Дата принятия: 13 января 2014г.
Номер документа: 2-238/2013
Дело № 2-238/2013, 2-8/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 января 2014 года с. Кочево
Кочевский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Петровой Л.С.,
при секретаре Сухаревой Е.В.,
с участием истца Петровой И.М.,
третьих лиц - Петрова А.Л., Петровой С.А., Петровой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой И.М. к администрации Пелымского сельского поселения о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> муниципального района,
у с т а н о в и л:
Петрова И.М. обратилась в суд с иском к администрации Пелымского сельского поселения о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> муниципального района.
Требования мотивировала тем, что по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена квартира по адресу, <адрес>2 в <адрес>. Организация, выделившая квартиру в настоящее время не существует (ликвидирована).
Правом бесплатной приватизации она не воспользовалась. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают она, ее муж Петров А.Л., дети: Петрова С.А., Петрова О.А., Петрова И.А., Петров Р.А. Спорная квартира на балансе сельского поселения не состоит, в реестре муниципальной собственности не числится.
В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на квартиру, поскольку организация ликвидирована.
В судебном заседании истица Петрова И.М. заявленные требования уточнила и просила признать за ней, мужем и несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности по 1/6 доле на вышеуказанную квартиру. Суду пояснила, что на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Петуховский» от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу Петрову А.Л. была выделена квартира № 2 по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Пелымского сельсовета ей был выдан ордер на данную квартиру. В квартире проживают и зарегистрированы она, ее муж Петров А.Л. и дети: Светлана, Ольга, Ирина и Руслан. Правом бесплатной приватизации они не воспользовались. Земельный участок по данному адресу принадлежит мужу Петрову А.Л.
Ответчик - представитель Пелымского сельского поселения на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.
Из ходатайства главы поселения Чеботковой Л.Л., направленного в адрес суда следует, что она просит рассмотреть гражданское дело без их участия. Администрация поселения не возражает против признания за Петровой И.М. права собственности на <адрес>. В данном помещении проживает семья Петровой И.М., на балансе поселения квартира не состоит, земельный участок, площадью 2100 кв.м. принадлежит супругу истицы Петрову А.Л. на праве собственности.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю на судебное заседание не явился, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Из отзыва представителя Управления, направленного в адрес суда 27 декабря 2013 г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на недвижимое имущество - квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>. В случае признания права на квартиру за истцом государственная регистрация права собственности будет проведена на основании ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Третьи лица Петров А.Л., Петрова С.А., Петрова О.А. поддержали исковые требования Петровой И.М. Просили признать право общей долевой собственности на квартиру по 1/6 доле за всеми членами семьи.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 7 вышеуказанного закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Петуховский» от ДД.ММ.ГГГГ квартира была выделена мужу истицы - Петрову А.Л.. (л.д. 9)
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда 58 АО «Петуховское» в лицевых счетах по заработной плате за 1991-1996 годы значится Петров А.Л., с его заработной платы удерживалась квартирная плата за июль, сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь 1994 года, январь 1995 года, январь 1996 года. (л.д. 14)
Согласно контрольного талона к ордеру от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному Администрацией Пелымского сельсовета, ордер на вселение в квартиру был выдан на имя Петровой И.М. с членами семьи: муж Петров А.Л., дочь Петрова С.А., дочь Петрова О.А. (л.д.10)
Совхоз «Петуховский» и администрация Пелымского сельсовета в настоящее время ликвидированы.
В квартире № 2 по <адрес> зарегистрированы Петрова И.М., Петров А.Л., Петрова С.А., Петрова О.А., Петрова И.А., Петров Р.А. (л.д. 19)
Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира на балансе Пелымского сельского поселения не состоит. (л.д. 18)
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу с. <адрес> в реестре муниципальной собственности Кочевского муниципального района не зарегистрирована.
Согласнокадастрового паспорта помещения <адрес>, общая площадь <адрес>,2 кв.м., в том числе жилая 37,4 кв.м. (л.д. 11), инвентарная стоимость квартиры по данным ГУП «ЦТИ Пермского края» на ДД.ММ.ГГГГ составляет 166 162 руб. (л.д. 13)
По данным Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» Петрова И.М. не участвовала в приватизации жилых помещений на территории Кочевского района Пермского края до 01.12.1998 г. (л.д. 16)
Из информации, предоставленной администраций Кочевского муниципального района видно, что Петрова И.М., Петров А.Л., Петрова С.А. и Петрова О.А. в период их регистрации в Кочевском районе Пермского края право бесплатной приватизации не использовали.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, т.к. истица Петрова И.М. и члены ее семьи: муж - Петров А.Л., несовершеннолетние дети - Петрова С.А., Петрова О.А., Петрова И.А. и Петров Р.А. имеют право на приватизацию данного жилого помещения, но не могут реализовать свое право, поскольку совхоз «Петуховский» и администрация Пелымского сельсовета ликвидированы.
Требования истицы Петровой И.М. о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 2100 кв.м., расположенный по <адрес>2, <адрес>, заявлены необоснованны.
Как видно из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, Петрову А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,21 га (2100 кв.м.), расположенный по адресу<адрес>. (л.д. 20)
При таких обстоятельствах, суд считает, что спор о праве собственности на землю отсутствует.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Петровой И.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровым А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровым Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/6 доле на квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>, Кочевского муниципального района Пермского края, состоящую из трех комнат, общей площадью 47,2 кв. м., в том числе жилой 37,4 кв.м., расположенную в одноэтажном двухквартирном доме.
Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда принято в окончательной форме 15 января 2014 года.
Судья: Л.С. Петрова
