Дата принятия: 08 августа 2014г.
Номер документа: 2-2386/2014
Дело № 2-2386/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2014 года г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Сапрыгиной Л.Ю.,
при секретаре Говенко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Керамика» к Арышевой Евгении Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги,
установил:
ТСЖ «Керамика» обратилось в суд с иском к Арышевой Е.В. о взыскании долга по коммунальным платежам, обосновав свои требования тем, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчик длительное время не производит оплату ТСЖ коммунальных услуг. Задолженность ответчика перед истцом за коммунальные услуги составляет ... руб. Просили взыскать с Арышевой Е.В. сумму задолженности ... руб.
В последствии представитель ТСЖ «Керамика» уточнил исковые требования, в результате просит взыскать с Арышевой Е.В. сумму задолженности по состоянию на ДАТА в размере ... руб., пени в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Керамика» не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен.
Ответчик Арышева Е.В. в судебном заседании пояснила, что ДАТА частично оплатила задолженность, внесла ... руб., представила квитанцию об оплате.
Представитель третьего лица МУП «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о месте и времени судебного заседания извещены.
Выслушав пояснения ответчика, исследовав все материалы дела, суд считает, что настоящий иск подлежит частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма также обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу положений ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива(п.5). Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.8). Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.10).
Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п.1). Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта(п.2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (п.3).
Судом установлено, что решением собственников помещений в АДРЕС от ДАТА создано ТСЖ «Керамика» (л.д.10, 11-21).
ТСЖ «Керамика» заключены договоры с ОАО «...» на подачу холодной воды (л.д. 78-85), с ООО ТК «...» - на подачу через присоединенную сеть тепловой энергии (л.д.68-74), с ИП ФИО5 - на вывоз и захоронение отходов (л.д.86-87).
В настоящее время в спорной квартире по месту жительства зарегистрирована Арышева Е.В., что видно из адресной справки (л.д.32).
Длительное время за квартиру по АДРЕС не вносятся платежи за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждено историей начисления и платежей (л.д.65).
По состоянию на ДАТА задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составляет по расчету истца ... руб., пени ... руб.
ТСЖ «Керамика» задолженности перед поставщиками коммунальных услуг не имеет.
ДАТА Арышева Е.В. частично оплатила задолженность, внесла ... руб., что подтверждено квитанцией об оплате.
При изложенных обстоятельствах суд считает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме ... руб., из расчета; ... руб. (... руб. + пени ... руб.) – ... руб.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в сумме ... руб., что подтверждается платежным поручением (л.д.3). Поскольку частичное гашение задолженности произведено истцом ДАТА, то есть после того, как исковое заявление было подано в суд (ДАТА), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Арышевой Евгении Валерьевны в пользу Товарищества собственников жилья «Керамика» задолженность в сумме ... (...) рублей ... копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... (...) рублей ... копейки.
В удовлетворении остальной части исковых требований Товарищества собственников жилья «Керамика» к Арышевой Евгении Валерьевне о взыскании задолженности – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий:
