Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-238/2014
Дело № 2-238/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Даниловка 02 июля 2014 года
Даниловский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Фоменко Т.К.,
при секретаре Арчаковой И.И.,
с участием истцов – Лебедева Г.Д., Лебедевой И.А,
представителя ответчика Саядян А.Г. – адвоката филиала № НО ВМКА Таможниковой Р.М., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета,
установил:
Лебедев Г.Д. и Лебедева И.А. обратились в суд с указанным иском на том основании, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Кроме истцов в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик – ФИО2, который по месту регистрации никогда не проживал и не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, местонахождение ответчика неизвестно, каких- либо личных вещей ответчика в домовладении не имеется. Кроме того, Саядян А.Г. является должником ряда банков, в отношении него возбуждено исполнительное производство, в связи с чем, в адрес истцов приходят судебные извещения. Поскольку местонахождение Саядян А.Г. неизвестно, истцы не могут снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке. Просят признать ФИО2 утратившим право на проживание и снять с регистрационного учета.
Истец Лебедев Г.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
Истец Лебедева И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Ответчик Саядян А.Г. в судебное заседание не явился, причина неявки не установлена, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Саядян А.Г. - адвокат Таможникова Р.М. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица – ТП УФМС России по Волгоградской области в р.п. Даниловка в судебное заседание не явился, причина неявки не установлена, о дне слушания дела извещён надлежащим образом.
Свидетель Вруновская В.И. в судебном заседании пояснила, что истцов знает, с ответчиком не знакома, никогда в жилом доме Лебедевых по адресу: <адрес>, р.<адрес>, его не видела. Ответчик по месту регистрации никогда ранее не проживал и в настоящее время не проживает, его местонахождение ей неизвестно.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, свидетеля, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 6, ст. 17 ч. 1, ст. 18, ст. 19 Конституции РФ, каждый гражданин РФ обладает на ее территории всеми правами и свободами, и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией РФ. В РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
По смыслу п. 3, п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713), местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (ч. 1 п. 4 ст. 10 ЖК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного права.
Проверяя обоснованность заявленных исковых требований, судом установлено, что истцы – Лебедев Г.Д. и Лебедева И.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается копией свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).
Как следует из копии домовой книги жилого <адрес>, р.<адрес> Волгоградской области, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик – Саядян А.Г. (л.д. 8-10).
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Саядян А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, но по указанному адресу не проживает, каких-либо вещей ответчика в жилом доме нет. Ответчик членом семьи истцов не является, расходы по оплате за жилье и коммунальные платежи не несет.
Какое-либо соглашение между истцами и ответчиком о проживании в спорном жилом доме отсутствует.
Истцы не желают предоставить ответчику принадлежащее им жилое помещение на каких-либо условиях для проживания.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением.
Истцы, являясь собственниками спорного жилого помещения, не могут быть ограничены во владении, пользовании и распоряжении принадлежащем им на праве собственности жилым домом № по <адрес>, р.<адрес> <адрес>.
Доказательств осуществления препятствий к проживанию ответчика в спорном жилом доме, несении ответчиком расходов по содержанию жилого дома, временного выезда из спорного жилого дома суду не представлено, членом семьи собственника жилого дома ответчик не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жильем отсутствует, ответчик не проживал и не проживает в жилом доме, собственником жилого дома не является, таким образом, право пользования жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено.
Поскольку регистрация порождает право пользования жилым помещением, граждане должны быть зарегистрированы по своему месту жительства, ответчик в спорном жилом доме не проживает.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Лебедева Г.Д. и Лебедевой И.А. в части признания Саядян А.Г. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подлежат удовлетворению.
Исковые требования истцов о снятии ответчика Саядян А.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>, удовлетворению не подлежат, так как согласно подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право на проживание – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес> – отказать.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.
Председательствующий подпись Т.К. Фоменко
