Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-2371/2014
Дело № 2-2371/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июля 2014 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Короленко В.А.,
при секретаре Шестаковой Д.С.,
с участием истца Половинкиной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Половинкиной Н. Н. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании собственником при жизни, включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
ФИО2 обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> (далее - МИФНС России № по <адрес>) о признании за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 права собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>, и включении указанного имущества в наследственную массу.
В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в состав которого входит указанный гараж. При жизни ФИО1 правоустанавливающие документы на гараж не оформил, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ей было отказано.
Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении своих требований настаивала, пояснив суду, что её муж ФИО1 являлся членом ГСПК «Популярный», своими силами построил гараж № 48, паевые взносы выплатил полностью. После смерти мужа она является единственным его наследником, дети умершего отказались от наследства в ее пользу.
Представитель ответчика МИФНС России № по <адрес>, представитель третьего лица ГСПК «Популярный» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 19,20).
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное эти лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п. 59 указанного Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Истец в судебном заседании пояснила, что ее муж своими силами построил гараж на отведенном для этих целей земельном участке, владел и пользовался гаражом, никому его не продавал. Членские взносы муж оплачивал своевременно, паевые взносы выплатил, задолженности у него не было.
Доводы истца о приобретении ФИО1 при его жизни права собственности на гараж № в ГСПК «Популярный» в <адрес> подтверждаются материалами дела, показаниями свидетеля ФИО5
Как следует из справки ГСПК «Популярный», выданной председателем кооператива ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), ФИО1 являлся членом указанного кооператива и ему на праве собственности принадлежал гараж № №, строительство которого произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного кооператива в 2002-м году. Паевой взнос уплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки председателя ГСПК «Популярный» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 являлся застройщиком и владельцем гаража № <адрес> (л.д.29).
Согласно отчету № № составленному Златоустовским отделением Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», инвентаризационная стоимость гаража, расположенного по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., его общая площадь составляет 21,4 кв.м. (л.д.11).
В материалах архива Златоустовского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» собственник нежилого помещения – гаража, расположенного по адресу <адрес>, не числится (л.д.25).
Согласно справке Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д.27).
Свидетель ФИО5 суду показала, что истцу приходится дальней родственницей, они поддерживают дружеские отношения. Ей известно, что мужу истца, умершему в январе 2013 года, принадлежал гараж в ГСПК «Популярный» в <адрес>, он выстроил его сам, при жизни до самой смерти пользовался гаражом, хранил в нем заготовки на зиму, вещи, никому указанный гараж не передавал и не продавал. Причина, по которой ФИО1 при жизни не оформил правоустанавливающие документы на гараж, ей не известна. Наследником после смерти ФИО1 является его жена ФИО2 Их дети отказались от наследственного имущества в пользу матери.
Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, её заинтересованности в исходе дела не установлено, показания подтверждены письменными материалами дела, а также в полной мере согласуются с пояснениями истицы в судебном заседании.
Согласно копии свидетельства о заключении брака (л.д.7). ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти - л.д. 8).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно справке нотариуса ФИО6. в её производстве находится наследственное дело № №, заведённое после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Наследство принял наследник первой очереди по закону – супруга наследодателя ФИО2 Наследники первой очереди по закону дети наследодателя ФИО7 и ФИО8 отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе их отца ФИО1 в пользу супруги наследодателя ФИО2 Других наследников к имуществу ФИО1 нет (л.д.24).
Оценив представленные доказательства в их совокупности суд находит, что ими с достоверностью подтверждается, что ФИО1 при жизни, в соответствии с ч.1, 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на построенный им гараж, расположенный по адресу<адрес>, в связи с чем данный гараж подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л :
Исковые требования Половинкиной Н. Н. удовлетворить.
Включить гараж общей площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 48, в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.
Председательствующий: В.А. Короленко
Решение в законную силу не вступило.
