Решение от 16 декабря 2013 года №2-238/2013

    Дело № 2-238/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 декабря 2013 года г. Любим Ярославской области
 
    Любимский районный суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
 
    при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Л.Ф. к <данные изъяты> о признании права долевой собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи,
 
у с т а н о в и л :
 
    Волкова Л.Ф. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на 1/2 доли жилого помещения – <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В судебном заседании Волкова Л.Ф. свои исковые требования полностью поддержала, и пояснила, что Волкова Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ заключила с <данные изъяты> договор купли-продажи 1/2 доли жилого <адрес> Дом состоял на балансе <данные изъяты> <данные изъяты> приняло решение о продаже 1/2 доли жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ состоялся договор купли-продажи1/2 доли жилого <адрес> д. <адрес>. Договор был подписан сторонами, она внесла в кассу <данные изъяты> денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. В настоящее время не имеет возможности оформить данное помещение на себя, т.к. <данные изъяты> необходимо пройти регистрацию недвижимости. Зарегистрировать свое право собственности <данные изъяты> не имеет финансовой возможности. Она не имеет денежных средств, чтобы оплатить за <данные изъяты> регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, она выполнила условия договора и является собственником 1/2 доли жилого дома. Претензий по поводу владения и пользования данным имуществом никто не предъявлял.
 
    Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в их отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (Управление Росреестра по Ярославской области) Любимский отдел в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.
 
    Третьи лица <данные изъяты>. и <данные изъяты> в судебном заседании не присутствовали, просили рассмотреть иск в их отсутствие, возражений по иску не представили.
 
    Третьи лица <данные изъяты> и <данные изъяты>. в судебном заседании присутствовали, требования истца признали в полном объеме, просили суд удовлетворить исковые требования Волковой Л.Ф.
 
    Суд, заслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Право долевой собственности в размере 1/2 доли жилого дома <адрес> зарегистрировано за <данные изъяты> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Право долевой собственности в размере второй половины жилого дома <адрес> до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице председателя <данные изъяты> на основании решения общего собрания членов кооператива продал, а Волкова Л.Ф. купила 1/2 долю жилого дома <адрес> за <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно техническому паспорту инв. №, составленному ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., сведения о собственнике жилого дома на 1/2 долю имеются, зарегистрировано на <данные изъяты> сведения о собственнике другой 1/2 доли жилого дома отсутствуют.
 
    Из представленных квитанций к приходному кассовому ордеру следует, что Волкова Л.Ф. за проданный жилой дом внесла в кассу <данные изъяты> <данные изъяты> рублей. Из представленной справки <данные изъяты> установлено, что спорный жилой дом был построен на колхозные средства, стоял на балансе <данные изъяты> Права <данные изъяты> как собственника указанного дома, никем не оспариваются. Право пользования Волковой Л.Ф. 1/2 долей жилого дома <данные изъяты> также никем не оспаривается.
 
    В судебном заседании сторонами подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют. Ответчик <данные изъяты> исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком не нарушает законные интересы и права других лиц.
 
    С учетом изложенного, следует удовлетворить исковые требования: признать за Волковой Л.Ф. право долевой собственности /доля в праве 1/2 / на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец согласилась с тем, что расходы по оформлению права собственности на долю жилого дома будет нести она, поэтому Волкова Л.Ф. просила не взыскивать с ответчика расходы по государственной пошлине.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Волковой Л.Ф. право долевой собственности /доля в праве 1\2/ на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Снять указанную 1\2 долю жилого дома с баланса <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения путем подачи жалобы через Любимский районный суд Ярославской области.
 
    Судья Голубева М.Г.