Дата принятия: 16 мая 2014г.
Номер документа: 2-238/2014год
Дело № 2-238/2014 год
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Осташковский городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Кокаревой Н.А.,
при секретаре Богомоловой Т.М.,
с участием истца Михайленко В.А.,
представителей ответчика Колосова А.В., Ежелой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Осташкове
16 мая 2014 года
дело по иску Михайленко В. А. к Колосовой Л. А. о разделе жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
На основании решения Осташковского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный жилой дом № общей площадью 40,7 кв.м., расположенный в <адрес> на праве долевой собственности в равных долях по 1/2 доле каждому принадлежит Михайленко В.А. и Колосовой Л.А.
На основании решения Осташковского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на праве долевой собственности принадлежит Михайленко В.А. (доля в праве 1/6) и Колосовой Л.А. (доля в праве 5/6).
Михайленко В.А. обратился в суд с иском к Колосовой Л.А. о разделе (выделе в натуре) доли жилого дома и земельного участка. В обоснование иска указал, что жилой дом фактически разделен между сторонами перегородкой, он с семьей пользуется правой по фасаду частью жилого дома, а ответчик – левой. Просит о реальном выделе доли жилого дома и земельного участка с учетом доли в праве долевой собственности по варианту на л.д.14, ссылаясь на то, что ответчик чинит препятствия в пользовании земельным участком.
Представители ответчика, действующие на основании доверенностей, с полномочиями, предусмотренными ст.54 ГПК РФ, Колосов А.В., Ежелая О.В. исковые требования не признали, указав, что между сторонами достигнуто соглашение о порядке пользования жилым домом, которое исполняется, согласны установить порядок пользования земельным участком.
В судебном заседании истец Михайленко В.А. и ответчик Колосова Л.А. в лице её представителя, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с полномочиями, предусмотренными статьей 54 ГПК РФ, Колосов А.В., заключили мировое соглашение, по которому:
1. истец Михайленко В.А. отказывается от своих исковых требований к ответчику Колосовой Л.А. о разделе жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в натуре и в соответствии с его долей в общей собственности.».
2. Стороны, истец и ответчик, согласны установить порядок пользования жилым домом в соответствии с «соглашением от ДД.ММ.ГГГГ», подписанным сторонами в простой письменной форме и действующим в настоящее время, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
3. Стороны, истец и ответчик, поставили друг друга в известность, что согласно обмеру земельного участка, проведенному истцом в настоящее время, фактическая площадь земельного участка больше на 53 кв.м., чем принадлежит сторонам согласно правоустанавливающим документам и составляет 653 кв.м.
4. Стороны, истец и ответчик, согласны определить порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в его фактических границах и в фактической площади в следующем порядке:
А) обе стороны подают заявления в соответствующие муниципальные органы (в администрацию МО «***ское сельское поселение, администрацию МО «Осташковский район») с просьбой о дополнительном присоединении к спорному земельному участку (<адрес>) земельного участка мерой 53 кв.м.
Б) после присоединения земельного участка мерой 53 кв.м. к земельному участку мерой 600 кв.м. и регистрации права сторон на увеличенный земельный участок стороны, истец и ответчик, определяют следующий порядок пользования спорным земельным участком, согласно «схеме установления порядка пользования земельным участком» являющейся неотъемлемым приложением данного мирового соглашения от точки 1 до точки 7 – 19.55 м., от т. 1 до т. 2 – 1.07м, от т. 2 до т. 3 – 3.42 м., от т. 3 до т. 4 – 8.25 м., от т. 4 до т. 5 - 4.17 м., от т. 5 до т. 8 - 0.49 м., от т. 7 до т.6 – 10.93м., от т. 6 до т. 9 – 0.62 м, от т. 8 до т. 9 - 9.28 м.,
В) стороны поставлены в известность, что после проведения работ по присоединению дополнительного земельного участка к земельному участку по адресу <адрес>, его кадастровый номер может быть изменен.
5. Понесенные сторонами в связи с рассмотрением гражданского дела расходы каждая из сторон несет самостоятельно.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Пунктом 1 ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1 ст.9 ГК РФ).
Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Мировое соглашение сторон не противоречит вышеуказанным требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, заключено с учетом интересов каждой из сторон, а потому - подлежит утверждению.
Сторонам по делу разъяснены последствия заключения мирового соглашения, в соответствии с которыми производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ).
Руководствуясь ст.ст.39,220,221 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить заключенное истцом Михайленко В. А. и ответчиком Колосовой Л. А. в лице её представителя, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Колосова А. В., мировое соглашение, по которому:
1. истец Михайленко В.А. отказывается от своих исковых требований к ответчику Колосовой Л.А. о разделе жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в натуре и в соответствии с его долей в общей собственности.».
2. Стороны, истец и ответчик, согласны установить порядок пользования жилым домом в соответствии с «соглашением от ДД.ММ.ГГГГ», подписанным сторонами в простой письменной форме и действующим в настоящее время, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
3. Стороны, истец и ответчик, поставили друг друга в известность, что согласно обмеру земельного участка, проведенному истцом в настоящее время, фактическая площадь земельного участка больше на 53 кв.м., чем принадлежит сторонам согласно правоустанавливающим документам и составляет 653 кв.м.
4. Стороны, истец и ответчик, согласны определить порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в его фактических границах и в фактической площади в следующем порядке:
А) обе стороны подают заявления в соответствующие муниципальные органы (в администрацию МО «***ское сельское поселение, администрацию МО «Осташковский район») с просьбой о дополнительном присоединении к спорному земельному участку (<адрес>) земельного участка мерой 53 кв.м.
Б) после присоединения земельного участка мерой 53 кв.м. к земельному участку мерой 600 кв.м. и регистрации права сторон на увеличенный земельный участок стороны, истец и ответчик, определяют следующий порядок пользования спорным земельным участком, согласно «схеме установления порядка пользования земельным участком» являющейся неотъемлемым приложением данного мирового соглашения от точки 1 до точки 7 – 19.55 м., от т. 1 до т. 2 – 1.07м, от т. 2 до т. 3 – 3.42 м., от т. 3 до т. 4 – 8.25 м., от т. 4 до т. 5 - 4.17 м., от т. 5 до т. 8 - 0.49 м., от т. 7 до т.6 – 10.93м., от т. 6 до т. 9 – 0.62 м, от т. 8 до т. 9 - 9.28 м.,
В) стороны поставлены в известность, что после проведения работ по присоединению дополнительного земельного участка к земельному участку по адресу <адрес>, его кадастровый номер может быть изменен.
5. Понесенные сторонами в связи с рассмотрением гражданского дела расходы каждая из сторон несет самостоятельно.
Производство по делу по иску Михайленко В. А. к Колосовой Л. А. о разделе жилого дома и земельного участка, прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение 15 дней.
Судья Кокарева Н.А.
