Решение от 29 апреля 2014 года №2-239-2014

    Дело № 2-239-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «_29_» апреля 2014 года                                                                                    п. Забайкальск                                  
 
    Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:
 
    председательствующего судьи                              Горбатковой Е.В.,
 
    при секретаре                                                          Башуровой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Л.Д. к Администрации сельского поселения «Даурское» о признании права собственности на жилое помещение,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указал на следующие обстоятельства.
 
    Истец в 1977 году вселился в жилое помещение - квартиру №, расположенную по <адрес>, где проживает по настоящее время. С момента вселения и по настоящее время истец открыто и добросовестно владеет жилым помещением. Государственная регистрация права на жилое помещение не осуществлялась, иных лиц, оспаривающих права на указанное жилое помещение, не имеется. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную по <адрес> в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истец Фомина Л.Д. заявленные требования поддержала, суду пояснила, что на протяжении 37 лет проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, просила признать за ней право собственности на спорную квартиру.
 
    Третье лицо Фомин С.В., действующий за себя и за Фомину Д.С. в судебном заседании указал на обоснованность заявленных требований, просил иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал на то, что возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.
 
    Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, третьего лица, оценив показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
 
    Как следует из содержания искового заявления, в 1977 году истец вселился в квартиру №, расположенную по <адрес>, где по настоящее время проживает.
 
    Согласно отметке, имеющейся в паспорте истец в спорном жилом помещении зарегистрирован с 05.03.2002 по настоящее время (л.д.5).
 
    Представленная в материалы дела справка, выданная Администрацией сельского поселения «Даурское» от 15.04.2014 свидетельствует о том, что квартира №, расположенная по <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.______).
 
    Из письма Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 25.04.2014 следует, что спорный дом в реестре федерального имущества не числится (л.д._____).
 
        Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в сообщении от 17.04.2014 указал на отсутствие сведений об объекте - квартире №, расположенной по <адрес> в реестре государственного имущества Забайкальского края (л.д.___).
 
        Согласно уведомлению Управления Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю от 08.04.2014 права на спорный объект недвижимости не зарегистрированы (л.д.____).
 
        Выписка из реестра объектов технического учета, выданная Краевым государственным унитарным предприятием «Забайкальское БТИ» от 11.04.2014 свидетельствует о том, что в реестре объектов технического учета отсутствуют сведения о правообладателе объекта недвижимости - квартиры №, расположенная по <адрес> (л.д.___).
 
    В статье 11 Гражданского кодекса РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
 
    Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом, в том числе путем признания права.
 
        Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец в качестве правового обоснования заявленных требований сослался на положения статьи 234 Гражданского кодекса РФ.
 
    Так, в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1).
 
    Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №222 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
 
    Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели подтвердили факт того, что истец с 70-х годов по настоящее время проживает в квартире №, расположенной по <адрес>, несет расходы по содержанию жилого помещения.
 
    Представленные в материалы дела доказательства, свидетельствуют о том, что истец с 1977 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом - квартирой №, расположенной по <адрес>, как своим собственным имуществом, какие-либо притязания на данное жилое помещение со стороны третьих лиц отсутствуют.
 
    Каких - либо доказательств, подтверждающих факт незаконного владения и пользования истцом спорным имуществом, суду представлено не было.
 
    Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, учитывая положения ст. 234 Гражданского кодекса РФ, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны Администрации сельского поселения «Даурское» против заявленных требований, суд приходит к выводу о правомерности заявленного иска.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,      
 
р е ш и л:
 
    Исковое заявление Фоминой Л.Д. удовлетворить.
 
    Признать за Фоминой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение - квартиру №, расположенную по <адрес> в силу приобретательной давности.
 
    Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Забайкальский районный суд.
 
 
              Судья                                                                     Горбаткова Е.В.