Решение от 16 мая 2014 года №2-2369/2014

    Дело № 2-2369/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
16 мая 2014 года                     г. Новосибирск
 
Новосибирский районный суд Новосибирской области
 
в составе:
 
    Председательствующего    судьи                    Сафроновой Е.Н.
 
    При секретаре                                Терещенко О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А. А.ича к ЖСК «Надежда», Администрации р.п. Краснообск о признании права собственности,
 
установил:
 
    Иванов А.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЖСК «Надежда» был заключен договор №... о выплате паевых и иных платежей и предоставлении недвижимого имущества - вышеуказанной квартиры.
 
    Согласно условиям данного договора, на ЖСК «Надежда» была возложена обязанность по передаче истцу квартиры под самоотделку.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Надежда» заключил договор №... об инвестиционной деятельности с МУ «Экодом» МО р.п.Краснообск, по условиям которого на застройщика - МУ «Экодом» МО р.п. Краснообск, возложена обязанность по строительству трехсекционного 9-ти этажного жилого дома №.... Строительство данного многоквартирного жилого дома осуществлялось с привлечением средств инвестора - ЖСК «Надежда». По завершению строительства и сдачи в эксплуатацию жилого дома №..., инвестору - ЖСК «Надежда» - передавались помещения в общую долевую собственность и распределялись им самостоятельно в соответствии с размерами паевых взносов членов кооператива.
 
    Постановлением Администрации р.п. Краснообск №... от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости, который был построен МУ «Экодом» в р.п.Краснообск, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
    Застройщик обязался завершить строительство до ДД.ММ.ГГГГ и сдать жилой дом в эксплуатацию в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец на основании решения общего собрания ЖСК «Надежда» был принят в члены ЖСК.
 
    ДД.ММ.ГГГГ дом был введен в эксплуатацию.
 
    ДД.ММ.ГГГГ помещения многоквартирного дома, согласно условиям инвестиционного договора №... от ДД.ММ.ГГГГ г., были переданы застройщиком инвестору, о чем стороны составили акт об исполнении обязательств по договору об инвестиционной деятельности.
 
    Принятые истцом обязательства по внесению паевых и иных платежей полностью исполнены? квартира №... была передана ЖСК «Надежда» истцу.
 
    Истец вселился в квартиру, проживает, пользуется и владеет ею, несет бремя расходов по ее содержанию. В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на квартиру, однако лишен такой возможности, в связи с тем, что у застройщика - МУ «Экодом» МО р.п. Краснообск - не оформлено надлежащим образом право на земельный участок с кадастровым номером №... принадлежащий на праве собственности администрации р.п. Краснообск, на котором построен дом №...
 
    В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
 
    Представители ответчиков - ЖСК «Надежда», администрации р.п. Краснообск - в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд письменные заявления, в которых указали, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Заявления ответчиков о признании иска оглашены в судебном заседании и приобщены к материалам дела.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принял признание иска ответчиками, считая эти действия не противоречащими закону и не нарушающими права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск суду не представил.
 
    Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
 
        В соответствии со ст.173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.    
 
        На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиками и принятие его судом, так как признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что исковые требования Иванова А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
 
    Руководствуясь ст.ст.39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Иванова А. А.ича к ЖСК «Надежда», Администрации р.п. Краснообск о признании права собственности — удовлетворить.
 
    Признать за Ивановым А. А.ичем право собственности на квартиру ...
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня принятия.
 
    Председательствующий подпись