Дата принятия: 20 мая 2013г.
Номер документа: 2-237за2013год
Дело № 2-237 за 2013 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2013 года г. Меленки
Меленковский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Астафьева И.А.,
с участием представителя истца Степановой Л.В.,
представителя третьего лица Меленковского филиала ГАУ ВО <данные изъяты> ФИО6,
при секретаре Филипповой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челышева С.В. к Челышевой Г.Ф., Челышеву И.С. и администрации муниципального образования <адрес> сельское поселение, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Челышев С.В. обратился в суд с иском к Челышевой Г.Ф., Челышеву И.С. и администрации муниципального образования <адрес> сельское поселение о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования указано, что на основании решения исполкома <адрес> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Челышеву С.В. была предоставлена <адрес> и выдан ордер № на вселение в указанную квартиру. Челышев С.В. вместе с супругой Челышевой Г.Ф. и сыном Челышевым И.С. вселились в указанную квартиру, зарегистрировались в ней и проживают в указанной квартире до настоящего времени. В ДД.ММ.ГГГГ. квартире был присвоен новый адрес: <адрес>. Истец полагает, что он имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако в досудебном порядке сделать это невозможно, поскольку указанная квартира на балансе ни одной из муниципальных организаций не числится, в реестре муниципального имущества, муниципальной казны не зарегистрирована. Проживающие в квартире Челышева Г.Ф. и Челышев И.С. отказались от участия в приватизации жилья, оформив свой отказ письменным заявлением. Сложившееся ситуация лишает истца возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Степанова Л.В. (по доверенности) заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям. Пояснила, что указанная квартира была выделена Челышеву С.В. как работнику <адрес> лесничества. Собственник квартиры не имеется. Другого жилья истец не имеет. Свое право на приватизацию Челышев С.В. не использовал.
Представитель третьего лица ГАУ ВО <данные изъяты> ФИО6 (по доверенности) в судебном заседании разрешение иска оставила на усмотрение суда. Пояснила, что Меленковский филиал ГАУ ВО <данные изъяты> является правопреемником <данные изъяты>», которое было образовано из <данные изъяты>, в состав которого входило <адрес> лесничество. Спорная квартира на балансе организации не числится. Сведениями о передаче жилого фонда, в том числе спорной квартиры в муниципальную собственность либо в иные организации, ГАУ ВО <данные изъяты> не располагает.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.1, ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда один раз.
Согласно ст.18 указанного Закона переход государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе на право бесплатной приватизации жилья. Жилищный фонд, временно числящийся на балансе приватизированных предприятий и не вошедший в их уставной капитал, подлежит передаче в муниципальную собственность.
По смыслу указанной нормы закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно Постановления Правительства РФ № 235 от 7 марта 1995 года, весь жилой фонд организаций подлежал передаче на баланс муниципальных образований в муниципальную собственность.
Судом установлено, что на основании протокола совместного заседания администрации и ФЗМК профсоюза <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Челышеву С.В., и его семье: супруге Челышевой Г.Ф. и сыну Челышеву И.С. была представлена двухкомнатая квартира в <адрес>, в которую Челышев С.В. и его семья вселились на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> (л.д.11,35).
Согласно выписки из постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире значившейся по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.6).
Как следует из технического паспорта, указанная квартира имеет общую площадь 69,2 кв.м., жилую - 42,4 кв.м. (л.д.8-9).
Согласно справки Меленковского филиала ГАУ ВО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ранее ФГУ «<данные изъяты>» был преобразован в ГУ <данные изъяты>», ГУ в ГУП ВО «<данные изъяты>»), ГУП ВО <данные изъяты>» в Меленковский филиал ГУА ВО <данные изъяты>. Спорная квартира на балансе ГАУ ВО <данные изъяты> не числится. сведения о передаче жилого фонда в Меленковский филиала ГАУ ВО <данные изъяты> отсутствуют (л.д.48-50).
Как следует из сообщений Комитета по управлению имуществом <адрес>, Департамента имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, в Реестре государственного имущества <адрес>, реестре федерального имущества не значится, а также не находится на балансе ни у одного из муниципальных предприятий (муниципальных учреждений) муниципальных образований <адрес> и <адрес> сельское поселение, в реестре муниципального имущества, муниципальной казны не зарегистрирована (л.д.10,26,31).
Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в Меленковском филиале ГАУ <адрес> «БТИ», отсутствуют (л.д.19,22).
Судом установлено, что в спорной квартире истец Челышев С.В. зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. Свое право на приватизацию жилого помещения в указанный период по месту регистрации истец не использовал, что подтверждается справкой администрации МО <адрес> сельское поселение (л.д.7,33).
В спорной квартире также зарегистрированы и проживают супруга истца Челышева Г.Ф. и сын Челышев И.С., которые не желают участвовать в приватизации <адрес>, обратившись с заявлением в администрацию МО <адрес> сельское поселение и подтвердив свое волеизъявление при рассмотрении данного иска, о чем представили заявления (л.д.12,13,43,44).
При сложившихся обстоятельствах истец, по независящим от него причинам, не имеет возможности реализовать свое право приватизировать в установленном законом порядке занимаемую им квартиру, так как жилое помещение не было передано своевременно в муниципальную собственность.
Квартира на балансе Меленковского филиала ГАУ ВО <данные изъяты> не числиться, в муниципальную собственность не передана, и ввиду отсутствия зарегистрированных прав и правообладателей на квартиру, возможности заключить с истцом договор на бесплатную передачу квартиры в собственность не имеется. Таким образом, нарушено право гражданина на приобретение в собственность, бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения.
Кроме этого, ранее истец государственное или муниципальное жилье не приватизировал, то есть сохранил за собой право на приватизацию, поэтому за ним следует признать право собственности на указанную квартиру с последующей регистрацией права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Челышевым С.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд через Меленковский районный суд.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись
Копия верна. Судья: И.А. Астафьев.
Секретарь: М.М. Филиппова.
Решение вступило в законную силу " " 2013г.
Председатель Меленковского районного суда: Е.Е. Бодрова.
