Решение от 09 апреля 2014 года №2-238/14г.

Дело № 2-238/14г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    гор. Нарткала 09 апреля 2014г.
 
    Урванский районный суд Кабардино-Балкарской республики в составе:
 
    председательствующего судьи-Ворокова И.К.,
 
    при секретаре Нагаметовой Р.Х.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шомаховой Карины Владимировны о признании Фаданова Султана Эльбрусовича утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шомахова К.В. обратилась в суд с иском о признании Фаданова С.Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Нарткала, ул. Борукаева, 3, кв. 47.
 
    Иск мотивирован тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации от 15.05.2012г. истица является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу г.Нарткала, ул. Борукаева 3, кв.47. Ответчик является членом семьи бывшего собственника квартиры Фадановой М.С. и зарегистрирован по указанному адресу, однако не проживает там и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленное требование и просила суд удовлетворить его по изложенным в исковом заявлении доводам.
 
    Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со статьей 50 ГПК РФ адвокат Карова Ж.Х. пояснила суду, что считает иск обоснованным, однако в связи с тем, что не общалась с ответчиком и не знает истинной причины его не проживания в указанном домовладении не может признавать исковые требования истицы.
 
    Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Из договора купли-продажи от 05.07.2012г. следует, что Фаданова М.С. продала Шомаховой К.В. квартиру № 47 в доме № 3 по ул. Борукаева, в гор. Нарткала.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права от 15.05.2012г. следует, что собственником квартиры № 47 в доме № 3 по ул. Борукаева в гор. Нарткала является Шомахова К.В.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Судом установлено, что между истицей и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения по вопросу пользования данным жилым помещением.
 
    Шомахова К.В., как единоличный собственник вышеуказанной квартиры, имеет право на устранение всяких препятствий к осуществлению своих законных прав по распоряжению данным имуществом.
 
    С мая 2012 года ответчик съехал с вышеуказанной квартиры на другое постоянное местожительство и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
 
    В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5254-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Фаданов С.Э. утратил право пользования жилым помещением-квартирой принадлежащей Шомаховой К.В., расположенной по адресу: КБР, Урванский район, гор. Нарткала, ул. Борукаева д. 3 кв. 47
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Шомаховой Карины Владимировны удовлетворить.
 
    Признать Фаданова Султана Эльбрусовича утратившим право пользования жилым помещением-квартирой № 47, расположенной по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Урванский район, гор. Нарткала, ул. Борукаева д. 3.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, через Урванский районный суд.
 
    Мотивированное решение составлено 09 апреля 2014 года.
 
    председательствующий-подпись.
 
    Копия верна:
 
    Судья Урванского
 
    районного суда КБР И.К. Вороков