Решение от 14 апреля 2014 года №2-237/2014

Дело № 2-237/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14.04.2014 г. с. Койгородок
 
    Сысольский районный суд Республики Коми в составе
 
    председательствующего судьи Бондаренко В.П.,
 
    при секретаре Кузнецовой Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сехлян В.О. к администрации СП « Койгородок» о признании права собственности на объект недвижимости, жилую квартиру, в силу приобретательной давности.
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    В Сысольский районный суд поступило исковое заявление от Сехлян В.О. к администрации СП « Койгородок» о признании права собственности на объект недвижимости, жилую квартиру, расположенную <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    Сруб двухквартирного дома <адрес> был построен силами кооператива « Новатор» 1990 году. В дальнейшем, остальные работы, по квартире <адрес> Сехлян В.О. делал сам. 1994 г. он вселился семьей в данный дом и проживает в данном доме по настоящее время. Документов на данную квартиру у него нет. Договора, которые были составлены по данной квартире с кооперативом « Новатор», сгорели в месте со зданием кооператива « Новатор». Сама данная организация не существует. Сехлян В.О считает, что отрыто и непрерывно владея данной квартирой более 15 лет имеет право на признание за его семьёй право собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности. Просит суд признать право собственности на данную квартиру за ним и его семьи в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании Сехлян В.О. настаивает на своем требовании. Объяснения дал в соответствии с поданным заявлением.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Сехлян Л.В. согласна с исковым требованием мужа и просит суд данное требование удовлетворить.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Сехлян О.В. участие в судебном заседании не приняла, так как, со слов родителей, последняя находиться за пределами района, принять участие в деле не сможет, с требованием истца она полностью согласна.
 
    Представитель ответчика администрации СП « Койгородок» участие в судебном заседании не принял. В адрес суда поступила телефонограмма от заместителя главы СП « Койгородок» Клинцовой А.В., где последняя указывает, что по исковому заявлению администрация СП « Койгородок» не возражает. Данный дом на балансе администрации и в реестре муниципальной собственности СП « Койгородок» не состоит.
 
    Допрошенный в качестве свидетеля ФИО1 подтвердил факт проживания семьи Сехлян В.О. в доме <адрес> более 15 лет.
 
    Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит возможным удовлетворить исковое требование истца.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Как было установлено в судебном заседании Сехлян В.О., Сехлян Л.В., Сехлян О.В., согласно представленным данным администрации СП « Койгородок», проживают <адрес> более 15 лет и открыто, добросовестно владеют данной квартирой. Дом построен силами кооператива « Новатор» для своих работников. Документы, в результате возникшего пожара в здании кооператива, были уничтожены. Кооператив « Новатор» в настоящее время не существует. Факт открытого проживания и добросовестного владения данной квартирой подтверждается представленными справками сельского поселения « Койгородок» и свидетельским показанием ФИО1. В реестре муниципального имущества данная квартира не числиться.
 
    Учитывая изложенное, суд, руководствуясь ст.194,199 ГПК РФ,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковое требование Сехлян В.О. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Сехлян В.О. <данные изъяты>, Сехлян Л.В. <данные изъяты>, Сехлян О.В. <данные изъяты> на объект недвижимого имущества, жилую квартиру, расположенную <адрес>, по 1/3 части доли каждому, в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми (с. Койгородок, ул. Мира, д.1а) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья Бондаренко В.П.
 
    Мотивированная часть решения изготовлена 15.04.2014 г.