Решение от 05 мая 2014 года №2-238/2014

Дело № 2-238/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    05 мая 2014 года пос.Ува УР
 
    Увинский районный суд УР в составе судьи Ёлкиной В.А.
 
    С участием помощника прокурора Увинского района Тимкиной Л.С.,
 
    При секретаре Осетровой Н.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора *** ***, действующего в защиту интересов Российской Федерации в лице ***3 фонда РФ (государственное учреждение) в *** *** и несовершеннолетних ***1, *** года рождения, и ***2, *** года рождения, к Гусевой Ю. М. о признании за несовершеннолетними ***1 и ***2 права собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками и пристройками, находящиеся по адресу: ***
 
у с т а н о в и л:
 
    *** ***, действующий в защиту интересов Российской Федерации в лице ***3 фонда РФ (государственное учреждение) в *** *** и несовершеннолетних ***9, *** года рождения, и ***2, *** года рождения, обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику Гусевой Ю.М., мотивируя свои требования тем, что *** между Гусевой Ю.М. и *** заключен договор займа *** согласно которому *** предоставило Гусевой Ю.М. денежную сумму в размере *** руб. сроком на 3 месяца для приобретения в собственность жилого дома, расположенного по адресу: *** ***.
 
    На основании договора купли-продажи от *** жилой дом с постройками, пристройками и сооружениями, находящийся по адресу: ***, приобретен в собственность Гусевой Ю.М. Последняя обратилась с заявлением в ***3 фонда РФ в *** для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору.
 
    Решением ***3 от *** *** указанное заявление удовлетворено с направлением денежных средств в размере *** руб. на улучшение жилищных условий заявительницы и членов ее семьи. Одним из оснований для принятия такого решения послужило данное ***6 обязательство от ***. Согласно данному обязательству жилой дом с постройками и пристройками, находящийся по адресу: *** ***, приобретенный на заемные денежные средства и принадлежащий Гусевой Ю.М. на праве собственности, последняя обязалась оформить в общую долевую собственность себя и детей ***1, *** года рождения, и ***2, *** года рождения, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия ограничений (обременений) с объекта недвижимости.
 
    Данное Гусевой Ю.М. обязательство удостоверено нотариусом, которое ответчиком выполнено не было: жилой дом с постройками и пристройками, расположенный по адресу: ***, зарегистрирован на одну Гусеву Ю.М.
 
    Таким образом, установленная федеральным законодательством обязанность и принятое на себя обязательство Гусевой Ю.М. выполнено не было.
 
    В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Обращение прокурора в суд обусловлено защитой жилищных прав несовершеннолетних детей Гусевой Ю. М., *** года рождения, которые находятся в зависимом положении от ответчика в силу малолетнего возраста и близкого родства и не в состоянии защитить свое нарушенное право.
 
    Также обращение в суд с исковым заявлением обусловлено защитой интересов Российской Федерации, поскольку в силу п.2 ст.2, ст.9 Закона материнский (семейный) капитал – это средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет ***3 фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. Расходование данных денежных средств носит целевой характер. От имени Российской Федерации Пенсионный фонд Российской Федерации осуществляет контроль за расходованием федеральных средств, принимает решение о выдаче или об отказе в выдаче сертификата на получение материнского (семейного) капитала, ведет федеральный регистр лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки (ст.ст. 4,5,7,9 Закона).
 
    *** просит признать право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками и пристройками, находящиеся по адресу: ***, за несовершеннолетними ***1, *** года рождения, ***2, *** года рождения, по 1/4 доли за каждым.
 
    В судебном заседании помощник прокурора *** ***7 исковые требования полностью поддержала.
 
    ***3 фонда РФ (государственное учреждение) в *** ***8, действующий по доверенности, с исковыми требованиями согласен.
 
    Ответчик Гусева Ю.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела.
 
    ***3 третьих лиц органа опеки и попечительства Администрации МО «***» *** и Увинского отдела ***3 Росреестра по УР в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, о чем указали в письменных заявлениях.
 
