Решение от 13 января 2014 года №2-238/2014

    Дело № 2- 238/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 января 2014 года                         г. Комсомольск-на-Амуре
 
    Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре составе:
 
    председательствующего судьи – Сахновской О.Ю.,
 
    при секретаре - Чёрной А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Амурский судостроительный завод» к Чмыр Г.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Открытое акционерное общество «Амурский судостроительный завод» (далее по тексту ОАО «АСЗ») обратилось в суд с иском к Чмыр Г.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, за период с .по .в размере ., и судебных расходов по оплате госпошлины в размере . рубля. В обоснование требований указал, что ответчик зарегистрирована и проживает по адресу ., в общежитии, находящемся на балансе ОАО «АСЗ». Ответчику начислялись платежи за квартирную плату и коммунальные услуги в соответствии с Постановлением Главы администрации г. Комсомольска-на-Амуре «Об установлении нормативов потребления и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, проживающего в общежитиях». За время проживания у ответчика образовалась задолженность. Ответчику неоднократно предлагалось погасить образовавшуюся задолженность - вручались предупреждения о сумме задолженности и необходимости её оплатить. Задолженность ответчиком не погашается, которая за период времени с .по .составляет .. Просит взыскать указанную сумму, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ..
 
    В судебном заседании представитель истца ОАО «АСЗ» Шумейко А.А., действующая на основании доверенности .от .года, на исковых требованиях настаивала, дала пояснения, соответствующие изложенному выше.
 
    Ответчик Чмыр Г.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, по месту регистрации. Вместе с тем, почтовые конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что признается судом, в силу положений статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, по указанным основаниям волеизъявлением лиц, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
 
    Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
    Согласно п. 3 cт. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки, и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или ТСЖ, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    В судебном заседании установлено, что Чмыр Г.В. на основании ордера .от .была вселена в комнату . общежития .по .. Вместе с ответчиком в указанное жилое помещение была вселена её дочь Чмыр Т.А. .года рождения. . является общежитием, принадлежащим на праве собственности ОАО «Амурский судостроительный завод». Указанные сведения подтверждаются справкой о зарегистрированных лицах, выданной бытовым отделом ОАО «АСЗ», карточкой прописки, свидетельством о государственной регистрации права ОАО «АСЗ» . от .года.
 
    Из карточки лицевого счета, открытого на жилое помещение .в общежитии, по ., в ., усматривается, что с .по .ответчиками оплата за пользование жилым помещением и коммунальные платежи не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере в размере ..
 
    Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, так как он произведен верно, в соответствии с требованиями действующего законодательства.
 
    На основании вышеизложенного, суд находит требования истца о взыскании с ответчика Чмыр Г.В. задолженности по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг за период с .по .в размере . обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 923 рубля.
 
    Руководствуясь ст.ст.194- 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования открытого акционерного общества «Амурский судостроительный завод» к Чмыр Г.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, судебных расходов - удовлетворить.
 
    Взыскать с Чмыр Г.В. в пользу открытого акционерного общества «Амурский судостроительный завод» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с .по .в размере ., судебные расходы в размере ..
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд города Комсомольска –на- Амуре в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья:                      Сахновская О.Ю.