Решение от 04 марта 2013 года №2-239/13

Дело №2-239/13
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.п. Кантемировка 4 марта 2013 года
 
    Кантемировский районный суд в составе председательствующего судьи Карпенко Т.В,
 
    с участием истца Хориной Г.А,
 
    при секретаре Колодка В.В,
 
    рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хориной Г.А. к администрации Журавского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании по праву приватизации права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец являются жильцом дома № по <адрес> и правомерно занимает квартиру № общей площадью 62,0 кв.м, в том числе жилой -24,8 кв.м. Квартира состоит из двух жилых комнат. В квартиру истица вселилась 05.09.1985 года по решению собственника- ОАО «Журавский охровый завод». Решение о предоставлении жилья и ордер не сохранились. 18.05.2006 года занимаемая истицей и ее семьей квартира в жилом доме № по <адрес> была передана по акту приема-передачи объектом социально-бытовой сферы ОАО «Журавский охровый завод» в муниципальную собственность и включена в реестр недвижимого муниципального имущества администрации Журавского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области.
 
    Хорина Г.А. обратилась в суд с настоящим иском в его обоснование ссылаясь на то, что 10.05.2009 года с нею был заключен договор социального найма жилого помещения квартиры № в жилом <адрес>. Согласно данным домовой книги и справки администрации Журавского сельского поселения в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают истец и члены ее семьи: муж, сын и дочь. Хорин Н.Т, Хорин Р.Н, Хорина Д.Н. отказались от участия в приватизации квартиры.
 
    Она обратилась в администрацию Журавского сельского поселения с заявлением о приватизации занимаемой квартиры в собственность, но в удовлетворении заявления ей отказано в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру в установленном порядке не зарегистрировано. Отказ в приватизации нарушает ее права на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с чем она просит признать за нею право собственности на спорную квартиру
 
    В судебном заседании истец Хорина Г.А. свои требования поддержал в полном объеме, просив их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика- администрации Журавского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии, указал, что возражений по иску не имеют.
 
    Третьи лица Хорин Н.Т, Хорин Р.Н, Хорина Д.Н. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, письменно указав, что не возражают об удовлетворении исковых требований истца.
 
    Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
 
    Как следует из материалов дела, занимаемое истцом с 1985 года жилое помещение <адрес> в <адрес>, куда она в установленном порядке правомерно вселена и проживает, было предоставлено Хориной Г.А. в установленном порядке. Общая площадь квартиры 62,0 кв.м. Согласно выписке из домовой книги (л.д.20-22) в квартире зарегистрировано и проживает 4 человека – истец и члены ее семьи.
 
    Указанная квартира 18.05.2006 года решением Совета народных депутатов Журавского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области №10 передана по акту приема- передачи объектов социально- бытовой сферы ОАО «Журавский охровый завод» в собственность Журавского сельского поселения и включена в реестр недвижимого муниципального имущества администрации Журавского сельского поселения. (л.д. 15-19).
 
    Право собственности муниципального образования на указанную квартиру в установленном порядке не зарегистрировано (л.д.11).
 
    Администрацией Журавского сельского поселения 10.05.2009 года заключен с истцом договор социального найма на спорную квартиру (л.д.26-27).
 
    Поскольку спорное жилое помещение в установленном порядке передано в муниципальную собственность, и поставлено на баланс муниципального образования, отсутствие государственной регистрации права собственности Муниципального образования на спорное жилое помещение не может служить препятствием для реализации права истца на приватизацию предоставленного ей в установленном порядке и фактически занимаемого жилого помещения.
 
    При таких обстоятельствах, с учетом мнения ответчика по рассматриваемому исковому заявлению, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
    Р Е ШИЛ:
 
    Признать за Хориной Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по праву приватизации право собственности на жилое помещение- <адрес> общей площадью 62,0 кв.м, в том числе жилой- 24,8 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Изготовлено в совещательной комнате.
 
    Судья Карпенко Т.В.