Дата принятия: 27 сентября 2017г.
Номер документа: 2-2389/2017
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 27 сентября 2017 года Дело N 2-2389/2017
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2017 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Масленниковой А.В.,
при секретаре Передера А.В.
с участием истца Леонова М.В., его представителя Николаева П.М., третьего лица Леоновой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова Михаила Васильевича к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройки,
у с т а н о в и л :
Леонову М.В. на основании договора купли-продажи и акта передачи недвижимости от ... принадлежит земельный участок площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: < адрес>
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что им в 2017 на приобретенном земельном участке построен индивидуальный жилой дом, площадью 120, 1 кв.м., без получения разрешения на строительство.
Для регистрации права на указанное самовольное домовладение истец обратился в Главное управление развития территории г.Брянска, где ему сообщили, что самовольная постройка в части соответствия параметрам, установленным правилами землепользования и застройки, СП 30-102-99, не противоречит указанным требованиям.
Истец просил суд признать за ним право собственности на объект недвижимости - индивидуальный жилой дом по указанному адресу.
Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления по строительств и развитию территории г.Брянска в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Леонова Г.Н. в судебном заседании поддержала иск и его основания.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с техническим паспортом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», составленным по состоянию на ... , общая площадь жилого < адрес> составляет < данные изъяты> кв.м.
Из имеющегося в деле технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от ... следует, что основные несущие конструкции самовольно возведенного жилого дома (Лит. А), расположенного на участке домовладения < адрес> находятся в исправном состоянии, соответствуют нормативным требованиям и не угрожают жизни и здоровью людей. На момент проведения технического обследования самовольно возведенный жилой дом (Лит. А) находятся в стадии строительства: инженерные сети и коммуникации отсутствуют; приборы отопления отсутствуют; оконные и дверные блоки отсутствуют; внутренняя отделка отсутствует.
Как следует из сообщения Управления по строительству и развитию территории г. Брянска Брянской городской администрации от ... , самовольно возведенная постройка Лит. А на земельном участке < адрес> соответствует параметрам, установленным правилами землепользования и застройки, СП 30-102-99.
Учитывая, что самовольная пристройка были осуществлены истцом для себя и на собственные средства, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе ответчика, суд на основании ст. 222 ГК РФ считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на самовольную постройку - незавершенный строительством индивидуальный жилой дом по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать за Леоновым Михаилом Васильевичем право собственности на самовольно возведенный незавершенный строительством индивидуальный жилой дом по адресу: < адрес>, площадью застройки < данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» 2-е межрайонное отделение по состоянию на ... .
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, 02.10.2017.
Судья Масленникова А.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
