Дата принятия: 16 мая 2013г.
Номер документа: 2-2394(1)/2013
Дело № 2- 2394(1)/2013
Решение
Именем Российской Федерации
16 мая 2013 год город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Л.В.,
при секретаре Антоновой О.Б.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляпина В.Л. к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на нежилое здание - гараж,
установил:
Ляпин В.Л. обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на нежилое здание гаража ххх, расположенного по адресу: ... в гаражно-строительном кооперативе «Ускорение», (далее по тексту – ГСК «Ускорение»). Требования мотивирует тем, на основании постановления администрации объединенного муниципального образования ... ххх от 00.00.0000 земельный участок, площадью ххх был отведен ГСК «Ускорение» для строительства гаражей. Указывает, что когда гаражам были присвоены порядковые номера, истец стал пользоваться гаражом ххх, площадью ххх на выделенном земельном участке площадью ххх Ляпин В.Л. является членом ГСК «Ускорение», владеет и пользуется гаражом ххх в указанном ГСК. Кроме того паевой взнос истцом выплачен полностью. Считает, что за ним может быть признано право собственности на гараж, поэтому вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец Ляпин В.Л. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица ГСК «Ускорение» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании постановления администрации объединенного муниципального образования ... ххх от 00.00.0000 земельный участок, расположенный по адресу: ... был отведен ГСК «Ускорение» для строительства гаражей. Также между администрацией г. Энгельса и Энгельсского района и ГСК «Ускорение» на основании указанных документов был заключен договор аренды на пользование на условиях аренды земельными участками, который был зарегистрирован в установленном законом порядке.
ГСК «Ускорение» был зарегистрирован в установленном порядке в качестве юридического лица.
С 1999 года ГСК «Ускорение» производило застройку территории гаражами.Ляпин В.Л. является членом ГСК «Ускорение», ему принадлежит гараж ххх общей площадью ххх, расположенный по адресу: ..., который был зарегистрирован в Реестре объектов капитального строительства и ему был присвоен инвентарный номер ххх.
Паевой взнос за гараж истцом выплачен полностью.
В 00.00.0000 ГСК «Ускорение» было снято с учета в налоговом органе за непредоставление юридическим лицом в течении последних 12 месяцев документов отчетности, предусмотренных законодательством РФ.
Ляпин В.Л. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию гаражей, расположенных по адресу: ....
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Статья 222 ГК РФ предусматривает признание права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку, при условии, что земельный участок, на котором осуществлена постройка, в установленном порядке предоставлен этому лицу.
Гараж ххх, расположенный в ГСК «Ускорение» в ..., находится в работоспособном техническом состоянии, не создает угрозу для жизни и здоровья других граждан, что подтверждается справкой ООО «Дом».
Так же, при эксплуатации указанного гаража не нарушены требования норм и правил пожарной безопасности.
Суд считает, что у истца возникло право собственности на гараж ххх, расположенный по адресу: ..., т.к. он использует гараж по назначению длительное время, паевые взносы оплатил полностью.
Руководствуясь ст. ст. 22, 56, 67, 196-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Ляпиным В.Л. право собственности на нежилое здание гаража ххх, общей площадью ххх, инвентарный номер ххх расположенного по адресу: ..., в ГСК «Ускорение».
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.
Председательствующий: ...
...
...
