Решение от 15 апреля 2014 года №2-2375/14

Дело № 2-2375/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
15 апреля 2014 года г.Уфа
 
    Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
 
    при секретаре Ишмухаметовой А.А.,
 
    с участием представителя истца Абдуллаева Б.Т. (доверенность в деле),
 
    представителя ответчика Мухаметяновой А.Х. (доверенность в деле),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губайдуллина Р.Р. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Губайдуллин Р.Р. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит ему на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы РБ от 04.10.2013г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 11.12.2013г.
 
    В 2013 году истец, желая оформить земельный участок в собственность, обратился в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность и получил письменный отказ Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ, мотивированный тем, что испрашиваемый земельный участок расположен в границах красных линий.
 
    Истец на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал, просил признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа по доверенности Мухаметянова А.Х. в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении отказать.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истец Губайдуллин Р.Р. проживает по адресу: <адрес>, постоянно и беспрерывно пользуется домовладением и земельным участком, исправно оплачивает все коммунальные платежи, в надлежащем порядке содержит дом и надворные постройки.
 
    Губайдуллин Р.Р. является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы РБ от 04.10.2013г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 11.12.2013г.
 
    В 2013 году истец, желая оформить земельный участок в собственность, обратился в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность и получил письменный отказ Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ, мотивированный тем, что испрашиваемый земельный участок расположен в границах красных линий.
 
    Согласно статье 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящийся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
 
    Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» «граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № – 1 «О собственности в СССР», но которые не были оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на эти указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные статьей 36 Земельного Кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно ст.36 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным Кодексом РФ.
 
    Исходя из требований приведенных норм права, суд считает, что исковые требования Губайдуллина Р.Р. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку согласно архивной выписки из решения № исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся г. Уфы вышеуказанный земельный участок был закреплен за Губайдуллиным Р.Ш. на основании решения исполкома райсовета от 24.02.1965г.
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок по данному адресу предназначен под жилую застройку индивидуальную.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Губайдуллина Р.Р. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Губайдуллиным Р.Р. право собственности на земельный участок площадью 481 кв.м, с кадастровым номером № по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы в течение месяца
 
Судья: п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу