Решение от 31 мая 2013 года №2-2375/13

    Дело № 2-2375/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
31 мая 2013 года                             г.Новосибирск
 
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    Председательствующего Томас Е.В.,                
 
    При секретаре    Антипиной Е.П.,                        
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковтун Б. А. к ЖСК «Надежда», администрации р.п.Краснообск Новосибирского района Новосибирской области, Муниципальному учреждению «Экодом» МО р.п.Краснообск о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Ковтун Б.А. обратился в суд с иском к ЖСК «Надежда», администрации р.п.Краснообск Новосибирского района Новосибирской области, МУ «Экодом» МО р.п.Краснообск о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что он является членом ЖСК «Надежда», ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЖСК «Надежда» был заключен договор №... о выплате паевых и иных платежей и предоставлении недвижимого имущества, квартиры .... Согласно условиям данного договора на ЖСК «Надежда» была возложена обязанность по передаче истцу квартиры под самоотделку.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Надежда» заключил договор №... об инвестиционной деятельности с МУ «Экодом» МО р.п.Краснообск, по условиям которого на застройщика МУ «Экодом» МО р.п.Краснообск возложена обязанность по строительству трехсекционного 9-ти этажного жилого дома №.... Строительство данного многоквартирного жилого дома осуществлялось с привлечением средств инвестора - ЖСК «Надежда». Согласно условиям договора по завершении строительства и сдачи в эксплуатацию жилого дома №... инвестору - ЖСК «Надежда» передавались помещения в общую долевую собственность и распределялись им самостоятельно в соответствии с размерами паевых взносов членов кооператива. Постановлением Администрации р.п.Краснообск №... от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости, который был построен МУ «Экодом» в р.п.Краснообск присвоен почтовый адрес: <адрес>. Застройщик обязался завершить строительство до ДД.ММ.ГГГГ, сдать жилой дом в эксплуатацию в срок до ДД.ММ.ГГГГ
 
    ДД.ММ.ГГГГ дом был введен в эксплуатацию.
 
    ДД.ММ.ГГГГ помещения многоквартирного дома, согласно условиям инвестиционного договора №...от ДД.ММ.ГГГГ были переданы застройщиком инвестору, о чем стороны составили акт об исполнении обязательств по договору об инвестиционной деятельности.
 
    Истцом были выполнены условия договора, полностью внесены паевые и иные взносы в ЖСК «Надежда».
 
    ДД.ММ.ГГГГ квартира №... была передана ЖСК «Надежда» истцу.
 
    Истец вселился в квартиру, проживает, пользуется и владеет ею, несет бремя расходов по ее содержанию, являясь членом ЖСК «Надежда». В настоящее время намерен зарегистрировать право собственности на квартиру, однако лишен такой возможности, поскольку у застройщика МУ «Экодом» МО р.п.Краснообск не оформлено надлежащим образом право на земельный участок с кадастровым номером №... принадлежащий на праве собственности администрации р.п.Краснообск, на котором построен дом №..., в связи с чем вынужден обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец Ковтун Б.А. не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о поддержании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика – ЖСК «Надежда» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика - администрации р.п.Краснообск Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика - МУ «Экодом» МО р.п.Краснообска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
 
    Представитель третьего лица – Администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
        В соответствии со ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.    
 
        При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что исковые требования Ковтун Б.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ковтун Б. А. удовлетворить.
 
    Признать за Ковтун Б. А. право собственности на квартиру ...
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.
 
    Судья