Дата принятия: 21 февраля 2014г.
Номер документа: 2-239/2014)
21 февраля 2014 года г. Луга
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕАЦИИ
(по делу №2-239/2014)
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Скопинской Л.В.
при секретаре Кушнеровой К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саласиной О.А. действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери – Саласиной В.В., малолетнего сына – Саласина Ю.В. к Администрации Дзержинского сельского поселения Лужского района Ленинградской области о признания права общей долевой собственности на жилой дом с литерами А, А1, А2, Г в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Первично Саласина О.А., действующая в своих интересах и интересах своих детей – Саласиной В.В., Саласина Ю.В. обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области к Администрации Дзержинского сельского поселения Лужского района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону.
Порядке, регламентированном правовыми нормами ст.39 ГПК РФ истец уточнили заявленные требования, в которых просил суд признать право собственности за собой на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на двух этажный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с литерой А, А1, А2, Г за Саласиной В.В., Саласиным Ю.В. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с литерой А, А1, А2, Г расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону. В обосновании заявленных требований истец – Саласина О.А., действующая в своих интересах и интересах своих детей указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО8 После его смерти открылось наследство, в том числе и на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Наследниками по закону в равных долях являются супруга наследодателя – Саласина О.А., и его дети Саласина В.В., Саласин Ю.В. Наследственное имущество наследниками принято путем обращения наследников к нотариусу ФИО9 При обращении с заявлением о государственной регистрации прав в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцу действующего в своих интересах и интересах детей было отказано, по причине расхождения в площадях объекта недвижимого имущества. Иного способа защиты своих прав и законных интересов истец не видит, в связи, с чем был вынужден обратиться в суд.
Истец – Саласина О.А, действующая в своих интересах и интересах детей, уведомленная надлежащим образом, о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
Представитель истцов – Генрихова Е.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства заявленные требования поддержала по основаниям указанным в иске.
Ответчик Администрация Дзержинского сельского поселения Лужского района Ленинградской области, будучи надлежащим образом, уведомленная о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав объяснения представителя истца, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 2 статьи 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Как следует из свидетельства о смерти № выданного отделом ЗАГС администрации Лужского муниципального района Ленинградской области ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец – Саласина О.А., является, женой умершего – ФИО8, а Саласина В.В., и Саласин Ю.В., являются его детьми (л.д.8-9, 162).
Из материалов дела следует, что ФИО8 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №№, литер А, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.29).
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Частью 1 ст.1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что в установленный законом срок истец – Саласина О.А., действуя в своих интересах и интересах детей Саласиной В.В., Саласина Ю.В., обратилась с заявлением к нотариусу Лужского нотариального округа Ленинградской области ФИО9 По результатам рассмотрения, которого её было выдано свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> долю в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака на двухэтажный брусчатовый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью –<данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. (л.д.89). На оставшуюся <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности было получено свидетельство о праве собственности на указанный выше дом истцом - Саласиной О.А. -<данные изъяты> доля, дочерью Саласиной В.В. -<данные изъяты> доля, сыном - Саласиным Ю.В. -<данные изъяты> доля. При этом, из материалов дела усматривается, что площадь испрашиваемого объекта недвижимого имущества была внесена на основании справки выданной БТИ, что указано в самих свидетельствах о праве собственности (л.д.90-96).
В целях регистрации прав на указанное недвижимое имущество истец действуя за себя, и за своих детей обратилась с заявлением в Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Однако получила отказ, поскольку были выявлены расхождения в площадях испрашиваемого объекта недвижимого имущества. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав за наследодателем было зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., в Государственном Кадастре недвижимости стоит на учете жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., при этом свидетельство о праве собственности выдано на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.15-16).
Согласно техническому паспорту, подготовленному Филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Лужское БТИ на ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., при этом согласно разделу 7 экспликации к поэтажному плану дома его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № расположен по адресу: <адрес> (л.д.102-106).
В ходе судебного разбирательства представитель истца указывал на то, что испрашиваемый объект недвижимого имущества в размерах не увеличивался, к нему ничего не пристраивалось, при обращении в бюро технической инвентаризации специалист представителю указал, что изменение общей площади здания произошло в связи с изменением методики подсчета площадей. Указанные пояснения согласуются с показаниями допрошенного в ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ свидетеля – ФИО11, а также копией технического паспорта на испрашиваемый объект недвижимого имущества на ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что изменение общей площади здания произошло в связи с изменением методики подсчета и включения ранее не учтенных площадей холодных построек.
Поскольку истцы приняли наследство, оно признаётся принадлежащим им со дня открытия наследства. При этом доли в праве собственности истцов на наследственное имущества признаются равными.
Таким образом, <данные изъяты> доля жилого дома принадлежит Саласиной О.А. в силу закона. Как доля имущества, нажитого в период брака с наследодателем, а <данные изъяты> доля составляет наследственную массу.
Наследниками по закону после смерти ФИО8 являются его жена – Саласина О.А., сын – Саласин Ю.В., дочь – Саласина В.В..
Поскольку судом установлено, что истцы приняли наследство, оно признаётся принадлежащим им в равных долях, т.е. по <данные изъяты> (<данные изъяты>) доли в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с литерой А, А1, А2, Г.
Таким образом, доля Саласиной О.А. в испрашиваемом имуществе составляет <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саласиной О.А. действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери – Саласиной В.В., малолетнего сына – Саласина Ю.В. к Администрации Дзержинского сельского поселения Лужского района Ленинградской области о признания права общей долевой собственности на жилой дом с литерами А, А1, А2, Г в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за Саласиной О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, место жительство которой зарегистрировано по адресу: <адрес> право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с литерой А, А1, А2, Г расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Саласиной В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, свидетельство о рождении серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Комитета ЗАГС администрации Новгородской области, зарегистрированной по адресу: <адрес> право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с литерой А, А1, А2, Г расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Саласиным Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС города Луги Ленинградской области, зарегистрированного по адресу: <адрес> право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с литерой А, А1, А2, Г расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2014 года
Председательствующий подпись
