Решение от 02 июля 2013 года №2-238/2013

Дело № 2-238/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    2 июля 2013 года
 
    Мантуровский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Трухина А.Л.,
 
    при секретаре Шабашовой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мяновского Виталия Ивановича к Мяновскому Владимиру Витальевичу, Тихомировой Нинель Витальевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    В Мантуровский районный суд [адрес] обратился Мяновский В.И. с иском к Мяновскому В.В., Тихомировой Н.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что в квартире по адресу: [адрес], которой он пользуется на основании ордера, зарегистрирован Мяновский В.В.. Остальная часть дома, где зарегистрирована Тихомирова Н.В., принадлежит ему на праве собственности. Ответчики фактически по указанному адресу длительное время не проживают, расходов по содержанию не несут.
 
    В судебном заседании Мяновский В.И. иск подержал в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и пояснил, что в [дата] воинской частью ему на семью был предоставлен в пользование <данные изъяты> по адресу: [адрес]. После развода с женой по решению суда был произведен раздел жилого помещения, ему и жене в пользование были предоставлены конкретные жилые комнаты, а кухня, туалет, коридоры и другие помещения признаны местами общего пользования. В соответствии с ордером от [дата] он является нанимателем [адрес] [адрес]. Жена свои комнаты приватизировала, а впоследствии подарила дочери Тихомировой Н.В.. Дочь проживала с семьей некоторое время, не оплачивая электроэнергию. В связи с этим её комнаты отрезал от электроснабжения. [дата] его дочь Тихомирова Н.В. передала ему по договору дарения принадлежащие ей комнаты №[номер] и [номер] На тот момент она выехала из дома и проживала в другом жилом помещении. Сын Мяновский Владимир также некоторое время проживал в доме, затем женился, около года назад выехал в другое жилое помещение, приобретенное им совместно с женой на средства материнского капитала. В настоящее время ответчики хотя и зарегистрированы, но в указанном доме не проживают, своего имущества не хранят, расходов по его содержанию не несут, членами его семьи не являются. У каждого из них в собственности имеется свое жилье, где они в настоящее время и проживают. В разговоре Владимир и Нинель обещали сняться с регистрации, однако до настоящего времени этого не сделали.
 
    Ответчик Мяновский В.В. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся, о причине неявки суду не сообщил (л.д.13-14, 33).
 
    Ответчик Тихомирова Н.В. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась, о причине неявки суду не сообщила (л.д.17, 32).
 
    Представитель привлеченного к участию в деле в качестве 3-го лица УФМС РФ по Костромской области (в лице отделения УФМС в Мантуровском районе), в суд не явился, просив рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил, полагаясь на усмотрение суда (л.д.12).
 
    Представитель привлеченной к участию в деле в качестве 3-го лица администрации городского округа г. Мантурово Костромской области в суд не явился, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии. По иску Мяновского В.И. возражений не представил (л.д.30-31).
 
    Заслушав истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
 
    В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
 
    В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    Согласно статье 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Из решения Мантуровского районного суда [адрес] от [дата] следует, что было рассмотрено дело по иску Мяновской Е.В. к Мяновскому В.И. о разделе жилья и совместно нажитого имущества. Жилой дом [адрес] разделен, определено для проживания Мяновской Е.В. и несовершеннолетнему члену её семьи жилые комнаты площадью <данные изъяты> на первом этаже дома и <данные изъяты> на втором этаже. За Мяновским В.И. и несовершеннолетним членом его семьи оставлены для проживания жилые комнаты площадью <данные изъяты> на первом этаже и <данные изъяты> на втором этаже дома. Тамбуры, прихожая, кухня, туалет, ванная комната признаны местами общего пользования (л.д.34-35).
 
    Право собственности Мяновского В.И. на комнаты №[номер],[номер] в квартире, расположенной по адресу: [адрес], подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от [дата], согласно которого Мяновский Виталий Иванович имеет в собственности комнаты [номер],[номер], общей площадью <данные изъяты>, [номер] (<данные изъяты>) - <данные изъяты>., [номер] <данные изъяты> Основанием для регистрации права указан договор дарения от [дата] (л.д.7).
 
    Право пользования истца жилым помещением по адресу: [адрес]-[адрес] подтверждается ордером [номер], согласно которого Мяновский В.И. имеет право на занятие <данные изъяты>, в [адрес]. Состав семьи: сын - Мяновский В.В. (л.д.6).
 
