Решение от 18 марта 2014 года №2-239/2014

К делу № 2-239/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    18 марта 2014 года ст. Отрадная
 
    Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего, судьи Северина Н.Н.,
 
    с участием представителя истицы И. В.И., -Дундуковой Н.В.,
 
    представителя администрации муниципального образования Отрадненский район Нетреба И.В.,
 
    представителя администрации Спокойненского сельского поселения Отрадненского района Лукьяненко А.В.,
 
    представителя филиала «Отрадненский земельный центр» ГУП КК «Кубанский научно-исследовательский и проектно изыскательный земельный центр» Стрижаковой Е.А.,
 
    при секретаре Чиж Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению И. В. И. к администрации Спокойненского сельского поселения Отрадненского района и администрации муниципального образования Отрадненский район Краснодарского края о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) по праву приобретательской давности,
 
установил:
 
    И. В.И. обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что в её владении находится объект недвижимости гараж, расположенный по адресу: ст. Спокойная, <адрес> С 1984г. она открыто и беспрерывно владеет данным гаражом, пользуется им как своим собственным. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий к возведенному им объекту недвижимого имущества у органов местного самоуправления, третьих лиц не имелось и не имеется. Решив зарегистрировать свое право собственности на гараж, истица обратилась в Отрадненский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с просьбой зарегистрировать гараж. Однако в регистрации ей было отказано, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанный гараж в связи с чем истица просит суд признать за ней право собственности на гараж по назначению - нежилое здание, имеет общую площадь-13.9 кв. м., литер: Б, инвентарный номер: №, этажность: 1, подземная этажность: 0, расположенный по адресу:<адрес>, ст. Спокойная, <адрес>, с кадастровым номером № в силу приобретатель ной давности.
 
    В судебном заседании представитель истицы И. В.И., -Дундукова Н.В., поддержала заявленные исковые требования, просит суд их удовлетворить по указанным в иске основаниям.
 
    Представитель администрации Спокойненского сельского поселения, Лукьяненско А.В., не возражала о признании права собственности на гараж.
 
    Представитель администрации МО Отрадненский район Нетреба И.В., исковые требования истицы признал, не возражает против их удовлетворения.
 
    Представитель филиала «Отрадненский земельный центр» ГУП КК «Кубанский научно-исследовательский и проектно изыскательный земельный центр» Стрижакова Е.А., возражений по исковому требованию истицы не имеет.
 
    Представитель Отрадненского отдела Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о дне и месте рассмотрения дела уведомлен, в судебное заседание не явился.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.
 
    Выслушав представителя истицы, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных в суд документов, согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования Отрадненский район» считает возможным выделение земельного участка площадью 20,0 кв.м., для размещения индивидуального гаража в ст. Спокойной по <адрес>
 
    Согласно акту обследования строение под литером Б построено без нарушений «СП 42.13330.2011 Свода Правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» по объемно-планировочным показателям и функциональному назначению соответствует гаражу.
 
    Согласно технической документации, указанный гараж по назначению-нежилое здание, имеет общую площадь-13.9 кв. м., литер: Б, инвентарный номер: 23886, этажность: 1, подземная этажность: 0, расположен по адресу:<адрес>, ст. Спокойная, <адрес>, с кадастровым номером №
 
    В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом,
 
    Согласно 4.1 ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
 
    Из совокупности исследованных судом доказательств по делу следует, что И. В.И. с 1984 года добросовестно владеет и пользуется построенным ею гаражом, использует его по назначению. Право И. В.И. на выделение земельного участка и возведение гаража никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке. Заявитель владеет гаражом более 25 лет и за все это время никем не оспаривалось законность возведения гаража и его право на данное имущество. Таким образом, за истицей следует признать право собственности на недвижимое имущество- гараж.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск И. В. И. к администрации Спокойненского сельского поселения Отрадненского района и администрации муниципального образования Отрадненский район Краснодарского края о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) по праву приобретательской давности,- удовлетворить.
 
    Признать за И. В. И. право собственности на гараж по назначению -нежилое здание, имеет общую площадь-13.9 кв. м., литер: Б, инвентарный номер: № этажность: 1, подземная этажность: 0, расположенный по адресу:<адрес>, ст. Спокойная, <адрес> Б/7, с кадастровым номером № в силу приобретатель ной давности.
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.
 
    Судья: Н.Н. Северин