Решение от 11 июля 2014 года №2-239/2014

    Дело № 2-239/2014                                                                                                                     
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п.Ильинский                                                   11 июля 2014 года
 
             Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Торопицыной Л.Ю.,
 
             с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,
 
             представителя ответчика - администрации Ильинского сельского поселения ФИО3,
 
             при секретаре Зобачевой В.П.,
 
             рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Ильинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
 
у с т а н о в и л:
 
             Истец просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в урочище <данные изъяты> Ильинское сельское поселение <адрес>. Спорный земельный участок был предоставлен матери истца ФИО5 в бессрочное (постоянное) пользование администрацией <адрес> для посадки картофеля.
 
              В судебном заседании истец поддержала исковые требования, представитель ответчика исковые требования не признал.
 
              Истец пояснила, что был общий огород, она и другие много лет использовали земельный участок для выращивания картофеля. В администрации поселения ей было отказано в оформлении земельного участка. На земельный участок имеется единственный документ - Свидетельство № 136а, выданное в 1992 году администрацией <адрес>. После смерти её матери ФИО5 она наследственные права не оформила, фактически наследство матери не принимала. Её земельный участок находится ближе к <адрес> в <адрес>, урочище <данные изъяты>. До 1996 года она вносила плату за земельный участок в <данные изъяты>. С 1996 года требование об уплате денег за земельный участок не поступало.
 
              Представитель истца пояснил, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО5, матери истца, которая разрешила пользоваться земельным участком истцу. Истец с 1993 года открыто, непрерывно владеет земельным участком, использует его для выращивания овощей, огородила забором, поставила вагончик на земельном участке, состояние земельного участка улучшила, использовала земельный участок по назначению, уплачивала налоги за пользование земельным участком. Ответчик своих прав на земельный участок не заявлял.           
 
            Представитель ответчика пояснил, что согласно Свидетельству земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование ФИО5, истец поставила вагончик и забор без согласования с поселковым Советом. Правоустанавливающих, землеотводных документов на земельный участок у истца нет. В настоящее время земельный участок площадью 1100 кв.м. сдан в аренду ФИО6 после проведения аукциона, о котором сообщалось в газете «Знамя». Истец о своих правах на земельный участок не заявляла. После смерти ФИО5 в поселковый Совет за оформлением спорного земельного участка никто не обращался.
 
             Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению.
 
    Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии с ч.3 ст.3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
 
    Судом установлено, что спорный земельный участок площадью 600 кв.м. был предоставлен ФИО5 в бессрочное (постоянное) пользование для посадки картофеля в урочище <данные изъяты>, на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 49, что следует из Свидетельства № 136а.
 
    Свидетель ФИО7 показала, что родители истца и истец много лет пользуются земельным участком для выращивания овощей, истец пользуется земельным участком с 1993 года, поставила там изгородь, вагончик.
 
    Как следует из свидетельства о рождении, свидетельства о смерти истец является дочерью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из договора аренды земельного участка для строительства № 115/Т/2014 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Комитет «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского муниципального района предоставил ФИО8 в аренду земельный участок площадью 1100 кв.м., имеющий кадастровый номер №, находящийся по <адрес>, в <адрес>.
 
    Поскольку возникшие между сторонами правоотношения о праве собственности на определённый земельный участок регулируются нормами земельного законодательства, которое не допускает возможность приобретения права собственности на земельный участок по приобретательной давности (глава пятая Земельного кодекса Российской Федерации, регулирующая возникновение прав на землю, глава четвёртая Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до 30.10.2011 года) то оснований для удовлетворения иска нет.
 
    Кроме того, как следует из материалов дела, объяснений сторон, земельный участок, о приобретении которого в собственность заявлено истцом, на кадастровом учёте не состоит, как объект земельных правоотношений (ст.11.1 Земельного кодекса Российской Федерации) не сформирован, границы его в соответствии с федеральными законами не определены, следовательно, у суда нет оснований для удовлетворения иска и по данному обстоятельству.
 
    Согласно пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации о собственности), содержащего разъяснения относительно применения правил о приобретательной давности, при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
 
             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
              Отказать ФИО1 в удовлетворении иска.
 
              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                                                  Л.Ю.Торопицына