показания логичны, последовательны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты.
 
    Согласно пояснениям истца в московскую область он выехал для трудоустройства вынуждено, поскольку в г. Биробиджане тяжело найти достойно оплачиваемую работу.
 
    Согласно трудовой книжке истца он трудоустроен с 01.02.2011г. <данные изъяты> в должности менеджера склада.
 
    В судебном заседании из пояснений истца, показаний свидетелей, материалов дела установлено, что Березкин Н.В. был вселен в спорное жилое помещение, как родственник, а именно племянник нанимателя ФИО2 Длительное время проживал совместно с нанимателем в жилом помещении. Истец выполнял и в настоящее время выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, расположенного по <адрес>. Добросовестно производит оплату коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Другого жилого помещения на праве собственности, либо по договору социального найма не имеет. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено. Обстоятельства, в соответствии с которыми истец вынужден выехать в другой населенный пункт вызвано необходимостью трудоустройства.
 
    С учетом вышеизложенного суд находит требования истица подлежащими удовлетворению в полном объеме
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Березкина Н.В. к мэрии города Муниципального образования «город Биробиджан» о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Березкина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> членом семьи нанимателя ФИО2.
 
    Признать за Березкиным Н.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.
 
    Судья         И.А. Боброва