Дата принятия: 17 января 2014г.
Номер документа: 2-239/2014
Дело 2-239/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2014 года АДРЕС
Миасский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Гонибесова Д.А.
с участием прокурора ФИО11
при секретаре Евдокимовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колодкиной Ляли Маннаповны к Кузьмину Алексею Николаевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Колодкина Л.М. обратилась в суд с иском к Кузьмину А.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В 2010 году зарегистрировала по месту жительства по указанному адресу ответчика по его просьбе для трудоустройства. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно, добровольно с регистрационного учета по месту жительства ответчик не снимается. По месту регистрации ответчика приходят письма о выплате кредитов, приходят сотрудники коллекторских агентств, что создает ей неудобства. Просит выселить ответчиков из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Колодкина Л.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Третьи лица Колодкина С.А., Колодкин Е.А. в судебном заседании исковые требования посчитали обоснованными.
Ответчик Кузьмин А.Н., будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ему назначен представитель – адвокат ФИО10., которая в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, представителя ответчика, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Установлено, что Колодкина Л.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан серии НОМЕР НОМЕР от ДАТА, указанное право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 6).
В указанном доме с ДАТА был зарегистрирован по месту постоянного жительства ответчик Кузьмин А.Н., что подтверждается поквартирной карточкой.
В судебном заседании установлено, что ответчик в квартиру по указанному адресу не вселялся и в ней не проживает, членом семьи истца и проживающей в квартире третьего лица Колодкиной С.А. не является, совместное хозяйство истец и члены его семьи с ответчиком не ведут.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьих лиц, показаниями свидетеля ФИО12 которые подтвердили в судебном заседании, что ответчик никогда в квартиру не вселялся, его личные вещи в квартире отсутствуют.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик право проживание в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, не приобрел, так как в спорное жилое помещение не вселялся в нем никогда не проживал, членом семьи истца и третьих лиц не является, но в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца, т.к. препятствует свободному исполнению полномочий собственника по распоряжению жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить суду доказательства в подтверждение своих доводов и возражений. Ответчиком каких-либо возражений, либо доказательств в подтверждение указанных возражений относительно возникновения у него права проживания в жилом помещении не представлено и судом не добыто, поэтому суд считает необходимым исковые требования удовлетворить выселить Кузьмина Алексея Николаевича, ДАТА года рождения, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Кузьмина Алексея Николаевича, ДАТА года рождения, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий:
