Решение от 25 марта 2014 года №2-237/2014

К делу № 2-237/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25.03.2014г. г. Тихорецк
 
    Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.,
 
    при секретаре СЕМЕРНИКОВОЙ Т.В.,
 
    с участием представителя истца Оприш О.А. - Еременко А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Оприш Ольги Александровны к Абдулиной Светлане Ивановне о признании права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец просит признать договор купли-продажи от 28.07.1999 года, заключенный между Оприш Ольгой Александровной и ФИО1 состоявшимся, и признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 42,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Еременко А.А. поддержал исковые требования и пояснил, что ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07.09.1993 года принадлежала квартира по адресу: <адрес>. Данный договор был надлежащим образом зарегистрирован в БТИ. 28.07.1999 года Оприш О.А. и ФИО1. заключили договор купли-продажи указанной квартиры, который был удостоверен администрацией Терновского сельского округа. Денежные средства за квартиру ФИО1 переданы полностью. С 1999 года по настоящее время истица добросовестно, открыто и непрерывно пользуется квартирой как своей собственной. В настоящее время его доверитель хочет зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке, однако ввиду смерти продавца ФИО1. сделать это не представляется возможным. После смерти ФИО1 открылось наследство, наследником является Абдулина С.И. На просьбу Оприш О.А. выдать доверенность на оформление договора купли-продажи Абдулина С.И. отказала.
 
    Ответчик Абдулина С.И. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица – администрации Терновского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что договор купли-продажи состоялся, стороны выполнили обязательства по указанной сделке : истец уплатил оговоренную денежную сумму, а продавец ФИО1. передал квартиру по адресу: <адрес>, в собственность истца. ФИО1. являлся собственником указанного недвижимого имущества на основании договора купли-продажи от 07.09.1993 года. ФИО1 умер. Наследником имущества после его смерти является дочь Абдулина Светлана Ивановна, которая, в соответствии с наследственным делом №, приняла наследство, оставшееся после смерти отца.
 
    Доводы истца подтверждаются материалами дела: копией договора купли-продажи квартиры; копией свидетельства о смерти ФИО1.; копией технического паспорта на квартиру; копией наследственного дела.
 
    Согласно представленным в дело уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации прав, ограничений (обременений) в ЕГРП на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует.
 
    Суд пришел к выводу, что в ином порядке признать право собственности на спорный объект недвижимого имущества, кроме как судебном, не представляется возможным, и считает требование истца о признании за ним права собственности, подлежащим удовлетворению.
 
    При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать договор купли-продажи от 28.07.1999 года, заключенный между Оприш Ольгой Александровной и ФИО1 состоявшимся.
 
    Признать за Оприш Ольгой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на квартиру, общей площадью 42,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий - Ербулатова С.Р.