Дата принятия: 17 февраля 2014г.
Номер документа: 2-237/2014
Дело № 2-237/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.
при секретаре Сидоровой М. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области
«17» февраля 2014 года дело по иску Сосновской М. А. к Сосновскому А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Сосновская М. А. обратилась в суд с иском к Сосновскому А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истец Сосновская М. А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25 апреля 2006 года, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В спорном доме она проживала вместе с матерью Сосновской Н. Г. и отцом Сосновским А. П. с февраля 2005 года. С 08 февраля 2005 года на регистрационном учете в спорном доме состоят истец, третье лицо Сосновская Н.Г., ответчик Сосновский А.П. С февраля 2007 года ответчик Сосновский А. П. в спорном доме не проживает, отношений с истцом не поддерживает, семейные отношений прекращены, его местонахождение в настоящее время неизвестно, у ответчика имеется задолженность по уплате алиментов на ее содержание, которую он не погашает. Сосновский А.П. обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета из спорного дома, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Ответчик в спорном доме не проживает, его вещи в доме отсутствуют, какого-либо соглашения о проживании ответчика в указанном жилом помещении, либо пользовании истцом не заключалось, ключей от дома у ответчика нет, его местонахождение в настоящее время неизвестно. Брак между Сосновским А. П. и Сосновской Н. Г. прекращен 22 апреля 2013 года. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу спорном доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Просит исковые требования удовлетворить – признать ответчика Сосновского А.П. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Ответчик Сосновский А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался правильно и своевременно, о причине неявки в суд не известил, заявлений, возражений не представил. Адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.
Третье лицо Сосновская Н.Г., действующая в своих интересах и как законный представитель третьего лица Мусатовой Л.Г., в судебном заседании с исковыми требованиями согласна, объяснения, данные истцом Сосновской М. А. поддержала, суду дополнительно пояснила, что с февраля 2005 года она совместно с мужем Сосновским А. П. и с дочерью Сосновской М. А. стала проживать в спорном доме, с 08 марта 2005 года в доме стала проживать ее опекаемая Мусатова Л.Г. С февраля 2007 года Сосновский А. П. в спорном доме не проживает, отношений с истцом и Сосновской Н.Г. не поддерживает, семейные отношений прекращены, ключей от спорного дома не имеет, его вещи в доме отсутствуют, какого-либо соглашения о проживании ответчика в указанном жилом помещении, либо пользовании истцом не заключалось, его местонахождение в настоящее время неизвестно. В августе 2013 г. ответчик приезжал в г.Кинешма для смены паспорта, где проживает в настоящее время не сказал, намерений проживать в доме не высказывал. Считает, что у ответчика сложилась другая семья.
Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещен правильно и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Мусатова Л.Г. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещена правильно и своевременно, о причине неявки суд не известила, заявлений и возражений в суд не представила.
Суд с согласия истца Сосновской М.А., третьего лица Сосновской Н.Г. считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц.
Выслушав объяснения истца Сосновской М.А., третьего лица Сосновской Н.Г. свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец Сосновская М.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25 апреля 2006 года, право собственности зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным управлением федеральной регистрационной службы по Ивановской области 25 мая 2006 года. С 08 февраля 2005 года на регистрационном учете в спорном доме состоит ответчик Сосновский А. П. С февраля 2007 года ответчик Сосновский А. П. в спорном доме не проживает, членом семьи истца не является, отношений с истцом не поддерживает, его местонахождение в настоящее время неизвестно, его вещи в доме отсутствуют, какого-либо соглашения о проживании ответчика в указанном жилом помещении, либо пользовании истцом не заключалось, ключей от дома у ответчика не имеется. Брак между Сосновским А.П. и Сосновской Н.Г. прекращен 22 апреля 2013 года. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу спорном доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения на распоряжение принадлежащим ему имуществом.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника указанного дома, семейные отношения с собственником дома прекращены в 2007 году, соглашения собственником жилого помещения и ответчиком как бывшим членом семьи собственника о пользовании спорным жилым помещением ответчиком не заключалось.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Сосновской М.А., третьего лица Сосновской Н.Г., свидетелей ФИО8 ФИО9 материалами дела: копией домовой книги (л.д.6-9), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.10,11), копией свидетельства о расторжении брака (л.д.12), копией договора купли-продажи земельного участка и жилого дома (л.д. 13-14), справкой о привлечении к административной ответственности (л.д.41), копией предварительного договора купли-продажи земельного участка и жилого дома (л.д.44).
По мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом, предусмотренные ст. 288 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители указанного собственника.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика постоянным местом жительства, ответчик не является членом семьи истца.
Оснований для применения положения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в части сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением на определенный срок, обязании истца обеспечить ответчика иным жилым помещением не имеется. Алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, напротив, у ответчика имеется задолженность по уплате алиментов на содержание дочери Сосновской М.А.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчика производны от требований об утрате права пользования жилым помещением. При признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением он должен быть снят с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Сосновской М. А. удовлетворить.
Признать Сосновского А. П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе снять Сосновского А. П. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.
Председательствующий Е.Л.Беликова
