Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-239/2014
Дело № 2-239/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 мая 2014 года г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Данилкиной А.Л.,
при секретаре Валеевой О.А.,
с участием прокурора г. Пласта Бутюгиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова Ф.Ф. к Петухову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Сулейманов Ф.Ф. обратился в суд с иском к Петухову А.А. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указал, что владеет на праве собственности домом, расположенным по адресу: <адрес>. Петухова А.А. он прописал в доме для того чтобы он мог устроиться на работу. Петухов А.А. постоянно берет кредиты, вовремя не оплачивает и поэтому к нему домой приходят приставы. Без решения суда паспортно-визовая служба не может снять Петухова А.А. с регистрационного учета. В настоящее время место жительства ответчика ему неизвестно.
В судебном заседании истец Сулейманов Ф.Ф. настаивал на заявленных требованиях, пояснил, что прописал ответчика в своем доме, потому что его попросили его родственники, однако ответчик, прописавшись в доме, уехал на заработки в другой город и ни дня в его доме не проживал. Указал, что заявление в Отдел УФМС о регистрации Петухова А.А. в его доме он писал с указанием без права на проживание.
Ответчик Петухов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по последнему известному месту жительства (л.д. 21, 25, 26).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика назначен адвокат коллегии адвокатов г. Пласт (л.д. 27).
Адвокат Горбенко В.С., представившая удостоверение № №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), с исковыми требованиями не согласилась, поскольку ей не известно мнение ответчика по заявленным требованиям.
Заслушав истца, свидетеля, представителя ответчика, мнение прокурора, полагавшей, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Сулейманов Ф.Ф. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 7) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
Согласно домовой книги (л.д. 9-13), адресной справке УФМС России по Челябинской области (л.д. 43) в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Петухов А.А.
Согласно пояснениям истца был зарегистрирован им по просьбе своих родственников с целью устройства последнего на работу. В доме Петухов А.А. никогда не жил, не вселялся, после регистрации уехал на работу в другой город, а в <адрес> жил у родственников, вещей его в доме нет. В настоящее время место жительства Петухова А.А. ему неизвестно.
Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетеля С.-а Д.Ф., который показал, что практически всю жизнь прожил в доме отца, Петухова А.А. за все это время ни разу не видел, общался с ним только давно в детстве, вещей Петухова А.А. в доме нет.
В данном случае ответчик Петухов А.А. в спорном доме не живет, не пребывает в нем, членом семьи собственника не является, был зарегистрирован истцом с условием без права проживания, что подтверждается копией заявления Сулейманова Ф.Ф. в ОУФМС России по Челябинской области в г. Пласт о регистрации Петухова А.А. (л.д. 42, 44, 45).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что Петухов А.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не приобрел, поскольку в указанном доме никогда не проживал и не вселялся, его регистрация в доме носила формальный характер, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.
Следовательно, исковые требования Сулейманова Ф.Ф. о выселении Петухова А.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Выселить Петухова А.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд.
Председательствующий
