Решение от 26 августа 2013 года №2-239/2013

    Дело №2-239/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Новобирилюссы                                                                        23 августа 2013 г.
 
                   Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Барановой О.И.,
 
    при секретаре Трубиной В.Н.,
 
    с участием истца Чепурко П.К.,
 
    её представителя Янкина Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепурко Полины Кузьминичны к администрации Бирилюсского района о признании права собственности на квартиру,
 
                                                     У С Т А Н О В И Л:
 
    Чепурко П.К. обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по <адрес>2 в <адрес>. Данную квартиру они получили с мужем по месту работы в совхозе «Кемчугский» в 1971 году. Но после прохождения процедуры реорганизации совхоза в АО «Кемчугское» в 1992 году, жилые дома совхоза на баланс в АО не поставили, муниципалитету жильё не передали. Квартира, где они проживали семьёй, перешла с 1992 года в её владение, она постоянной за ней ухаживает, ремонтирует и сохраняет её. Муж, Чепурко Фёдор Мефодьевич, умер 21 декабря 2001 года, она в настоящее время проживает с сыном Чепурко Сергеем Ф. Учитывая, что она более 20 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой, просит признать за ней право собственности на жильё по праву приобретательской давности. Просила решение суда обратить к немедленному исполнению.
 
    В судебном заседании истец Чепурко П.К. иск поддержала, и суду подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что возраст у неё уже преклонный - 88 лет, и она хотела бы оформить в собственность квартиру, в которой проживает с 1971 года, а с 1992 года квартира находится в её владении, поскольку с баланса совхоза квартира была снята именно в 1992 году в связи с его реорганизацией. Она вырастила пятерых детей, все живы и здоровы, но живут в разных местах. С ней живёт сын Сергей, который полностью ей помогает.
 
    Представитель истца Янкин Е.В. доводы истца подержал, просил суд удовлетворить исковые требования Чепурко П.К. Учитывая престарелый возраст истицы Чепурко П.К., просил решение суда обратить к немедленному исполнению.
 
    Представители ответчиков - администрации Бирилюсского района, администрации Маталасского сельсовета Бирилюсского района, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска Чепурко П.К. не возражали.
 
    В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков.
 
    Свидетель Чепурко С.Ф. суду пояснил, что является сыном истицы Чепурко П.К., и с 1986 года он проживает вместе с родителями. Но отец умер в 2001 году, и они живут в квартире вдвоём с матерью, поскольку остальные дети живут своими семьями. Подтверждает суду то обстоятельство, что мать - истица Чепурко П.К. владеет квартирой открыто, добросовестно и непрерывно с 1992 года. Все эти годы истица содержит квартиру в порядке, ремонтирует её, ухаживает за ней.
 
    Свидетель Чепурко Н.Ф. суду пояснил, что является сыном истицы, проживает в г. Красноярске, но у матери бывает постоянно, поэтому подтверждает суду, что с 1992 года квартира осталась во владении матери. С тех пор мать ухаживает за квартирой, и претензий на данную квартиру никто не предъявлял.
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст.234 лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Из показаний истицы, её представителя, и свидетелей суду видно, что истица Чепурко П.К. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой в двухквартирном жилом доме более 20 лет, однако право собственности на жилище в законом установленном порядке зарегистрировать не может в силу отсутствия у неё правоустанавливающих документов.
 
    Так, из показаний истицы Чепурко П.К. суду видно, что квартиру в <адрес> они получили с мужем по месту работы в совхозе «Кемчугский» в 1971 году. После реорганизации совхоза в акционерное общество в 1992 году, квартиру с баланса совхоза сняли, и никому не передали. Квартира осталась во владении истицы, и она более двадцати лет ухаживает за ней, ремонтирует и сохраняет её.
 
    Из показаний свидетелей Чепурко С.Ф., Чепурко Н.Ф. суду видно, что истица, их мать Чепурко П.К. действительно проживает в квартире, как владелец, по <адрес> в <адрес> более 20 лет, поскольку после реорганизации совхоза, квартиру не передали на баланс ни в акционерное общество, ни в администрацию Маталасского сельского Совета. Более 20 лет истица ухаживает за жильём, содержит его в надлежащем состоянии.
 
    Согласно справки администрации Маталасского сельсовета (л.д.8) Чепурко П.К. зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес> с 20.05.1971 года по настоящее время.
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), выданному Ачинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федерального БТИ по Красноярскому краю, от 17 апреля 2013 года (л.д.12-16), по адресу: <адрес>, располагается объект недвижимости - квартира, состоящая из трёх жилых комнат, коридора и кухни, имеющая общую площадь 41, 8 кв.м., в том числе жилую площадь 27,9 кв.м. Инвентарный номер квартиры №.
 
    Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истец Чепурко П.К. владеет квартирой в <адрес> открыто, непрерывно и добросовестно более 20 лет.
 
           При таких обстоятельствах у суда нет оснований сомневаться в факте, что Чепурко П.К. владеет квартирой на праве собственности, и суд считает её собственником спорного объекта недвижимости.
 
                   Иск подлежит удовлетворению.
 
    Учитывая ходатайство истицы, и её престарелый возраст, суд на основании ст.212 ГПК РФ, полагает возможным обратить решение суда к немедленному исполнению.
 
                Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                Р Е Ш И Л:
 
           Иск Чепурко Полины Кузьминичны удовлетворить.
 
    Признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,8 квадратных метров, в том числе жилой площадью 27,9 квадратных метров, инвентарный номер квартиры №.
 
    Настоящее решение суда обратить к немедленному исполнению.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 30 дней с момента его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.
 
                                            Председательствующий: