Решение от 23 апреля 2013 года №2-238/6-2013

    Дело № 2-238/6-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
         «23» апреля 2013 года        г. Курск
 
         Кировский районный суд г. Курска в составе:
 
    председательствующего судьи Чухраевой О.Б.,
 
    при секретаре Егоровой Ю.П.,
 
    с участием представителя истца в лице председателя правления Гришаева Е.Д.,
 
    ответчика Сорокиной Г.Е.,
 
         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Республиканская 50 А-Б» к Сорокиной Галине Ефимовне, Сорокину Эдуарду Евгеньевичу, Сорокиной Наталье Евгеньевне, Чикобава Тенгизу Витальевичу о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ТСЖ «Республиканская 50 А-Б» обратилась в суд с иском к Сорокиной Г.Е., Сорокину Э.В., Сорокиной Н.Е., Чикобава Т.В. о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам. При этом указывает, что ответчики как наниматели жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Жилой дом № по <адрес>, в котором расположена указанная квартира, находится в управлении ТСЖ «Республиканская 50 А-Б». За период с августа 2010г. по декабрь 2012г. за ответчиками образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд о взыскании с ответчиков в солидарном порядке указанной суммы, пени за период с 11.09.10г. по 11.01.13г. в сумме <данные изъяты>., а также расходов по оплате госпошлины.
 
    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Республиканская 50 А-Б» в лице председателя правления Гришаев Е.Д. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, также пояснил, что на неоднократные требования о погашении образовавшейся задолженности ответчик не реагирует.
 
    Ответчик Сорокина Г.Е. в судебном заседании исковые требования признала, период задолженности не оспаривала, вместе с тем, сумму пени считает завышенной, просила ее уменьшить. Также пояснила, что вследствие сложившихся обстоятельств, тяжелого материального положения их семьи возникла задолженность по оплате коммунальных платежей, которую обязуется погасить.
 
    Ответчики Сорокины Э.В., Н.Е., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется заявление о признании исковых требований, сумму пени считают завышенной, просят ее уменьшить и рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    В силу ст.167 ГПК РФ, дело рассматривается в их отсутствие.
 
    Ответчик Чикобава Т.В. в судебное заседание не явился. Направленные извещения по последнему известному месту жительства вернулись в адрес суда согласно почтовой справки ф.20 - за истечением срока хранения. Место пребывания Чикобава Т.В. суду не известно.
 
         В силу ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Выслушав доводы и объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Как следует из лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Сорокина Г.Е.(основной квартиросъемщик), ее муж Чикобава Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Сорокин Э.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Сорокина Н.Е. с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГвнучка ФИО10, 2004г.р.
 
    Согласно протокола от 10.02.2009 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> утверждено решение об избрани способа управления - управление товариществом собственников жилья.
 
    Согласно протокола от 02.03.2009 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: <адрес> и <адрес> создано Товарищество собственников жилья «Республиканская, д.50 А-Б».
 
    В силу ст.ст.67,153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения(плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги(холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление).
 
    В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам.
 
    В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Установлено, что ответчики не исполняют свои обязанности нанимателей жилого помещения, с августа 2010 года не осуществляют оплату жилищно-коммунальных услуг.
 
    Согласно представленного истцом и проверенного судом расчета за период с августа 2010 года по декабрь 2012 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей составила <данные изъяты>., размер которой не оспаривался стороной ответчиков.
 
    При таком положении, заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно указанной суммы задолженности по оплате платежей обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.
 
    Разрешая требование в части взыскания с ответчика суммы начисленных пени, суд приходит к выводу, что, заявленный ко взысканию размер пени в сумме <данные изъяты> руб. является завышенным и несоразмерным последствиям нарушения обязательств ответчиками. С учетом положений ст.333 ГК РФ, требований разумности и справедливости, принимая во внимание сроки обращения истца в суд за защитой нарушенного права при образовавшейся просрочке по уплате платежей с августа 2010 года, суд считает возможным определить ко взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке пени в размере <данные изъяты> руб.
 
    Также, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке понесенные по делу судебные расходы в виде суммы оплаченной госпошлины при подаче иска в суд пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере <данные изъяты>.
 
    Всего с ответчиков в пользу истца ТСЖ «Республиканская 50 А-Б» подлежит взысканию сумма <данные изъяты>.
 
    При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками Сорокиными, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Иск удовлетворить частично.
 
        Взыскать с Сорокиной Галины Ефимовны, Сорокина Эдуарда Евгеньевича, Сорокиной Натальи Евгеньевны, Чикобава Тенгиза Витальевича в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Республиканская 50 А-Б» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
 
 
        Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, т.е. с 29.04.2013 года.
 
 
    Судья: