Дата принятия: 25 июня 2014г.
Номер документа: 2-237/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-237/2014г.
«25» июня 2014 года с. Арзгир
Арзгирский районный суд, Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Чернышевой В.В. единолично
с участием истца Лысенко Н.Т.
при секретаре Елисейкиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысенко Н.Т. к администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования обратилась Лысенко Н.Т..
Ответчик - администрация муниципального образования Чограйского сельсовета Ставропольского края, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, исковые требования просит удовлетворить.
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Третье лицо - Перепеченова Е.А., ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит удовлетворить исковые требования Лысенко Н.Т..
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании истец Лысенко Н.Т. исковые требования поддержала в полном объеме и суду показала, что в 1987 году она вступила в брак с Лысенко А.С.. ДД.ММ.ГГГГ, согласно Договора о приватизации жилой площади <адрес>, они Лысенко Н.Т. и Лысенко А.С. приобрели в период брака в личную собственность - квартиру, расположенную по адресу <адрес> в овцесовхозе «Арзгирский» Арзгирского района Ставропольского края.
Договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке был подписан сторонами и заверен нотариально. Данный договор приватизации жилой площади не оспорен сторонами, не опротестован прокурором и является действительной сделкой.
Согласно справки администрации муниципального образования Чограйского сельсовета, квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит ей - Лысенко Н.Т. и ее мужу - Лысенко А.С..
Они стали фактическими владельцами указанного домовладения с ДД.ММ.ГГГГ года, однако переход права собственности от хозяйства на их имя зарегистрирован надлежащим образом не был.
Домовладение по адресу <адрес> является их совместной собственностью, как супругов. В связи с этим Лысенко А.С. принадлежит 1/2 доля и ей также принадлежит 1/2 доля квартиры по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ее муж - Лысенко А.С. умер.
После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли домовладения по адресу <адрес>, приобретенного по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года.
После смерти Лысенко А.С. по закону наследниками 1/2 его доли домовладения является она и их дочь Перепеченова Е.А.. В настоящее время она является единственной наследницей на имущество после смерти мужа Лысенко А.С., в связи с тем, что их дочь Перепеченова Е.А. отказалась от своей доли наследства в её пользу.
Она обратилась в УФС государственной регистрации кадастра и картографии Арзгирский отдел для получения на свое имя свидетельства о праве собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти мужа Лысенко А.С.. Однако ей было разъяснено, что в Договоре приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ не указаны доли супругов, не указаны площадь и технические характеристики домовладения, не указан точный адрес домовладения, а также в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, и в связи с тем, что договор приватизации домовладения не прошел первичную регистрацию, ей необходимо обратиться в суд.
Она проживает, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу <адрес> с 1992 года и по настоящее время и иного жилья не имеет. После смерти мужа она продолжает поддерживать домовладение в надлежащем виде, за счет собственных средств, произвела ремонт, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, страховые взносы. На данное домовладение за счет её собственных средств, изготовлены документы в БТИ - план объекта недвижимости, кадастровый паспорт, согласно которых присвоены кадастровые номера домовладению и земельному участку.
В настоящее время она, фактически приняв наследство после смерти мужа, не может распорядиться домовладением по своему усмотрению, поскольку данный объект недвижимости не прошел первичную государственную регистрацию права собственности. Спора о праве нет.
Просит суд признать квартиру, расположенную по адресу <адрес> общей совместной собственностью супругов, признать соразмерно за каждым 1/2 доли - за Лысенко А.С. и Лысенко Н.Т.. Признать за ней, Лысенко Н.Т., полное право собственности на квартиру, хозяйственные постройки, расположенные по адресу <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ее мужа Лысенко А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, без выдела реальной доли. Соответствующим уполномоченным государственным органам зарегистрировать жилое помещение, хозяйственные постройки, расположенные по адресу <адрес> на ее имя.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе и в порядке наследования по закону.
Согласно договора приватизации от 03.121992 года (л.д. 8) овцесовхоз «Арзгирский» Арзгирского района Ставропольского края передал в собственность Лысенко Н.Т. и Лысенко А.С. квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Согласно справки администрации Чограйского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по похозяйственной книге № лицевой счет № № г.г. договор приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ в реестре № принадлежит Лысенко Н.Т. и Лысенко А.С. и действительно прошел регистрацию в Чограйской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10).
На основании Постановления администрации муниципального образования Чограйского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ приватизированной квартире и земельному участку, принадлежащим Лысенко Н.Т., расположенным по адресу: <адрес>, дом без номера, присвоить порядковый номер <адрес>.(л.д. 20)
На основании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, Лысенко Н.Т. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства /л.д. 22/.
В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная администрацией муниципального образования Чограйского сельсовета Лысенко Н.Т., в которой указано, что гражданину Лысенко Н.Т. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 1200 кв. м., расположенный по адресу <адрес>, назначение земельного участка земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 20).
Решением Арзгирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен имеющий юридическое значение факт принадлежности Лысенко Н.Т. договора о приватизации жилой площади - квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.
Наследниками Лысенко А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются жена Лысенко Н.Т. и дочь Перепеченова Е.А..
Перепеченова Е.А. отказалась от своей доли наследства после смерти отца Лысенко А.С., что подтверждается ее заявлением об отказе от наследства в пользу Лысенко Н.Т. (л.д. 30).
Доказательствами исковых требований так же являются исследованные в судебном заседании копии: свидетельства о смерти (л.д. 23), свидетельства о регистрации брака Перепеченовой Е.А. (л.д. 28), паспорта Перепеченовой Е.А. (л.д. 25-27), справок (л.д. 10, 11), технического паспорта жилого помещения (л.д. 12-17) кадастрового паспорта здания (л.д. 18-19) кадастровой выписки земельного участка (л.д. 21), паспорта (л.д. 6).
Руководствуясь 218, 1142, 1146 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать квартиру, расположенную по адресу <адрес> общей совместной собственностью супругов.
Признать соразмерно за каждым по 1/2 доли - за Лысенко А.С. и Лысенко Н.Т..
Признать за Лысенко Н.Т., полное право собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома литера А, инвентарный номер 5966, общей площадью 92,10 кв.м., жилой площадью 51,40 кв.м. и хозяйственных построек, расположенного по адресу: <адрес>, Ставропольского, в порядке наследования по закону после смерти мужа Лысенко А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>а