    Заслушав доводы истца и ***3 фонда РФ (государственное учреждение) в *** ***, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования прокурора *** *** подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.213 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как установлено в судебном заседании, *** между ***(займодавец) и Гусевой Ю. М. (заемщик) заключен договор займа ***, согласно которому займодавец предоставил Гусевой Ю.М. денежную сумму в размере *** руб. сроком на 3 месяца для приобретения в собственность жилого дома, расположенного по адресу: ***
 
    На основании договора купли-продажи от *** жилой дом с постройками, пристройками и сооружениями, находящийся по адресу: ***, приобретен в собственность Гусевой Ю.М., данный договор купли-продажи был зарегистрирован в ***3 Федеральной регистрационной службы по *** *** № ***.
 
    *** Гусева Ю.М. обратилась с заявлением в ***3 фонда РФ (государственное учреждение) в *** для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору.
 
    Решением ***3 от *** *** указанное заявление удовлетворено с направлением денежных средств, в размере *** руб. на улучшение жилищных условий заявительницы и членов ее семьи. Одним из оснований для принятия такого решения послужило данное ***6 обязательство от ***. Согласно данному обязательству жилой дом с постройками, пристройками и сооружениями, находящийся по адресу: ***, ***, приобретенный на заемные денежные средства, Гусева Ю.М. обязалась оформить в общую долевую собственность себя и несовершеннолетних детей ***1, *** года рождения, и ***2, *** года рождения, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия ограничений (обременений) с объекта недвижимости.
 
    Данное Гусевой Ю.М. обязательство удостоверено нотариусом, которое ответчиком выполнено не было: жилой дом с постройками, пристройками и сооружениями, расположенный по адресу: ***, ***, зарегистрирован только на Гусеву Ю.М.
 
    Таким образом, установленная федеральным законодательством обязанность и принятое на себя обязательство Гусевой Ю.М. выполнено не было.
 
    В рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье для граждан Российской Федерации» действует Федеральный закон от *** № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон).
 
    В соответствии с ч.4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
 
    При этом в силу п. «ж» ч.13 постановления Правительства Российской Федерации от *** *** «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» обязательным условием предоставления материнского капитала Пенсионным фондом Российской Федерации в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, является засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.
 
    Неисполнение установленной законодательством обязанности по регистрации за несовершеннолетними членами семьи доли в жилом помещении нарушает права несовершеннолетних на жилье, закрепленное статьями 38 и 40 Конституции Российской Федерации.
 
    В соответствии с п.2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.
 
    В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от *** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
 
    Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    Спор о гражданских правах на недвижимое имущество рассматриваются судом в порядке искового производства. При этом способом защиты права собственности, в данном случае является признание права (п.п.3,52,58-59 постановления Пленума Верховного суда РФ 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от *** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и другие вещные права).
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Гусева Ю. М. приобрела в собственность на средства материнского (семейного) капитала жилой дом с постройками и пристройками, расположенный по адресу: *** ***, а также земельный участок по указанному адресу. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** собственником указанных объектов недвижимости является Гусева Ю.М., доли несовершеннолетним детям не выделены, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют. В связи с этим у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований прокурора *** ***, действующего в защиту интересов Российской Федерации в лице ***3 фонда РФ (государственное учреждение) в *** *** и несовершеннолетних ***1, *** года рождения, и ***2, *** года рождения, и признания за несовершеннолетними ***1 и ***2 права собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками и пристройками, находящиеся по адресу: *** ***
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск прокурора *** ***, действующего в защиту интересов Российской Федерации в лице ***3 фонда РФ (государственное учреждение) в *** *** и несовершеннолетних ***1, *** года рождения, и ***2, *** года рождения, к Гусевой Ю. М. о признании за несовершеннолетними ***1 и ***2 права собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками и пристройками, находящиеся по адресу: *** ***, удовлетворить.
 
    Признать за ***1, *** года рождения, уроженкой ***, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок размером *** кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: *** ***, и право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками и пристройками, расположенный по адресу: *** ***.
 
    Признать за ***2, *** года рождения, уроженцем ***, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок размером *** кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: *** ***, и право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками и пристройками, расположенный по адресу: ***
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд УР в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд.
 
    Судья- В.А.Ёлкина