    Согласно копий квитанций, Мяновский В.И. производил оплату коммунальных платежей за жилое помещение, находящееся по адресу: [адрес] и [адрес] в [дата] (л.д. 8-10).
 
    Свидетель свидетедль 2 показала, что состоит с истцом в браке, в связи с чем ей знакомы его дети - Нинель и Владимир. Тихомирова Нинель проживала в доме по адресу: [адрес], около [дата] назад выехала, принадлежащие ей комнаты подарила отцу Мяновскому В.И. с выплатой денежной компенсации. Она проживает в другой квартире с семьей, своего имущества в доме по [адрес], не хранит. Мяновский Владимир также проживал со своей семьей в данном доме, выехал [дата]. Он с женой приобрел на средства материнского капитала другое жилье, где в данный момент и проживает. Своего имущества в доме отца не хранит. Дом пустует. В разговоре они обещали отцу выписаться, но фактически этого не делают, ссылаясь на занятость.
 
    Свидетель свидетель 1 показал, что знаком с Мяновским В.И. по службе. В [дата] воинской частью по месту службы в [адрес] военнослужащим предоставлялись жилые дома. Мяновскому на семью предоставили коттедж на [адрес]. После развода Мяновские разделили дом, истец и его бывшая супруга Е. стали пользоваться своими комнатами. Потом М.Е. выехала из дома, передала свои комнаты дочери Нинель. Со слов Мяновского В.И. ему известно, что Нинель не оплачивала коммунальные услуги. Затем она переехала в другой район города, стала проживать в другом месте. Сын истца Владимир тоже некоторое время проживал в данном доме, около года назад он переехал с семьей на другое место жительства, т.к. его семья приобрела жилье на средства материнского капитала.
 
    По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы отделения УФМС России по [адрес] в [адрес] гр. Мяновский Владимир Витальевич, [дата] рождения, зарегистрирован по месту жительства [дата] по адресу: [адрес] (л.д.29).
 
    По сведениям того же источника Тихомирова Нинель Витальевна, [дата] рождения, зарегистрирована по месту жительства [дата] по адресу: [адрес] (л.д.28).
 
    Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
 
    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В соответствии с положениями п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Согласно п.1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    В силу толкования норм ЖК РФ, приведенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ означают, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
 
    Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
 
    Оценивая исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики Мяновский В.В. и Тихомирова Н.В. в жилых помещениях [адрес] не проживают, расходов по содержанию жилья не несут, сохраняя лишь регистрацию. Квартиры [номер] и [номер] по вышеуказанному адресу не являются местом жительства ответчиков Мяновского В.В. и Тихомировой Н.В. в понимании ст.20 ГК РФ. В настоящее время они проживают по другому адресу.
 
    Как установлено судом, ответчики Мяновский В.В. и Тихомирова Н.В. отсутствуют в жилом помещении по адресу: [адрес], длительное время, выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства и до настоящего времени в спорной квартире не проживают, добровольно отказались от исполнения обязательств по содержанию спорной квартиры. Личных вещей в спорной квартире у ответчиков нет, препятствий в пользовании жильем им со стороны истца не чинилось. Членами семьи истца ответчики не являются. Данные обстоятельства судом проверялись, были подтверждены показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей, не доверять которым нет оснований.
 
    Доказательств того, что Мяновский В.В. или Тихомирова Н.В. имеют намерение пользоваться спорным жилым помещением для проживания, и их отсутствие носит временный либо вынужденный характер, в ходе судебного разбирательства ответчиками не представлено.
 
    В соответствии с абзацем 7 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения в пределах Российской Федерации», а также п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При установленных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска, признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ по удовлетворенному иску с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Мяновского Виталия Ивановича удовлетворить.
 
    Признать Мяновского Владимира Витальевича, [дата] года рождения, уроженца [адрес], утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес].
 
    Признать Тихомирову Нинель Витальевну, [дата] года рождения, уроженку [адрес], утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес].
 
    Взыскать с Мяновского Владимира Витальевича и Тихомировой Нинель Витальевны в пользу Мяновского Виталия Ивановича, [дата] рождения, уроженца [адрес], зарегистрированного по адресу: [адрес], в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> рублей с каждого.
 
    Решение суда направить в отделение Управления Федеральной миграционной службы в Мантуровском районе УФМС России по Костромской области для снятия Мяновского В.В. и Тихомировой Н.В. с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Трухин А.Л.
 
    Решение вступило в законную силу 02 августа 2013 года.