Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-238/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2014 года п. Магистральный
Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф.,
с участием представителя истца Шишкина В.А. (по доверенности от 12.02.2014 года),
при секретаре Степанович Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-238/14 по иску Ровшенко И.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру,
установил:
6 мая 2014 г. Ровшенко И.И. (далее по тексту - Ровшенко И.И.) обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на <адрес>. Свои требования мотивируя тем, что указанная квартира была выделена семье истца в порядке улучшения жилищных условий решением профкома Кокчетавского леспромхоза и профкома ПО КазИркутсклес. На выделенную квартиру дирекцией ПО «КазИркутсклес» совместно с профсоюзным комитетом ПО «КазИркутсклес» был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., а исполкомом Ульканского поселкового Совета, был выдан соответствующий ордер серии № от ДД.ММ.ГГГГ Оба ордера были выданы на имя Бабича В.П. - отчима истца. В оба ордера были внесены гражданская жена - Ровшенко А.А. и ее сын - Ровшенко И.И. (истец). С ДД.ММ.ГГГГ Бабич В.П. и Бабич (Ровшенко) А.А. в спорной квартире не проживают, Ровшенко И.И. проживает в данной квартире один. Данной квартирой семья истца открыто, непрерывно и добросовестно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет и пользуется как своей собственной, производит текущий и капитальный ремонт, исправно платит за коммунальные услуги, за потребляемую воду, электроэнергию, поэтому считает, что у него возникло право на приватизацию указанного жилого помещения, однако воспользоваться данным правом не может по независящим от него причинам из-за отсутствия сведений о собственнике спорной квартиры. Требование о признании права собственности предъявляет к КУМИ, т.к. он не принял своевременно меры по приему спорного жилого дома в муниципальный жилищный фонд, а также к Ульканскому городскому поселению ввиду своего длящегося, по настоящее время, бездействия. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.
Истец Ровшенко И.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя, о чем представил заявление.
В судебном заседании представитель истца Ровшенко И.И. - Шишкин В.А., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно показал, что истец не может реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения, поскольку в настоящее время он не значится в собственности КазИркутсклес, не значится в муниципальной собственности района, также не состоит в реестре собственности Иркутской области и федеральной собственности.
Представитель ответчика - Комитет по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще, возражений на иск не представил, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика - Администрация Ульканского городского поселения в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще, возражений на иск не представил, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Истцом в обоснование своих требований представлен въездной ордер, выданный ДД.ММ.ГГГГ ПО «КазИркутсклес», согласно которому Бабич В.П. и членам его семьи: Ровшенко А.А., Ровшенко И.И., - предоставлено право въезда в <адрес>, а также ордер № серии А согласно которого Бабич В.П. и членам его семьи - Ровшенко А.А., Ровшенко И.И - на основании решения райпоссовета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено право въезда в <адрес>, которая согласно технического паспорта, является жилым помещением.
Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Бабич В.П. и Ровшенко А.А., после заключения брака супругам присвоена фамилия Бабич.
Согласно справкам Администрации Ульканского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № Ровшенко И.И. зарегистрирован по месту жительства в <адрес>.
Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № МУЛП «Кокчетавский» исключена из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее свою деятельность.
Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «КазИркутсклес» ликвидировано вследствие банкротства.
Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о состоянии на балансе Кокчетавского ЛПХ СП АОЗТ «КазИркутсклес», или ООО «КазИркутсклес» жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> архивный отдел администрации Казачинско-Ленского муниципального района не поступали.
Согласно письму зам. руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.
Не значится спорная квартира и в реестре государственной собственности Иркутской области, что подтверждается из отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ
Не является данный жилой дом и муниципальной собственностью района и в Реестре муниципальной собственности района не значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Сведениями о балансодержателе и законном владельце дома КУМИ не располагает.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Ульканского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности поселения не значится.
Согласно сообщения архивариуса Филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» не имеется сведений о зарегистрированных правах на оспариваемое жилое помещение.
Также не имеется информации о правах на квартиру <адрес> в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается уведомлением за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке начальника Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на оспариваемую квартиру не зарегистрировано.
Согласно справке ООО «Северный центр кадастровых работ» от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется.
В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данный жилой дом при передаче недвижимого имущества не был включен в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить иск.
Ровшенко И.И. ранее не реализовывал свое право на участие в приватизации, поскольку право Ровшенко И.И. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, что подтверждается сообщением Казачинско-Ленского Филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке начальника Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилые объекты за Ровшенко И.И. не зарегистрировано.
Не зарегистрированы права Ровшенко И.И. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества и в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что в архиве ООО «Северный центр кадастровых работ» права истца на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, право на приватизацию за время проживания на территории Казачинско-Ленского района им не использовалось.
Бабич В.П., Бабич А.А. дали свое согласие на приватизацию оспариваемой квартиры истцом, от участия в приватизации квартиры отказались.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ровшенко И.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Ровшенко И.И. право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий судья: подпись М.Ф. Антоневич
