Решение от 11 марта 2014 года №2-237/14

Дело № 2-237/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 марта 2014 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Судьи Ефановой Н.Г.
 
    при секретаре Одновол К.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бусько Н.Г. к Отделу имущественных отношений Администрации МО Ленинградский район о признании права собственности на часть домовладения
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица просит признать за ней право собственности на часть жилого дома - квартиру №2, расположенную <адрес>, ссылаясь на то, что она не может зарегистрировать право собственности в досудебном порядке.
 
    Истица в судебное заседание не явилась, от которой поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, который о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
 
    Заинтересованное лицо Кирячек С.А в судебное заседание не явился, от которого поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а в соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой, собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    В судебном заседании установлено, что истице как работнику ЗАО «Искра» в 1991 года была предоставлена для проживания 1/2 доля жилого дома находящаяся <адрес>. В 1993 году решением правления ЗАО «Искра» данная квартира ей была продана по остаточной стоимости, что подтверждается выпиской из протокола правления и квитанцией №<...> от 20.10.1993 года о внесении денежных средств в кассу ЗАО «Искра».
 
    Сособственником 1/2 доли жилого дома, расположенного <адрес>, является Кирячек С.А..
 
    Принадлежащая истице 1/2 доля является обособленной частью жилого дома - квартирой № 2.
 
    Истица добросовестно, открыто, непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, как своим собственным более 15 лет, производит ремонт, платит налоги, что подтверждается справкой выданной Администрацией Образцового сельского поселения Ленинградского района №<...> от 23.04.2013 года об отсутствии задолженности.
 
    Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №38 от 15.01.2013 года, следует, что земельный участок общей площадью 500 кв.м., на котором расположена данная часть жилого дома находится у истицы в собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <...> от 25.02.2013 года.
 
    Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истицы.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Бусько Н.Г. к Отделу имущественных отношений Администрации МО Ленинградский район о признании права собственности на часть домовладения - удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности между Бусько Н.Г. и Кирячек С.А. на домовладение расположенное <адрес>.
 
    Признать за Бусько Н.Г. право собственности на часть жилого дома, состоящую в целом составе из кастроблочного строения - литер А общей площадью 69,3 кв.м., жилой площадью 43,1 кв.м., в том числе хозяйственные постройки: сарая бетонно-кирпичного литер Г площадью 19,4 кв.м., и сооружения, расположенные <адрес>.
 
    Оставить право собственности за Кирячек С.А. на оставшуюся часть домовладения, расположенную <адрес>.
 
    Внести соответствующие изменения в ЕГРП.
 
    Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в срок один месяц.
 
Судья: Н.Г. Ефанова