Решение от 15 июля 2014 года №2-2391/2014

Дата принятия: 15 июля 2014г.
Номер документа: 2-2391/2014
Тип документа: Решения

    Дело №2-2391/2014
 
                     Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 июля 2014 года                                 город Киров
 
    Октябрьский районный суд Кировской области в составе:
 
    судьи Хахалиной О.А.,
 
    при секретаре Овечкиной Л.В.,
 
    с участием адвоката Полюшкиной О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юферевой А.В. к Семакову Л.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Первоначально Юферева А.В. обратилась в суд с иском к Семакову Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что согласно договора купли-продажи от 26.08.2013 ею у И. Е.Л. была приобретена квартира по адресу: <данные изъяты>, на основании которого ею оформлено право собственности на данную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.08.2013. На момент заключения договора в указанной квартире помимо И. Е.Л. был зарегистрирован Семаков Л.А., который в данном жилом помещении не проживал. Согласно п. 4.1.2 договора купли-продажи от 26.08.2013 И. Е.Л. вместе с ответчиком обязались сняться с регистрационного учета в срок до 31.08.2013. С момента приобретения квартиры через два месяца И. Е.Л. с дочерью снялись с регистрационного учета из спорной квартиры, однако Семаков Л.А. до настоящего времени зарегистрирован в указанном жилом помещении. 31.08.2013 она с супругом и двумя детьми вселились в квартиру по адресу: <данные изъяты>, где проживают по настоящее время. В связи с тем, что ответчик не проживает в квартире по месту регистрации, личных вещей его в квартире нет, не является членом ее семьи, в квартиру вселиться не пытался, фактическое место жительство его неизвестно, а она как собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, поэтому просит признать Семакова Л.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истица Юферева А.В. уточнила исковые требования и просит признать Семакова Л.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> и снять его с регистрационного учета.
 
    Ответчик: Семаков Л.А. в судебное заседание не явился, место нахождение его неизвестно, поэтому суд согласно ст. 119 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Адвокат Полюшкина О.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признает и просит суд принять решение на основании представленных доказательств, которые будут исследованы в судебном заседании и в соответствии с действующим законодательством.
 
    3 лицо: УФМС России по Кировской области в Октябрьском районе г. Кирова в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом (л.д. 8).
 
    Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследуя письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению согласно ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ.
 
    В судебном заседании установлено, что в квартире <данные изъяты> зарегистрированы с 26.09.2013 истица Юферева А.В. и Ю. С.В., а также с 29.06.2012 ответчик Семаков Л.А. (л.д.3).
 
    26.08.2013 согласно договора купли-продажи истица приобрела у И. Е.Л. квартиру по адресу: <данные изъяты> (л.д.4), а 30.08.2013 оформила на себя право собственности на данную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.08.2013 (л.д.5).
 
    На момент заключения договора в указанной квартире помимо И. Е.Л. был зарегистрирован Семаков Л.А., который в данном жилом помещении не проживал и согласно п. 4.1.2 договора купли-продажи от 26.08.2013 И. Е.Л. и Семаков Л.А. обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в срок до 31.08.2013, оставив ее в том качественном состоянии, какое есть на момент подписания договора, с имеющимися сантехническим, электрическим и иным оборудованием, погасив задолженности по коммунальным и иным платежам.
 
    Как следует из объяснений истицы, с момента приобретения квартиры через два месяца И. Е.Л. с дочерью снялись с регистрационного учета из спорной квартиры, однако Семаков Л.А. до настоящего времени зарегистрирован в указанном жилом помещении. 31.08.2013 она с супругом и двумя детьми вселились в квартиру по адресу: <данные изъяты>, где проживают по настоящее время.
 
    Таким образом, с момента приобретения Юферевой А.В. квартиры и по настоящее время ответчик в спорной квартире по месту регистрации не проживает, личных вещей его в квартире нет, не является членом семьи истицы, в квартиру вселиться не пытался. Место нахождение Семакова Л.А. неизвестно, данным жилым помещением он не пользуется.
 
    Указанные обстоятельства, помимо объяснений истицы также подтверждаются показаниями свидетелей И. И.Ю. и М. В.Л.
 
    Таким образом, поскольку квартира <данные изъяты> принадлежит истице Юферевой А.В. на праве собственности, которой это жилое помещение необходимо для личного пользования, то есть его владением, пользованием и распоряжением по своему усмотрению, а ответчик Семаков Л.А. по месту своей регистрации не проживает, его личных вещей в квартире нет, не ведет с истицей совместное хозяйство, не является членом ее семьи, в квартиру вселиться не пытался, а также место нахождение ответчика неизвестно, следовательно, Семаков Л.А. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск Юферевой А.В. удовлетворить.
 
    Признать Семакова Л.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>
 
    Обязать УФМС России по Кировской области в Октябрьском районе г. Кирова снять с регистрационного учета Семакова Л.А. по адресу: <данные изъяты>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                     О.А. Хахалина
 
    Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2014 года.
 
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать