Решение от 15 июля 2014 года №2-239/2014

    Дело № 2-239/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    с. Новоселово 15 июля 2014 года
 
    Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Дубовик Т.Г.,
 
    при секретаре Прахт С.Н.,
 
    с участием истца Фладина В.Ф.,
 
    представителя истца – Лантушко Н.Ф., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фладина В.Ф. к администрации Легостаевского сельсовета Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Фладин В.Ф. обратился в суд с иском к администрации Легостаевского сельсовета Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом.
 
    В обоснование заявленных требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ в его владение на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ перешел дом, расположенный по <адрес>. С указанной даты до настоящего времени, он открыто и непрерывно пользуется и владеет указанным жилым домом, как собственным.
 
    На основании изложенного, Фладин В.Ф. просит признать за ним право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании Фладин В.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.
 
    Его представитель Лантушко Н.Ф., иск также поддержала, дополнительно пояснив, что решение суда является единственным основанием для установления права собственности на вышеуказанный жилой дом.
 
    Представители ответчика, извещенные надлежащим образом о времени, месте и дате рассмотрения дела, в суд не явились.
 
    От зам. главы администрации Легостаевского сельсовета Новоселовского района Красноярского края поступило ходатайство о рассмотрении указанного дела по иску Фладина В.Ф. в отсутствии представителя Легостаевского сельсовета, возражений по исковым требованиям Фладина В.Ф. он не имеет.
 
    С учетом надлежащего извещения представителя ответчика, а также с учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя Легостаевского сельсовета.
 
    Заслушав истца Фладина В.Ф., свидетелей ФИО5 и ФИО6, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что Фладин В.Ф. в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – домом №, расположенным по <адрес> в <адрес>, в связи с этим в силу приобретательной давности он приобрел право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
 
    Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые в судебном заседании показали, что Фладин В.Ф. приобрел за счет собственных средств в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом, расположенный по <адрес>, у ФИО7, после этого Фладин В.Ф. до настоящего времени распоряжается указанным домом, а также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.
 
    Так, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 сдала временно свой дом Фладину В.Ф., который оплатил первоначальный взнос в размере <данные изъяты> рублей. В срок до ДД.ММ.ГГГГ Фладин В.Ф. должен уплатить еще <данные изъяты> рублей, по окончании уплаты дом передает в личную собственность. Также в указанном договоре имеется отметка о том, что ДД.ММ.ГГГГ Фладин В.Ф. уплатил ФИО7 <данные изъяты> рублей, в связи с чем дом перешел в его собственность. Указанный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы Легостаевской администрации (л.д. 9).
 
    Согласно копии паспорта Фладина В.Ф. последний зарегистрирован по адресу: <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
 
    Из справки Легостаевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Фладин В.Ф. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> и проживает в указанном доме один (л.д. 4).
 
    Согласно справке руководителя Новоселовского участка Шарыповского межрайонного отделения ОАО «<данные изъяты>» Фладин В.Ф., проживающий по <адрес>, задолженности по оплате за электроэнергию не имеет (л.д. 5).
 
    В соответствии со справкой № о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням, штрафам, у Фладина В.Ф., проживающего по <адрес> задолженности по земельному налогу не имеется (л.д. 7).
 
    Из справки директора МУП «<данные изъяты>» Фладин В.Ф., проживающий по адресу: <адрес>, задолженности за коммунальные услуги не имеет (л.д. 8).
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, указанный земельный участок находится в аренде у Фладина В.Ф. (л.д. 24-29).
 
    Из справок Новоселовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю и Новоселовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, следует, что права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу:<адрес>, до настоящего времени не зарегистрированы, арестов, запрещений и обременений не имеется (л.д. 11, 30).
 
    Согласно справке администрации Легостаевского сельсовета Новоселовского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Легостаевского сельсовета, не значится (л.д. 32).
 
    Согласно справке руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям и муниципальным заказам администрации Новоселовского района от ДД.ММ.ГГГГ года, указанный дом в реестре муниципального имущества Новоселовского района не значится (л.д. 31).
 
    С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Фладина В.Ф. о признании за ним права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 23.06.2014) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.
 
    В соответствии с вышеперечисленными положениями Закона данное решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права Фладина В.Ф. на вышеуказанное недвижимое имущество.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Фладина В.Ф. к администрации Легостаевского сельсовета Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
 
    Признать за Фладиным В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилойплощадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, кадастровый номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Новоселовский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья Т.Г. Дубовик